Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Dingbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Dingbuch steht man vor einer spannenden Herausforderung. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns erfreut sich einer stetig hohen Nachfrage. Wunderschöne Naturlandschaften und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Söchtenau Dingbuch beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Prozess und den aktuellen Markt zu geben. Von der Bewertung des Objekts bis hin zur erfolgreichen Vertragsunterzeichnung – wir helfen Ihnen dabei, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Dingbuch
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Dingbuch
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Dingbuch
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Dingbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Dingbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Dingbuch
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Dingbuch
Das Verkaufen eines Hauses in 83139 Söchtenau Dingbuch erfordert ein gewisses Verständnis des Immobilienmarktes vor Ort. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese bieten eine Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung, liegen aber typischerweise im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Nähe zur Natur sowie die ruhige Umgebung machen Söchtenau Dingbuch besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Dingbuch
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Dingbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1593900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Dingbuch
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Dingbuch zeigt aktuell eine positive Entwicklung und erfreut sich wachsender Nachfrage. Besonders Apartments im gehobenen Segment und moderne Neubauwohnungen sind sehr begehrt. Käufer schätzen die idyllische Landschaft, die ruhige Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim. Familien und Pendler sind gleichermaßen auf der Suche nach geräumigen Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon. Darüber hinaus ziehen sanierte Altbauwohnungen mit ihrem Charme und ihrer traditionellen Architektur ebenfalls viele Interessenten an. Investoren sehen in der Region viel Potenzial aufgrund der Standortvorteile und der wachsenden Beliebtheit der Region als Wohnort.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Dingbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Dingbuch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83139 Söchtenau Dingbuch ist derzeit hoch, was vor allem auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete sowie auf die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt; viele Flächen sind bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt. Bautätigkeiten in der Region sind in vollem Gange, allerdings beschränken sich diese oft auf individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da größere Bauvorhaben durch die begrenzten Grundstückskapazitäten eingeschränkt sind. Insgesamt ist die Region für Käufer und Investoren attraktiv, was sich stabilisierend auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Dingbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Dingbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Söchtenau Dingbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Dingbuch
Der Ortsteil Dingbuch gehört zur Gemeinde Söchtenau im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von hügeligen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Dingbuch liegt etwa 20 Kilometer östlich von Rosenheim und rund 70 Kilometer südöstlich von München. Die ländliche Idylle und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet. Der Simssee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dingbuch liegen die Städte und Orte Rosenheim, Prien am Chiemsee, Bad Endorf und Aschau im Chiemgau. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgeprägt. Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und zu den Autobahnen A8 und A93 erreicht man die umliegenden Städte problemlos mit dem Auto. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, von wo es regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim und weiter nach München gibt. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Dingbuch 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Dingbuch
Die idyllische Ortschaft 83139 Söchtenau Dingbuch bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften eignen sich die umliegenden Wälder und Wiesen hervorragend für ausgedehnte Wanderungen oder entspannte Fahrradtouren. Zudem gibt es in Dingbuch zahlreiche lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Gelegenheit geben, sich zu treffen und auszutauschen. Auch Erholungssuchende kommen hier auf ihre Kosten: idyllisch gelegene Ruheplätze und kleine Seen laden zum Verweilen ein. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so versorgen örtliche Geschäfte und Bauernmärkte die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten, während größere Supermärkte in den nahegelegenen Städten erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine reiche Palette von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es den nahegelegenen Chiemsee, der als einer der größten Seen Bayerns zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen ermöglicht. Kulturliebhaber können die historische Altstadt von Rosenheim erkunden, die mit ihren charmanten Gassen und einem vielseitigen Angebot an Cafés und Restaurants begeistert. Auch für Shoppingfans ist Rosenheim eine gute Adresse, mit einem breiten Spektrum an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Simssee abseits des Trubels eine ruhige Alternative für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung in der Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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