Immobilie verkaufen in 83128 Halfing Mühldorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 83128 Halfing Mühldorf kann angesichts des aktuellen Immobilienmarktes eine attraktive Gelegenheit sein. Die Region erfährt zunehmendes Interesse, bedingt durch ihre naturnahe Lage, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die ruhige Umgebung als auch die verfügbaren Freizeitmöglichkeiten, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Gegend stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und die aktuellsten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt von Halfing Mühldorf beleuchten, um Ihnen einen informativen Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83128 Halfing Mühldorf
- Wohnung verkaufen in 83128 Halfing Mühldorf
- Grundstück verkaufen in 83128 Halfing Mühldorf
- Ihr Immobilienmakler in 83128 Halfing Mühldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83128 Halfing Mühldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83128 Halfing Mühldorf
Haus verkaufen in 83128 Halfing Mühldorf
Beim Verkauf eines Hauses in 83128 Halfing Mühldorf ist es wichtig, die spezifischen Merkmale der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre großzügigen Gärten und traditionellen Baustile bestechen. Man findet auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die jedoch in der Minderheit sind. Die Immobilienpreise in der Region sind, wie in vielen Teilen Bayerns, in den letzten Jahren gestiegen, wobei die Preise stark von der Lage und dem Zustand des Hauses abhängen. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Der Immobilienmarkt in Halfing ist daher sowohl für Familien als auch für Pendler interessant, die ein Leben abseits des Großstadttreibens suchen.
Hauspreise in 83128 Halfing Mühldorf
Die Hauspreise in 83128 Halfing Mühldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1629600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83128 Halfing Mühldorf
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Halfing im Landkreis Mühldorf ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Viele Kaufinteressenten schätzen die ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung, verbunden mit der Möglichkeit, schnell in städtische Ballungszentren zu gelangen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, hochwertiger Ausstattung sowie guten Energiewerten stoßen dabei auf besonderes Interesse. Auch barrierefreie Immobilien und nachhaltige Bauweisen gewinnen zunehmend an Popularität in der Region. Angesichts des hohen Zuspruchs können Verkäufer von einer soliden Marktposition profitieren und sollten darauf achten, ihre Immobilie professionell zu präsentieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83128 Halfing Mühldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83128 Halfing liegt bei 4269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83128 Halfing Mühldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83128 Halfing Mühldorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte viele Kaufinteressenten anzieht. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, was durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauerwartungsland und strikte Bauvorschriften bedingt ist. Trotz dieser Einschränkungen ist in der Region eine moderate Bauaktivität zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entwickelt werden. Daher können Grundstücksbesitzer oftmals mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn das Grundstück gut erschlossen und in einer begehrten Lage liegt.
Grundstückspreise in 83128 Halfing Mühldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83128 Halfing liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83128 Halfing Mühldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83128 Halfing Mühldorf
Die Ortschaft Halfing Mühldorf liegt im südöstlichen Teil Bayerns und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, Wälder und zahlreiche Seen geprägt ist. Diese ländliche Gegend bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine enge Anbindung an die Natur. Trotz der ländlichen Umgebung ist Halfing Mühldorf gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsinfrastruktur. Die Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Halfing Mühldorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die zur wirtschaftlichen und kulturellen Entwicklung der Region beitragen. Die nächstgelegenen Orte sind Wasserburg am Inn, Waldkraiburg und Rosenheim, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine flexible Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu München, das etwa eine Stunde entfernt liegt und somit sowohl touristische Anziehungskraft als auch berufliche Möglichkeiten bietet. Die vorhandene Verkehrsanbindung macht Halfing Mühldorf zu einem attraktiven Standort für Bewohner, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Mühldorf 2824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83128 Halfing Mühldorf
Im malerischen Ort Halfing im Landkreis Mühldorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Halfinger Badesee ist ein beliebter Treffpunkt, um sonnige Tage zu genießen und sportliche Aktivitäten wie Schwimmen oder Beachvolleyball auszuüben. Für Kulturliebhaber bietet das Heimatmuseum interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Zudem gibt es in Halfing gemütliche Cafés und Gaststätten, die zu kulinarischen Genüssen einladen. Die regionale Küche mit traditionellen bayerischen Schmankerln wird hier großgeschrieben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten sorgen dafür, dass man keine weiten Wege für den täglichen Bedarf in Kauf nehmen muss.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet eine Vielzahl an Kulturveranstaltungen, Museen und Theatern. Dort kann man auch wunderbar in der historischen Altstadt bummeln und in den verschiedensten Geschäften stöbern. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in das Chiemsee-Umland, wo Wanderwege, Bootsfahrten auf dem Chiemsee und der Besuch von Schloss Herrenchiemsee unvergessliche Erlebnisse versprechen. Sportfreunde finden in der Region gut ausgebaute Radwege und die Möglichkeit zum Klettern und Wandern in den nahe gelegenen Bergen. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Wellnesshotels und Thermen, die ihre Gäste mit entspannenden Anwendungen und Bädern verwöhnen.
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