Immobilie verkaufen in 83128 Halfing Irlach
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 83128 Halfing Irlach zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die landschaftliche Schönheit und Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken steigt stetig, was für Verkäufer eine vielversprechende Ausgangslage bedeutet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen rund um den Verkauf einer Immobilie in Halfing Irlach dargelegt, damit Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83128 Halfing Irlach
Im malerischen 83128 Halfing Irlach gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre ländliche Idylle und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch Bauernhäuser und modernere Villen sind häufiger anzutreffen, was für eine abwechslungsreiche Architektur in der Gegend sorgt. Die Immobilienpreise in Halfing Irlach sind in den letzten Jahren durch die hohe Lebensqualität und die ansprechende Umgebung stetig gestiegen. Dies spiegelt sich in der Nachfrage wider, die insbesondere bei Familien und Ruheständlern groß ist. Käufer schätzen die gute Anbindung an größere Städte und die naturnahe Lage, die gleichermaßen Ruhe und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 83128 Halfing Irlach
Die Hauspreise in 83128 Halfing Irlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1630800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83128 Halfing Irlach
Der Wohnungsmarkt in 83128 Halfing Irlach zeigt eine stabile und leicht positive Tendenz, was Verkäufe in dieser Region attraktiv macht. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in Oberbayern erfreuen sich Wohnungen in dieser Gegend großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer Ausstattung, die den Ansprüchen einer breiten Käuferschicht gerecht wird. Immobilien mit Blick ins Grüne und in ruhigen Wohnlagen stehen besonders hoch im Kurs. Auch Wohnungen in älteren, charmanten Gebäuden, die renoviert und modernisiert wurden, finden schnell Interessenten. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt und potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 83128 Halfing Irlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83128 Halfing liegt bei 4274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83128 Halfing Irlach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83128 Halfing Irlach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Attraktivität des ländlichen Lebens im oberbayerischen Voralpenland entdecken. Parallel dazu ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Diese Diskrepanz zwischen hoher Nachfrage und knappem Angebot hat dazu geführt, dass Baugrundstücke in der Region sehr begehrt sind und schnell vergriffen sein können. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, um den Wohnraumbedarf zu decken und der demografischen Entwicklung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83128 Halfing Irlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83128 Halfing liegt bei 614 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 552600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83128 Halfing Irlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83128 Halfing Irlach
83128 Halfing Irlach liegt in einer idyllischen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die kleine Gemeinde ist von malerischer Natur umgeben und bietet eine ruhige Lebensqualität. Die nahegelegenen Seen und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte Bad Endorf, Prutting, Höslwang und Amerang, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als günstig, da sowohl die Bundesstraße B304 als auch die Landstraßen gut ausgebaute Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof in Bad Endorf ein nützliches Drehkreuz für den öffentlichen Nahverkehr, der eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und München gewährleistet.
Aktuell leben in Irlach 2824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83128 Halfing Irlach
Die Region 83128 Halfing Irlach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Der nahegelegene Simssee bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielweise kann man einen Ausflug zum Chiemsee unternehmen, wo man Schloss Herrenchiemsee besichtigen oder mit dem Schiff die Inseln erkunden kann. Wer gerne einkauft, für den bietet das nahegelegene Bad Endorf diverse Geschäfte und Boutiquen sowie Wochenmärkte mit frischen lokalen Produkten. Auch die historische Altstadt von Rosenheim mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Somit ist die Region ideal für einen abwechslungsreichen Aufenthalt mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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