Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Lohen
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Der Immobilienmarkt in 83139 Söchtenau Lohen genießt aufgrund seiner ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte ein hohes Ansehen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet. Egal ob Eigenheim oder Investitionsobjekt, die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf stehen hier besonders gut.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Söchtenau Lohen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Lohen
Der Verkauf von Häusern in der Region 83139 Söchtenau Lohen erweist sich oft als lukratives Unterfangen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stetig steigt. In Söchtenau Lohen findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Bild einfügen. Die Bauweise variiert dabei von traditionell bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzverzierungen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Bauweisen. Das Preisniveau für Häuser in dieser Region wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes sowie die Ausstattung. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der Wohnlage, die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte wider.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Lohen
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Lohen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1549200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Lohen
Der Verkauf einer Wohnung in 83139 Söchtenau Lohen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Familien schätzen zudem Wohnungen, die über einen Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten liegen. Der Charme dieser bayerischen Gemeinde, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Rosenheim, macht Immobilien in Söchtenau Lohen besonders attraktiv. Ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine energieeffiziente Bauweise sind weitere Pluspunkte, die den Verkaufspreis positiv beeinflussen können.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 5323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Lohen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83139 Söchtenau Lohen kann sich als lohnend erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig ansteigt. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Investoren, die nach ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegenden suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter verstärkt und den Markt in der Region dynamisch hält. In Söchtenau Lohen und den umliegenden Gemeinden wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Bauprojekte das Bild prägen. Der Trend zeigt, dass sich die Bauaktivitäten in den nächsten Jahren noch verstärken könnten, da die Region von anhaltendem Bevölkerungswachstum und städtischer Expansion profitiert.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 657 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 591300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Lohen
Der Ortsteil Lohen gehört zur Gemeinde Söchtenau im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt idyllisch eingebettet in eine von Wäldern und Feldern geprägte Landschaft. Aufgrund seiner ruhigen Lage bietet Lohen eine hohe Lebensqualität abseits des Großstadttrubels. Die Nähe zum Chiemsee und den bayerischen Alpen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der sanfte Tourismus und die vielen Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohen befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Dörfer, darunter die Gemeinden Prutting, Halfing und Bad Endorf. Die Kreisstadt Rosenheim, die eine umfassende städtische Infrastruktur bietet, ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Lohen gestaltet sich ansonsten überwiegend regional. Über Landstraßen gelangt man zügig auf die Bundesstraßen B15 und B304, die weiter in Richtung München und Salzburg führen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, von wo aus Züge regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim anbieten. Zudem sind die Autobahnen A8 und A93 innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, was Lohen gut an das überregionale Verkehrsnetz anbindet.
Aktuell leben in Lohen 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Lohen
Die Gegend um 83139 Söchtenau Lohen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche Wege durch die idyllische Natur führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Zudem ist die Nähe zu den Chiemgauer Alpen ein Pluspunkt für all jene, die Bergsportaktivitäten lieben.
In der Region findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sind beliebt und ziehen zahlreiche Besucher an. Neben dem Einkaufserlebnis sorgen kulturelle Veranstaltungen und Feste für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das vielfältige Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht die Region rund um 83139 Söchtenau Lohen zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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