Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Ullerting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Ullerting stellt eine spannende Herausforderung dar. Diese malerische Region in Oberbayern, umgeben von atemberaubender Natur und ländlicher Idylle, zieht zunehmend mehr Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend verzeichnet eine wachsende Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die verhältnismäßig gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung und Durchführung eines Immobilienverkaufs in Söchtenau Ullerting beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – diese Informationen helfen Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Ullerting
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Ullerting
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Ullerting
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Ullerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Ullerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Ullerting
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Ullerting
Ein Haus zu verkaufen in 83139 Söchtenau Ullerting kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. In diesem Gebiet werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die traditionelle Architektur widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Söchtenau Ullerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen und naturnahen Lagen zurückzuführen ist. Obwohl konkrete Preise variieren, hängt der Wert eines Hauses oft von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand der Immobilie, Ausstattung und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen ab. Potentiale Käufer schätzen besonders die Ruhe und das idyllische Umfeld, sodass die Marktbedingungen für Verkäufer günstig sind.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Ullerting
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Ullerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1605900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söchtenau Ullerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Ullerting
Der Verkauf einer Wohnung in 83139 Söchtenau Ullerting kann dank der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität äußerst attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Pendlern, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder gar eigenem Garten sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Infrastruktur wie Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten macht Wohnungen in Söchtenau Ullerting besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Ullerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 5655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Ullerting
Im malerischen 83139 Söchtenau Ullerting erfährt der Immobilienmarkt derzeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an wirtschaftliche Zentren. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch konzentriert sich die Bautätigkeit eher auf individuell geplante Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was den exklusiven Charakter der Gegend unterstreicht. Der knappe Bestand an Bauflächen setzt die Grundstückspreise unter Aufwärtsdruck, wobei bauwillige Familien und Investoren gleichermaßen von der idyllischen und ruhigen Umgebung angelockt werden.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Ullerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 939 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 469500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 845100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Ullerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Ullerting
Söchtenau Ullerting liegt malerisch im südlichen Teil Bayerns in der Nähe des Chiemsees. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten. Das Dorf gehört zur Gemeinde Söchtenau und bietet seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und trotzdem guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau Ullerting liegen mehrere charmante Orte und Städte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Rosenheim, eine der größeren Städte in der Umgebung, befindet sich nur etwa 20 Kilometer nordwestlich und ist bekannt für ihre hübsche Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Prien am Chiemsee liegt etwa 10 Kilometer östlich und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Touren rund um den Chiemsee oder Bootsausflüge zur Frauen- und Herreninsel. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Söchtenau Ullerting bestens vernetzt: Über die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg sind sowohl die Landeshauptstadt München als auch das österreichische Salzburg in weniger als einer Stunde erreichbar. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Orte und größeren Städte miteinander verbinden und so eine gute Mobilität für Einwohner und Besucher gewährleisten.
Aktuell leben in Ullerting 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Ullerting
Die idyllische Gemeinde Söchtenau Ullerting im Landkreis Rosenheim bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Badeseen und gepflegte Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Auch kulturelle Angebote wie regionale Veranstaltungen und traditionelle Feste gehören zum Freizeitangebot der Region. Trotz der ländlichen Umgebung müssen Bewohner nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Lokale Geschäfte und kleine Supermärkte bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, häufig ergänzt durch regionale und frische Waren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region kommen ebenfalls nicht zu kurz. In der näheren Umgebung findet man mehrere Sehenswürdigkeiten wie Schloss Herrenchiemsee oder die historische Altstadt von Rosenheim, die zu Ausflügen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und moderne Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten verwöhnen mit bayerischen Spezialitäten und internationaler Küche. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden größeren Städten ergänzen das lokale Angebot und bieten Shopping-Erlebnisse für jeden Geschmack.
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