Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Salmering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83134 Prutting Salmering bietet einzigartige Chancen auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region. Gelegen in der malerischen Landschaft Oberbayerns, zieht Prutting Salmering sowohl Einheimische als auch Interessenten aus der Ferne an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend führt zu attraktiven Verkaufsbedingungen. Lokale Annehmlichkeiten und die Nähe zu Rosenheim machen die Lage besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Wir bieten Einblicke in den aktuellen Markttrend und geben wertvolle Tipps für eine gewinnbringende Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83134 Prutting Salmering
- Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Salmering
- Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Salmering
- Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Salmering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Salmering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Salmering
Haus verkaufen in 83134 Prutting Salmering
Der Verkauf eines Hauses in 83134 Prutting Salmering bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit charakteristischen Holzbalkonen und Satteldächern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften ist das Angebot breit gefächert. In den ländlich geprägten Gebieten der Region finden sich zudem zahlreiche Bauernhöfe und liebevoll renovierte Landhäuser. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Gebäudes. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer malerischen Lage im Chiemgau und der Nähe zu Rosenheim attraktive Immobilienpreise hat, die jedoch marktabhängig sind und eine genaue Recherche sowie eine professionelle Bewertung erfordern.
Hauspreise in 83134 Prutting Salmering
Die Hauspreise in 83134 Prutting Salmering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1604700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prutting Salmering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Salmering
Der Wohnungsverkauf in 83134 Prutting Salmering befindet sich in einer Region, die durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur besticht. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauwohnungen, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen und einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage, was den Verkauf in Prutting Salmering besonders attraktiv macht. Die Marktpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was den Ort sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant macht.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Salmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Salmering
In der idyllischen Region von 83134 Prutting, speziell im Ortsteil Salmering, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur ziehen viele Interessenten an, die dem Trubel der Großstädte entfliehen wollen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Salmering eine kleine Gemeinde ist und die Bauflächen entsprechend rar sind. Trotz dieser begrenzten Möglichkeiten wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Infolgedessen haben sich auch die Grundstückspreise in den letzten Jahren erhöht, was für Verkäufer durchaus attraktiv sein kann. Wer ein Grundstück in 83134 Prutting Salmering verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und potentiell guten Verkaufskonditionen rechnen.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Salmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 939 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 469500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 845100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Salmering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Salmering
Der Ortsteil Salmering gehört zur Gemeinde Prutting im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die ländliche Lage zeichnet sich durch eine idyllische, naturnahe Umgebung mit großen Wald- und Wiesenflächen aus, die zur Erholung einladen. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit malerischen Bauernhöfen und traditionellen bayerischen Häusern, was dem Ort einen besonderen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Salmering befinden sich die Städte und Orte, wie Rosenheim, Stephanskirchen und Bad Endorf. Diese sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B15 ist man in wenigen Minuten in Rosenheim und die nahegelegene A8 ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Salzburg. Zudem sind im Nahverkehr Buslinien vorhanden, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Salmering 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Salmering
Das beschauliche Dorf Salmering in der Gemeinde Prutting, mit der Postleitzahl 83134, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Kulisse für vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Umgeben von einer malerischen, voralpinen Landschaft, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu tanken. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe den Simssee, der nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zum Bootfahren und Entspannen am Ufer einlädt. Auch die kleinen Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung sorgen dafür, dass man sich bestens mit allem Nötigen versorgen kann, ohne den Charme und die Ruhe des Landlebens aufzugeben.
In der Region rund um Salmering und Prutting finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Wanderfreunde und Radfahrer ist die Region ein Paradies mit Strecken wie dem Simssee-Rundweg oder der Inn-Radweg. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturschutzgebiet der Eggstätt-Hemhofer Seenplatte seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Erholung bietet das Pruttinger Strandbad am Simssee, wo man warme Sommertage genießen kann. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene bayerische Wirtshäuser und Cafés, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den regionalen Supermärkten und Hofläden erledigen, die frische und regionale Produkte anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Veranstaltungen wie regionale Märkte und traditionelle Feste sorgen für Abwechslung und Einblicke in die lokale Kultur.
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