Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Grölking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Grölking bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die sie Einwohnern und potenziellen Käufern bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wie Söchtenau Grölking steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Trotzdem erfordert ein erfolgreicher Verkauf fundiertes Wissen über den lokalen Markt sowie gezielte Vermarktungsstrategien.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Söchtenau Grölking vorgestellt, einschließlich Markttendenzen, Wertsteigerungsmöglichkeiten und praktischer Tipps für eine reibungslose Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Grölking
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Grölking
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Grölking
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Grölking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Grölking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Grölking
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Grölking
Beim Verkauf eines Hauses in 83139 Söchtenau Grölking können potenzielle Käufer eine Vielzahl von Haustypen erwarten, die in der Region gebaut werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäusern aus. Diese Vielfalt bietet Möglichkeiten für verschiedene Wohnbedürfnisse und Geschmäcker. Der Immobilienmarkt in Söchtenau Grölking zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Käufer schätzen die ländliche Idylle der Region, die zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Grölking
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Grölking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1583400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söchtenau Grölking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Grölking
Der Wohnungsmarkt in der Region 83139 Söchtenau Grölking zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In dieser Gegend sind vor allem gut erhaltene und gepflegte Wohnungen mit großzügigen Schnitten und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung noch besser zur Geltung bringen. Die Nachfrage nach Immobilien in Söchtenau Grölking ist stabil, wobei die Nähe zu Rosenheim und den Chiemsee die Attraktivität zusätzlich erhöht. Verkäufer können von der erhöhten Nachfrage nach hochwertigen, gut gelegenen Wohnungen profitieren, was in der Regel zu einer zügigen Abwicklung des Verkaufsprozesses führt.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Grölking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 5229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Grölking
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83139 Söchtenau Grölking ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt eng und umkämpft macht. Dabei zeigt sich ein wachsendes Interesse sowohl von Privatpersonen, die Eigenheime errichten möchten, als auch von Bauträgern. Der Bau neuer Immobilien in der Region hat in jüngster Zeit zugenommen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Wohnraum knapp, was die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf kleinere Einfamilienhäuser und gelegentlich auf Reihenhäuser, was zur moderaten, aber kontinuierlichen Erweiterung des Ortes führt.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Grölking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 599 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 299500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 539100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Grölking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Grölking
Grölking, ein Ortsteil der Gemeinde Söchtenau mit der Postleitzahl 83139, liegt malerisch im oberbayerischen Voralpenland. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die ruhige ländliche Atmosphäre, die dennoch eine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und größeren Städten ermöglicht. Umgeben von Wiesen, Wäldern und typischen bayerischen Bauernhöfen ist Grölking eine bevorzugte Wohngegend für alle, die Naturverbundenheit und eine gute Vernetzung zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grölking liegen die Städte und Orte wie Rosenheim, Bad Endorf und Prien am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße 15 und die Autobahn 8 sind sowohl München als auch Salzburg bequem zu erreichen. Zudem besteht in der Nachbargemeinde Söchtenau eine Anbindung an das regionale Bussystem, welches regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Nähe zur Eisenbahnlinie München-Salzburg, mit Bahnhöfen in Bad Endorf und Rosenheim, ermöglicht zusätzlich eine komfortable Anbindung an den Fernverkehr.
Aktuell leben in Grölking 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Grölking
Söchtenau, insbesondere der Ortsteil Grölking, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die beschauliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein besonderes Highlight der Region ist der nahegelegene Simssee, der sich ideal für zahlreiche Wassersportarten und entspannte Badetage eignet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch lokale Feste oder Besichtigungen von Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Zudem gibt es in Grölking und den umliegenden Orten diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen und für jeden Bedarf das Passende bieten.
In der weiteren Region von Söchtenau findet man zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die durch ihre Vielfalt beeindrucken. Beispiele hierfür sind das Erholungsgebiet rund um den Chiemsee, wo man segeln, schwimmen oder einfach am Ufer entspannen kann. Im Winter locken die nahen Alpen Skifahrer und Wanderer mit traumhaften Pisten und verschneiten Landschaften. Ein weiterer beliebter Ausflugsort ist der Schlossgarten Herrenchiemsee auf der gleichnamigen Insel, der zum Spazieren und Staunen einlädt. Wer gerne shoppen geht, kann die Städte Rosenheim oder Prien am Chiemsee besuchen, wo sowohl traditionelle als auch moderne Geschäfte eine große Auswahl bieten. Ob naturnah, kulturell oder urban – die Region Söchtenau hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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