Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Reischach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83139 Söchtenau Reischach bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, wie Rosenheim, gewinnt die Gegend zunehmend an Beliebtheit. Dadurch ergeben sich für Immobilieneigentümer interessante Potenziale, ihre Objekte zu guten Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Söchtenau Reischach berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Reischach
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Reischach
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Reischach
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Reischach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Reischach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Reischach
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Reischach
Wer ein Haus in 83139 Söchtenau Reischach verkaufen möchte, findet sich in einer malerischen und begehrten Region wieder. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bevorzugt gebaut, da sie den Bedürfnissen nach Wohnraum in naturnaher Umgebung gerecht werden. Auch Bauernhäuser und moderne Landhäuser sind hier keine Seltenheit, perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell spiegelt die Preisentwicklung die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Gegend wider, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen hervorragenden Verkaufspreis bietet.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Reischach
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Reischach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1570200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söchtenau Reischach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Reischach
Der Wohnungsverkauf in 83139 Söchtenau Reischach kann einer äußerst attraktiven Option darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse verzeichnet. Dies ist insbesondere auf die idyllische Lage, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität zurückzuführen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Auch historische Gebäude mit charmanter Architektur und renovierten beziehungsweise gut gepflegten Innenräumen sind stark nachgefragt. Junge Familien und Berufspendler zieht es vermehrt in diese Region, da sie hier eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit finden. Um beim Verkauf den bestmöglichen Preis zu erzielen, sollten Eigentümer daher die Marktnachfrage genau analysieren und ihre Immobilien attraktiv präsentieren.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Reischach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 5395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Reischach
In der Region 83139 Söchtenau Reischach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, wodurch die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten hoch ist. Trotz der limitierten Verfügbarkeit wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Dies spiegelt den Trend wider, dass viele Familien und Pendler die ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, ohne dabei auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Reischach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 939 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 469500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 845100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Reischach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Reischach
83139 Söchtenau Reischach liegt malerisch eingebettet in Oberbayern und bietet dadurch eine herrliche Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Dorf liegt im Landkreis Rosenheim und ist umgeben von einer sanft-hügeligen Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut, da die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglichen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, was die hohe Lebensqualität und die naturnahe Atmosphäre unterstreicht.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Rosenheim, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Bad Endorf, das circa 10 Kilometer entfernt ist. Prutting und Halfing sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusammen mit den anderen Gemeinden eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A8 und mehreren Bundesstraßen (B15 und B304) hervorragend, was eine schnelle Anreise nach München, Salzburg und andere wichtige Städte in der Region ermöglicht. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Söchtenau-Reischach über Buslinien mit den umliegenden Orten und dem Bahnhof in Bad Endorf verbunden, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Reischach 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Reischach
In der idyllischen Gemeinde 83139 Söchtenau Reischach können Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe entdecken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während weitläufige Wiesen und Wälder für Ruhe und Entspannung sorgen. Familien können ihre Freizeit am nahegelegenen Simssee verbringen, der im Sommer zum Baden einlädt und mit seinen klaren, sauberen Gewässern auch Wassersportler begeistert. Zusätzlich zu den naturnahen Erholungsangeboten bietet die Region auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln, regionalen Produkten und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Nähe zur Stadt Rosenheim erweitert das Shopping-Angebot und sorgt dafür, dass auch größere Einkäufe bequem erledigt werden können.
Die Region rund um 83139 Söchtenau Reischach bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich an den Bedürfnissen unterschiedlichster Besucher orientieren. Wer die Natur liebt, kann die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch die malerische Voralpenlandschaft führen. Ein weiteres Highlight ist der Chiemgau, der mit seinen bezaubernden Seen, wie dem Chiemsee, und imposanten Bergen ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten darstellt. Für kulturell Interessierte bietet die Region eine Vielzahl an historischen Stätten und traditionellen Veranstaltungen, darunter das berühmte Rosenheimer Herbstfest. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von charmanten Dorfläden bis hin zu modernen Einkaufszentren in Rosenheim, die mit einer breiten Palette an Produkten aufwarten. In vielen Orten finden zudem regelmäßige Wochenmärkte statt, auf denen frische und regionale Waren angeboten werden, was Shopping zu einem besonderen Erlebnis macht.
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