Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf See
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Der Verkauf einer Immobilie in 83093 Bad Endorf See kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Rosenheim zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zum Chiemsee viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Bad Endorf See ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was zu einer erhöhten Nachfrage und steigenden Preisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf See
Der Hausverkauf in 83093 Bad Endorf See kann eine lohnende Gelegenheit für Immobilienbesitzer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Es gibt auch eine Vielzahl von Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend können stark variieren, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in Bad Endorf See stabil und tendenziell im Aufwärtstrend, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet. Besonders die naturnahe Lage mit dem nahegelegenen See und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht Bad Endorf See zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf See
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf See sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1650300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf See
Der Wohnungsverkauf in 83093 Bad Endorf See bietet derzeit zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in der Region ist dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum See, da sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und Erholung bieten. Auch gut geschnittene, moderne Apartments mit Balkon oder Terrasse und einer hochwertigen Ausstattung finden schnell einen Käufer. Familien und Pendler schätzen zudem Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr, da Bad Endorf See nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrsgünstig gelegen ist. Immobilien in dieser idyllischen Umgebung gelten als wertbeständig und bieten sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf See
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83093 Bad Endorf See ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München attraktiv ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei und führt oft zu einer schnellen Entscheidungsfindung potenzieller Käufer. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, sodass Käufer oftmals bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück vom idyllischen Bad Endorf See zu sichern.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 605 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 544500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf See
Bad Endorf liegt malerisch im Chiemgau, einer Region in Oberbayern, und ist umgeben von einer idyllischen Voralpenlandschaft. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Chiemsees, dem größten See Bayerns, was es zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Wassersportliebhaber macht. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Rosenheim, der für seine hohe Lebensqualität und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Endorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Prien am Chiemsee, Rosenheim und die Kurstadt Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Bad Endorf hat einen eigenen Bahnhof, der an die Bahnstrecke München-Salzburg angebunden ist und regelmäßige Zugverbindungen in beide Städte bietet. Auch mit dem Auto ist der Ort über die gut ausgebauten Bundesstraßen B15 und B304 bequem zu erreichen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A8 ermöglichen. Diese hervorragende Anbindung macht Bad Endorf sowohl für Pendler als auch für Touristen äußerst attraktiv.
Aktuell leben in See 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf See
In der malerischen Region rund um 83093 Bad Endorf am See gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Der idyllische Chiemsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Badeausflügen und Wassersport ein, während die sanften Hügel und Wälder der Umgebung zum Wandern und Radfahren einladen. Die Therme Bad Endorf bietet mit ihren Thermalbädern und Wellness-Angeboten perfekte Bedingungen zur Entspannung und Regeneration. Darüber hinaus findet man in der Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten kleinen Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren reichen. Wochenmärkte und regionale Bauernstände bieten frische Produkte aus der Umgebung, wodurch jeder Besucher auf seine Kosten kommt.
Die Freizeitgestaltung in der Region rund um Bad Endorf ist vielfältig und für jeden Geschmack etwas dabei. Ein Beispiel ist der Chiemgau Coaster in Ruhpolding, eine Sommerrodelbahn, die Spaß und Spannung für Groß und Klein bietet. Für Wanderfreunde sind die Almen und Berge des Chiemgaus ein wahres Paradies, etwa die Wanderung auf den Hochfelln mit atemberaubender Aussicht über den Chiemsee. Natürlich dürfen auch kulturelle Highlights nicht fehlen, wie ein Besuch im Augustiner-Chorherrenstift Herrenchiemsee oder im prunkvollen Schloss Herrenchiemsee. Wer gerne shoppen geht, kann in der gemütlichen Altstadt von Rosenheim in zahlreichen Geschäften stöbern und das urbane Flair genießen. So ergibt sich eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur, Entspannung und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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