Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Anger
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Der Verkauf einer Immobilie in 83093 Bad Endorf Anger ist eine bedeutende Entscheidung, die gut überlegt sein will. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Chiemsee, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, besonders für attraktive Lagen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Endorf Anger behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für Ihren Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Anger
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Anger
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Anger
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Anger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Anger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Anger
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Anger
Im malerischen Bad Endorf Anger, das sich durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und zeitgemäßen Architekturen, was das Wohnangebot äußerst attraktiv macht. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Besonders begehrt sind Objekte mit Blick auf die Chiemgauer Alpen oder in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Seen und Thermen, die den hohen Freizeitwert der Region prägen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bad Endorf Anger ist hoch, da die Gemeinde nicht nur eine hohe Lebensqualität bietet, sondern auch über eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Rosenheim und München verfügt.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Anger
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Anger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1643100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endorf Anger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Anger
Der Wohnungsmarkt in der Region 83093 Bad Endorf Anger zeigt sich aktuell sehr dynamisch, getrieben durch die malerische Lage im Chiemgau und die hervorragende Anbindung an München und Rosenheim. Insbesondere kleinere Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie bei Berufspendlern und jungen Familien gleichermaßen beliebt sind. Auch Senioren, die eine naturnahe, aber dennoch gut vernetzte Umgebung suchen, investieren vermehrt in altersgerechte Immobilien in dieser Gegend. Die Nachfrage nach gut ausgestatteten und gepflegten Wohnungen ist entsprechend hoch, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Anger
In 83093 Bad Endorf, Anger, ist der Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet. Die attraktive Lage im Chiemgau und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München machen die Region für Bauwillige und Investoren gleichermaßen interessant. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Bad Endorf merklich erhöht, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch öffentliche Infrastrukturentwicklungen realisiert wurden. Die hohe Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die wirtschaftliche Dynamik der Region wider, obwohl die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 625 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Anger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Anger
Bad Endorf liegt im idyllischen Chiemgau zwischen dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen und ist geprägt von einer reizvollen Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Seen. Der Ortsbereich Anger gehört zu dieser Gemeinde und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einem hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bad Endorf an der Bahnstrecke München–Salzburg liegt, was schnelle Zugverbindungen in beide Richtungen ermöglicht. Darüber hinaus führen mehrere Verkehrswege durch die Region, die eine gute Anbindung an die Autobahn A8 gewährleisten, wodurch Städte wie Rosenheim, Prien am Chiemsee und Traunstein schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Endorf und Anger befinden sich malerische Orte wie Prien am Chiemsee, Rosenheim und Aschau im Chiemgau. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof in Bad Endorf ausgezeichnet, von wo aus regelmäßig Züge nach München und Salzburg verkehren. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A8 dafür, dass man schnell die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen kann. Die gut ausgebauten Straßen und regelmäßigen Busverbindungen machen das Pendeln und die Nutzung des Nahverkehrs unkompliziert und effizient.
Aktuell leben in Anger 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Anger
Die Region um 83093 Bad Endorf Anger bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und Shopping. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus können Besucher und Einwohner gleichermaßen von einer reichhaltigen Natur- und Kulturszene profitieren. Die Nähe zum Chiemsee lädt zu Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen ein, während die umliegenden Hügel und Wälder ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren bieten. Ein Besuch in einer der vielen Thermen, wie beispielsweise der Chiemgau Thermen in Bad Endorf, bietet wohltuende Entspannung und trägt zudem zur Gesundheit bei. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Wer weitere Freizeitaktivitäten sucht, findet in der Region rund um Bad Endorf zahlreiche Optionen. Beispielsweise lädt die romantische Stadt Rosenheim zu einem Einkaufsbummel ein, bei dem man durch die historischen Gassen flanieren und diverse Cafés und Restaurants besuchen kann. Ebenso bietet Prien am Chiemsee diverse kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen sowie eine malerische Uferpromenade. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug zum Simssee, der ruhigeren, aber ebenso reizvollen Alternative zum Chiemsee, ideal für einen entspannten Tag am Wasser. Ergänzend gibt es in der Umgebung zahlreiche Reitställe, Golfplätze und sogar Seilparks, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt bereitstellen und so dafür sorgen, dass es nie an Beschäftigungsmöglichkeiten mangelt.
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