Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer darüber nachdenkt, seine Immobilie in 83093 Bad Endorf Thalkirchen zu verkaufen, findet sich in einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt wieder. Diese malerische Region in Bayern zieht sowohl lokale als auch überregionale Käufer an, was sie zu einem idealen Ort für den Immobilienverkauf macht. Dank der reizvollen Landschaft und der guten Infrastruktur erfreut sich der Markt einer hohen Nachfrage, die sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bad Endorf Thalkirchen näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, was Sie bei einem Verkauf erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
Der Prozess, ein Haus in 83093 Bad Endorf Thalkirchen zu verkaufen, kann durch das Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft erleichtert werden. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind durch ihren familienfreundlichen Charakter und die Einbindung in die naturnahe Umgebung besonders beliebt. Preislich variieren die Immobilien, wobei Faktoren wie Alter des Hauses, Bauqualität, Grundstücksgröße und Lage innerhalb Thalkirchens eine entscheidende Rolle spielen. Der Markt zeigt generell stabile Tendenzen, jedoch sollte man den Einfluss von Nachfrage und Angebot auf die Verkaufspreise nicht unterschätzen. Potenzielle Verkäufer können von einer fundierten Marktanalyse profitieren, um eine realistische Preisspanne zu ermitteln.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Thalkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1644600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endorf Thalkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Thalkirchen zeigt eine lebhafte und stabile Nachfrage. Die Region genießt aufgrund ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu den Chiemgauer Alpen hohe Attraktivität, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls stark nachgefragt. Grundstücke und Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Garage, einem Garten oder energieeffizienten Ausstattungen ziehen eine Vielzahl von potenziellen Käufern an.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
Bad Endorf Thalkirchen, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, weist derzeit eine recht hohe Nachfrage nach Grundstücken auf. Diese Begehrtheit resultiert sowohl aus der attraktiven Lage zwischen München und Salzburg als auch aus der Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten und Seen. Das Angebot an Baugrundstücken in der Region ist jedoch begrenzt und führt oft zu Wettbewerb unter potenziellen Käufern. Bauprojekte werden regelmäßig initiiert, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotzdem bleibt der Bauumfang überschaubar, was das vorhandene Angebot gering und die Grundstückspreise entsprechend hoch hält. Insbesondere Familien und Ruheständler sind an einem Grundstück in Thalkirchen interessiert, da diese Region eine hohe Lebensqualität bietet.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 633 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 569700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
Bad Endorf Thalkirchen liegt malerisch eingebettet im Chiemgau, einer der schönsten Regionen Bayerns. Die Gemeinde ist von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die Alpen. Nur wenige Kilometer vom Chiemsee entfernt, profitieren die Bewohner und Besucher von der Nähe zu einem der größten Seen Bayerns. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Bad Endorf verfügt über einen gut angebundenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim, München und Salzburg bietet. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Darüber hinaus sind zahlreiche Rad- und Wanderwege vorhanden, die das Erkunden der reizvollen Landschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Endorf Thalkirchen liegen einige charmante Städte und Orte, die ideal für Tagesausflüge sind. Dazu zählen Prien am Chiemsee, das als Tor zum Chiemsee gilt und Bad Aibling, bekannt für seine Moorheilbäder. Rosenheim, eine größere Kreisstadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung umfasst neben den bereits erwähnten Zugverbindungen auch gut ausgebaute Landstraßen, die eine flexible und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Radwege und Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden die kleinen Ortschaften in der Region miteinander.
Aktuell leben in Thalkirchen 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Thalkirchen
83093 Bad Endorf Thalkirchen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage und die natürliche Umgebung machen es zum perfekten Ort für Aktivitäten im Freien. Wandern und Radfahren sind besonders beliebt, und es gibt zahlreiche gut markierte Wege, die durch die malerische Landschaft führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die Thermen und Wellness-Einrichtungen im Ort eine Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und sich zu erholen. Zusätzlich bietet Bad Endorf Thalkirchen eine Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die eine Vielzahl von Produkten anbieten und somit eine bequeme Einkaufsmöglichkeit darstellen.
Neben der natürlichen Schönheit der Region tragen auch spezialisierte Freizeitangebote zur Beliebtheit von Bad Endorf Thalkirchen bei. Zum Beispiel lädt der Chiemsee mit seinen Wassersportmöglichkeiten und Schifffahrten zu aufregenden Tagesausflügen ein. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Nähe, die Einblicke in die reiche Geschichte und die Kultur der Region bieten. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen 83093 Bad Endorf Thalkirchen zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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