Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Rain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der 83093er Postleitzahl von Bad Endorf Rain kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten — eine fundierte Marktanalyse und die richtige Verkaufsstrategie sind entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Endorf Rain beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Rain
Wer ein Haus in der Region 83093 Bad Endorf Rain verkaufen möchte, sollte sich über verschiedene Aspekte im Klaren sein. In dieser idyllischen Gegend Oberbayerns werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei vom klassischen bayerischen Stil mit Holzverzierungen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und großen Fensterflächen. In Bezug auf die Preise für Häuser in Bad Endorf Rain sind diese stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig. Zudem spielt die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten wie dem Simssee, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen eine bedeutende Rolle. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region eine hohe Nachfrage wider, was die Preise tendenziell höher ausfallen lässt. Verkäufer können von dieser Marktlage profitieren, sollten jedoch auch die Konkurrenzsituation und spezifische Markttrends im Auge behalten.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Rain
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Rain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1645500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Rain
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Rain erfreut sich großer Beliebtheit, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. In der Region sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen sowie Objekte mit Blick auf die umliegende Natur besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkplätzen oder Gärten steigern den Verkaufswert erheblich. Zudem tragen die ruhige Umgebung und die zugleich gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Naherholungsgebieten zur hohen Nachfrage bei.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Rain
In der Region um 83093 Bad Endorf Rain verzeichnet sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend nach oben treibt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, wobei sowohl private als auch gewerbliche Investoren großes Interesse an neuen Bauprojekten zeigen. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind stark gefragt, was sich auch in der Anzahl der Bauanträge widerspiegelt, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 632 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Rain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Rain
Bad Endorf Rain liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Dieser kleine Ortsteil von Bad Endorf ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage, die sich ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Chiemsee, der als das bayerische Meer zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bietet und ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die durch die idyllische und abwechslungsreiche Landschaft führen.
In der unmittelbaren Umgebung von Bad Endorf Rain liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Dazu zählen Prien am Chiemsee, Rosenheim und Traunstein. Prien am Chiemsee ist besonders bekannt für seine Schifffahrtsverbindungen auf dem Chiemsee und die Nähe zum Schloss Herrenchiemsee. Bad Endorf selbst verfügt über einen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg ist, wodurch eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gegeben ist. Die Bundesstraße B304, welche durch Bad Endorf führt, bietet zudem eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A93, was die Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte München und Salzburg weiter verbessert.
Aktuell leben in Rain 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Rain
Die Region 83093 Bad Endorf Rain bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Inmitten der malerischen Landschaft des Chiemgaus gelegen, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang kristallklarer Seen führen. Für Erholungssuchende bietet sich die Chiemgau Thermen an, wo diverse Wellness- und Spa-Angebote zur Entspannung einladen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Wochenmärkten, wo regionale Produkte erworben werden können.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Beispiele für gelungene Freizeitgestaltung. So lädt der Simssee zum Segeln, Schwimmen und Picknicken ein, während der Hochfelln als beliebtes Wanderziel herrliche Panoramablicke verspricht. Familien können im Wildpark Oberreith heimische Tierarten entdecken und Abenteuer erleben. Kulinarisch verwöhnt die Region Gourmets in traditionellen bayerischen Gasthöfen oder modernen internationalen Restaurants. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, so etwa das regelmäßig stattfindende Chiemsee Summer Festival oder die vielfältigen Veranstaltungen im Kurhaus Bad Endorf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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