Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie im idyllischen Bad Endorf Hirnsberg (83093) verkaufen möchte, wird feststellen, dass der lokale Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet. Mit seiner malerischen Lage im Chiemgau, Nähe zu Seen und einer guten Anbindung an größere Städte, zieht es viele Käufer an, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Hausverkaufs in dieser Region beleuchtet, von den aktuellen Markttrends über die Preisentwicklung bis hin zu den besonderen Vorzügen, die Hirnsberg für potenzielle Käufer attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
Beim Hausverkauf in 83093 Bad Endorf Hirnsberg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Die Architektur reicht dabei von klassischen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen, minimalistischen Designs. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Bad Endorf Hirnsberg aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte relativ hoch liegen. Käufer und Verkäufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Hirnsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1645200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endorf Hirnsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Hirnsberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus, bedingt durch die attraktive Lage zwischen Chiemsee und den Alpen. Besonders begehrt sind moderne, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, idealerweise mit einem Blick ins Grüne oder auf die umliegenden Berge. Die Nähe zu Thermalbädern und Kurorten in Bad Endorf erhöht zusätzlich die Attraktivität der Lage. Familien bevorzugen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Neubauten oder modernisierte Altbauwohnungen, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand sind.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
Im idyllischen Bad Endorf Hirnsberg, unter der Postleitzahl 83093 gelegen, ist die Nachfrage nach Grundstücken angesichts der attraktiven Lage zwischen Chiemsee und den bayerischen Alpen stetig hoch. Das malerische Umfeld und die gute Verkehrsanbindung an Rosenheim und München machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende äußerst anziehend. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, weshalb freie Flächen schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend hoch bleiben. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauten als auch einige Infrastrukturprojekte rund um Bad Endorf realisiert werden, um die Lebensqualität weiterhin zu sichern und den anziehenden Einwohnerstrend zu unterstützen. Dies führt dazu, dass Grundstücksverkäufer von einer stabilen Marktlage profitieren können.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 632 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
Bad Endorf Hirnsberg, gelegen im malerischen Landkreis Rosenheim in Bayern, zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten der voralpinen Landschaft aus. Der Ortsteil Hirnsberg bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet. Umliegende Hügel und Wiesen prägen das Landschaftsbild, und der nahegelegene Simssee sowie der Chiemsee sind beliebte Ausflugsziele. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht dennoch eine gute Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Endorf Hirnsberg liegen unter anderem die Städte Rosenheim und Prien am Chiemsee sowie die Orte Stephanskirchen und Rimsting. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B304, die durch Bad Endorf verläuft, gut gewährleistet. Diese verbindet den Ort mit Rosenheim und Traunstein. Zudem bietet die Bayerische Regiobahn (BRB) Anschluss an das regionale Eisenbahnnetz, so ist beispielsweise München in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, erleichtert ebenfalls die Anbindung an weiter entfernte Ziele. Öffentliche Verkehrsmittel sowie regionale Buslinien tragen zur guten Mobilität innerhalb der Region bei.
Aktuell leben in Hirnsberg 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Hirnsberg
Bad Endorf Hirnsberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Wellness-Enthusiasten bietet die Thermenlandschaft ein erstklassiges Angebot an Entspannungsmöglichkeiten von wohltuenden Massagen bis hin zu erholsamen Thermalbädern. Ebenfalls erwähnenswert sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den kleinen, charmanten Läden im Ortskern, die eine Vielzahl von Produkten von Lebensmitteln bis zu handgefertigten Souvenirs führen.
In der Umgebung von Bad Endorf Hirnsberg gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Der nahegelegene Chiemsee lockt mit Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Schwimmen. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Herrenchiemsee auf einer der Inseln des Chiemsees eine beeindruckende Besichtigungstour. Die umliegenden Wander- und Radwege versprechen Naturfreunden abwechslungsreiche Erlebnisse. Shopping-Fans können in den benachbarten Städten wie Rosenheim und Prien am Chiemsee interessante Boutiquen und Geschäfte entdecken, die alles von modischer Kleidung bis hin zu exklusiven Delikatessen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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