Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Dorfbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83093 Bad Endorf Dorfbach erfreut sich aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität wachsender Beliebtheit. Mit der Nähe zu den Chiemgauer Alpen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zieht die Region sowohl Familien als auch Kapitalanleger an. Verkäufer stehen vor der Aufgabe, den besten Preis zu erzielen und gleichzeitig einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Bad Endorf Dorfbach zu berücksichtigen gilt. Dies umfasst marktrelevante Informationen, rechtliche Rahmenbedingungen und wertvolle Ratschläge für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Dorfbach
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Dorfbach
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Dorfbach
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Dorfbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Dorfbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Dorfbach
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Dorfbach
Der Verkauf eines Hauses in 83093 Bad Endorf Dorfbach bietet großartige Gelegenheiten für potenzielle Käufer, welche die charmante Region schätzen. In dieser Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch klassische Bauernhäuser und stilvolle Villen sind hier keine Seltenheit, was die Vielfalt der Immobilienlandschaft unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei besonders exklusive Lagen mit atemberaubendem Ausblick tendenziell höhere Preise erzielen. Insgesamt jedoch bleibt die Region attraktiv und bietet eine gute Mischung aus erschwinglichen und luxuriösen Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein können.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Dorfbach
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Dorfbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1600200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endorf Dorfbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Dorfbach
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Dorfbach zeigt eine ansprechende Dynamik, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. In dieser idyllischen Region sind vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und einem guten Schnitt besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden ebenfalls großen Anklang, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim machen Bad Endorf Dorfbach zu einem attraktiven Wohnort. Besonders gefragt sind Altbauwohnungen mit historischen Details sowie neuere, energieeffiziente Objekte, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Der allgemeine Trend zeigt, dass Interessenten bereit sind, für hochwertige Wohnungen auch etwas höhere Preise zu akzeptieren, sofern Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie stimmen.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Dorfbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 4626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Dorfbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83093 Bad Endorf Dorfbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit zurückzuführen ist. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz dieser Entwicklung bleibt die Verfügbarkeit von Bauflächen knapp, was wiederum die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Potenzielle Verkäufer können daher von einem günstigen Marktumfeld profitieren und ihre Grundstücke zu erfreulichen Konditionen verkaufen.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Dorfbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 592 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 532800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Dorfbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Dorfbach
Bad Endorf Dorfbach liegt malerisch in der Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Rosenheim. Diese idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine fesselnde Naturlandschaft und bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Durch seine Lage in der Nähe des Chiemsees, oft als das bayerische Meer bezeichnet, sind Wasser- und Natursportarten ebenso gut erreichbar wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Hügeln und Wäldern. Die landschaftliche Schönheit wird durch die präsente Ruhe des ländlichen Raums ergänzt, was Bad Endorf Dorfbach zu einem beliebten Erholungsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Endorf Dorfbach befinden sich einige charmante Städte und Orte, wie Prien am Chiemsee, Rosenheim und Seebruck, die jeweils eine kurze Fahrtzeit erfordern. Die Verkehrsanbindung an diese Städte und weitere umliegende Ortschaften ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B304 eine maßgebliche Rolle spielt. Bad Endorf verfügt zudem über einen Bahnhof, der direkte Zugverbindungen nach München und Salzburg bietet. Somit ist nicht nur der örtliche Verkehr reibungslos gewährleistet, sondern es besteht auch eine unkomplizierte Anbindung an größere urbane Zentren und weiter entfernte Destinationen. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen, was die Mobilität weiter vereinfacht und für zusätzliche Flexibilität sorgt.
Aktuell leben in Dorfbach 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Dorfbach
Bad Endorf Dorfbach bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Wege, die durch das idyllische Umland führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen genau das Richtige, um Körper und Geist zu regenerieren. Darüber hinaus gibt es in Bad Endorf Dorfbach gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region um Bad Endorf Dorfbach bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Ein bekanntes Beispiel ist der nahegelegene Chiemsee, der als das „Bayerische Meer“ bekannt ist. Hier können Besucher Bootstouren unternehmen, sich beim Segeln versuchen oder einfach an den Ufern entspannen. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Eldorado für Wintersportler, mit zahlreichen Skigebieten und Rodelbahnen in unmittelbarer Nähe. Kulturell Interessierte können das Schloss Herrenchiemsee besichtigen, das eine beeindruckende Pracht aus vergangenen Zeiten ausstrahlt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einer großen Auswahl an Geschäften.
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