Immobilie verkaufen in 83129 Höslwang Eßbaum
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Der Verkauf einer Immobilie in 83129 Höslwang Eßbaum erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische bayerische Gemeinde besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was zu stabilen und oft steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Höslwang Eßbaum beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83129 Höslwang Eßbaum
In 83129 Höslwang Eßbaum sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Architektur der Region spiegelt eine Mischung aus klassischen bayerischen Stilelementen und zeitgenössischem Design wider, wodurch sowohl Liebhaber des rustikalen Charmes als auch Anhänger moderner Wohntrends auf ihre Kosten kommen. Die Immobilienpreise in Höslwang Eßbaum variieren erheblich je nach Ausstattungsstandard, Lage und Baujahr des Hauses, wobei generell eine hohe Nachfrage aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu den größeren Städten im Chiemgau zu beobachten ist. Interessenten sollten zudem die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region im Auge behalten, da diese direkten Einfluss auf die Wertermittlung einzelner Objekte haben kann.
Hauspreise in 83129 Höslwang Eßbaum
Die Hauspreise in 83129 Höslwang Eßbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1593000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83129 Höslwang Eßbaum
Der Wohnungsmarkt in 83129 Höslwang Eßbaum zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlich-idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Familien sowie Paare schätzen großzügige Grundrisse und Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch seniorengerechte Immobilien erfreuen sich einer hohen Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und der hohe Erholungswert des Umlands tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Höslwang Eßbaum bei. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der anhaltenden Nachfrage und den guten Rahmenbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 83129 Höslwang Eßbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83129 Höslwang liegt bei 4552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83129 Höslwang Eßbaum
Der Verkauf eines Grundstücks in 83129 Höslwang Eßbaum ist derzeit von einem spannenden Marktumfeld geprägt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und ländlich gelegenen Gemeinde ist vergleichsweise stabil. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Chiemgau, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch spärlich, was häufig zu einer relativ hohen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz der reizvollen Umgebung hält sich die Neubautätigkeit in überschaubaren Grenzen; es werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte realisiert. Diese zurückhaltende Bautätigkeit in Verbindung mit der begrenzten Grundstücksauswahl führt dazu, dass die Preise für Bauland in Höslwang Eßbaum vergleichsweise stabil und teils im oberen Segment angesiedelt sind.
Grundstückspreise in 83129 Höslwang Eßbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83129 Höslwang liegt bei 611 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 305500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 549900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83129 Höslwang Eßbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83129 Höslwang Eßbaum
Höslwang Eßbaum liegt idyllisch im bayrischen Voralpenland und bietet eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und den hohen Erholungswert. Der kleine Ort Eßbaum gehört zur Gemeinde Höslwang und befindet sich im Landkreis Rosenheim in Bayern. Die Lage ist typisch für das Alpenvorland, mit vielen kleinen Gewässern und ausgedehnten Wiesenflächen, die das Landschaftsbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Höslwang Eßbaum liegen verschiedene Städte und Orte, darunter der Luftkurort Bad Endorf, der für seine Thermen bekannt ist, sowie die historische Stadt Wasserburg am Inn, die mit ihrer gut erhaltenen Altstadt beeindruckt. Auch Prien am Chiemsee, das Tor zum “Bayerischen Meer”, ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den Chiemsee. Die Verkehrsanbindung von Höslwang Eßbaum ist trotz der ländlichen Lage recht günstig. Über die Staatsstraße 2092 erreicht man schnell die Bundesstraßen B304 und B15, die eine zügige Verbindung zu den nahegelegenen Städten Rosenheim und Traunstein ermöglichen. Auch der Bahnhof in Bad Endorf bietet gute Zugverbindungen nach München und Salzburg, was die Region zusätzlich für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Eßbaum 1294 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83129 Höslwang Eßbaum
In der malerischen Ortschaft 83129 Höslwang Eßbaum finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Wellness-Angebote in nahegelegenen Hotels und Gasthöfen an, wo man sich bei Massagen oder in der Sauna entspannen kann. Verschiedene Hofläden und der örtliche Supermarkt versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und ermöglichen einen angenehmen Einkauf in familiärer Atmosphäre.
In der Region um Höslwang Eßbaum gibt es noch weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in den benachbarten Ortschaften den Chiemsee besuchen, wo eine Schifffahrt zur Frauen- und Herreninsel ein Highlight darstellt. Für Wanderfreunde bieten die Chiemgauer Alpen abwechslungsreiche Routen mit atemberaubenden Ausblicken. Die Thermen in Bad Endorf und Bad Aibling laden zu einem erholsamen Tag im warmen Wasser ein. Auch das Einkaufszentrum in Rosenheim bietet zahlreiche Geschäfte für jeden Bedarf, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. So bleibt kein Wunsch offen, um die Freizeit individuell und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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