Immobilie verkaufen in 83129 Höslwang Ötz
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Der Verkauf einer Immobilie in 83129 Höslwang Ötz erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein feines Gespür für die spezifischen Gegebenheiten der Region. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in und um Höslwang dynamisch entwickelt, geprägt von einer hohen Nachfrage nach ländlichem Wohnraum gepaart mit urbaner Nähe. Die malerische Landschaft, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, macht die Gegend besonders attraktiv für sowohl Einheimische als auch Zuzügler.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Hoeislwang Ötz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei der Entscheidungsfindung und Planung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83129 Höslwang Ötz
Der Verkauf eines Hauses in 83129 Höslwang Ötz erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen oberbayerischen Gemeinde sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser die dominierenden Haustypen. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind häufig modern gestaltet und passen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein, während die traditionellen Bauernhäuser den Charme und die Geschichte der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Höslwang Ötz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat sind, aber dennoch eine ansprechende Investition darstellen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und hohen Lebensqualität sehr gefragt ist.
Hauspreise in 83129 Höslwang Ötz
Die Hauspreise in 83129 Höslwang Ötz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1454400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83129 Höslwang Ötz
Der Wohnungsverkauf in der Region 83129 Höslwang Ötz gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend deutlich ansteigt. Der Wohnungsmarkt ist durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Wohngebäuden geprägt, was ein vielfältiges Angebot für potenzielle Käufer bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die umliegende Landschaft, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie modernen Ausstattungen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Insgesamt ist der Markt stabil, mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, insbesondere für hochwertige und gut gelegene Immobilien.
Wohnungspreise in 83129 Höslwang Ötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83129 Höslwang liegt bei 5123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83129 Höslwang Ötz
In 83129 Höslwang Ötz ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Lage dieser Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Umgebung wird nur vereinzelt gebaut, da die Bebauungspläne der Gemeinde darauf abzielen, den ländlichen Charakter zu erhalten und eine Überentwicklung zu vermeiden. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden, der den Charme und die Lebensqualität von Höslwang Ötz zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 83129 Höslwang Ötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83129 Höslwang liegt bei 611 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 305500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 549900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83129 Höslwang Ötz
83129 Höslwang Ötz liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft, etwa 80 Kilometer südöstlich von München. Das Dorf profitiert von seiner ruhigen und idyllischen Lage, die es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, kleinen Wäldern und sanften Hügeln, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Durch die Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowohl auf dem Wasser als auch in den Bergen.
Im unmittelbaren Umkreis von Höslwang Ötz befinden sich die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Amerang und Halfing. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B304, die eine wichtige Verbindung nach München und Salzburg darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und binden die Gemeinde an das regionale Verkehrsnetz an. Für weiter entfernte Ziele bietet sich der Bahnhof in Bad Endorf an, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen.
Aktuell leben in Ötz 1294 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83129 Höslwang Ötz
In der beschaulichen Region 83129 Höslwang Ötz finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Gegend zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang klarer Seen führen. Hier können Naturfreunde die Ruhe genießen und frische Luft tanken. Für Erholungssuchende stehen zudem Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Kurorten zur Verfügung. Die Region zeichnet sich auch durch ein ansprechendes kulinarisches Angebot aus; traditionelle bayerische Gaststätten laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Zudem gibt es verschiedene kleine Läden und Geschäfte, die handgefertigte Produkte, lokale Erzeugnisse und andere Waren anbieten, wodurch ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis gewährleistet ist.
Auf breiterer Ebene bieten die umliegenden Regionen ebenfalls zahlreiche Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise erstreckt sich unweit von Höslwang der Chiemsee, oft als “Bayerisches Meer” bezeichnet, der mit Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Rudern und Schwimmen ein Paradies für Aktivurlauber darstellt. Wanderer und Bergsteiger finden in den nahegelegenen Chiemgauer Alpen zahlreiche Routen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten; etwa das Schloss Herrenchiemsee auf der Herreninsel im Chiemsee, das von König Ludwig II. erbaut wurde und heute ein beliebtes Ausflugsziel ist. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Städten Rosenheim und Traunstein, die mit charmanten Innenstädten und vielfältigen Geschäften zum Bummeln und Einkaufen einladen. So bietet die Region um Höslwang Ötz eine gelungene Mischung aus Erholung, aktiver Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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