Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83093 Bad Endorf Eisenbartling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83093 Bad Endorf Eisenbartling kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die idyllische Region im Herzen Oberbayerns zieht Jahr für Jahr zahlreiche Interessenten an, die auf der Suche nach einem Zuhause in ländlicher Umgebung und doch in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten sind. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien gestaltet sich der Markt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 83093 Bad Endorf Eisenbartling beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der aktuellen Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps erhalten Sie hier wertvolle Informationen für Ihren Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
Der Verkauf eines Hauses in 83093 Bad Endorf Eisenbartling ist ein spannendes Unterfangen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend dominieren insbesondere Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild, wobei auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser durchaus vertreten sind. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Haustyp, Zustand und genauer Lage, wobei Einfamilienhäuser tendenziell höhere Preise erzielen als Doppelhaushälften. Weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Bahnhöfen oder Autobahnen und die allgemeine Nachfrage in der Region. Käufer und Verkäufer profitieren von der naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Eisenbartling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1595400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endorf Eisenbartling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
Die Wohnung in 83093 Bad Endorf Eisenbartling zu verkaufen, bietet derzeit ein vielversprechendes Potenzial, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot verzeichnet. Besonders gefragt sind in dieser idyllischen Gegend Wohnungen, die modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung kombinieren. Käufer bevorzugen vor allem geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind. Objekte, die über zeitgemäße Ausstattung und attraktive Außenbereiche wie Balkone oder Gärten verfügen, erfreuen sich größter Beliebtheit. Angesichts der umgebenden Natur und der Nähe zu Erholungsgebieten ist Bad Endorf Eisenbartling für viele ein attraktiver Rückzugsort, was den Immobilienmarkt zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
In 83093 Bad Endorf Eisenbartling zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Investoren und Bauherren vor Herausforderungen stellt. Trotzdem gibt es immer wieder Bauprojekte und Neubauten, die den Bedarf decken sollen. Die Region verzeichnet eine kontinuierliche Bautätigkeit, vor allem bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, da sie in der Nähe von Bad Endorf und der Therme sowie in Reichweite von Chiemsee und den Alpen liegt. Auf dem Immobilienmarkt sind daher sowohl Privatpersonen als auch Bauträger aktiv, um die Nachfrage zu befriedigen und die bauliche Entwicklung voranzutreiben.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 625 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
Bad Endorf Eisenbartling liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Voralpenlandes im Landkreis Rosenheim, Bayern. Diese Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische und zugleich verkehrstechnisch günstige Lage aus. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und nahegelegenen Seen bietet der Ort sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die Nähe zum Chiemsee, dem größten See Bayerns, verleiht der Gegend zusätzlichen Charme und attraktive Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nachbarschaft von Bad Endorf Eisenbartling befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Rosenheim, Prien am Chiemsee und Rimsting. Bad Endorf selbst ist ein zentraler Knotenpunkt mit gut ausgestatteter Verkehrsanbindung. So führt die Bundesstraße B304 an Bad Endorf vorbei, die München mit Salzburg verbindet, und ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Zudem besteht eine direkte Zugverbindung, die Teil der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg ist und regelmäßig von Regionalzügen befahren wird. Dies gewährleistet eine zügige und unkomplizierte Anbindung an wichtige wirtschaftliche und kulturelle Zentren in der Region.
Aktuell leben in Eisenbartling 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Eisenbartling
Im malerischen Bad Endorf, insbesondere im idyllischen Ortsteil Eisenbartling, findet man eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die Umgebung bietet herrliche Wander- und Radwege, die durch die unvergleichliche Landschaft des Chiemgaus führen. Das Thermenparadies der Chiemgau Thermen lädt zum Entspannen ein und bietet Wellness auf höchstem Niveau. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Lokale und Cafés, während Geschäfte, Supermärkte und ein Markt zur Versorgung mit täglichen Bedürfnissen beitragen.
Die Region rund um Bad Endorf erstreckt sich über eine Vielzahl malerischer Dörfer und Ortschaften, die mit einer breiten Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten glänzen. Zum Beispiel bieten die Chiemgau Thermen in Bad Endorf zahlreiche Wellness- und Erholungsangebote wie Saunalandschaften und Thermalbäder. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet am Simssee erkunden oder am nahegelegenen Chiemsee sämtliche Wassersportaktivitäten ausprobieren. Für kulturelle Erlebnisse lädt das Schloss Hartmannsberg ein, das zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und historische Führungen anbietet. Außerdem sind die Wochenmärkte in Orten wie Prien oder Rosenheim beliebte Anlaufpunkte, um frische regionale Produkte zu erwerben und das vielfältige Angebot zu genießen.
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