Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Ströbing
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Das idyllische Ströbing, ein Ortsteil von Bad Endorf mit der Postleitzahl 83093, lockt mit seiner naturnahen Umgebung und dennoch guten Verkehrsanbindung zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des naheliegenden Chiemsees und der Stadt Rosenheim verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten und Potenziale des Immobilienverkaufs in Ströbing beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Ströbing
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Ströbing
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Ströbing
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Ströbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Ströbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Ströbing
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Ströbing
Der Immobilienmarkt in 83093 Bad Endorf Ströbing zeigt eine bemerkenswerte Vielfalt an Haustypen. In dieser malerischen Region findet man sowohl traditionell bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Viele dieser Immobilien sind bekannt für ihre großzügigen Gärten und die typische bayerische Bauweise, die sich durch charmante Holzverzierungen und massive Bauweise auszeichnet. Die Preise für Häuser in Bad Endorf Ströbing hängen stark von Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Generell lässt sich aber sagen, dass die Region eine hohe Nachfrage verzeichnet, was sich auch in den attraktiven Preisen widerspiegelt. Dies macht das Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Ströbing sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zu einer spannenden Option.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Ströbing
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Ströbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1594500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Ströbing
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Ströbing zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München punktet. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Wohnungen, die zeitgemäßen Komfort bieten und gleichzeitig den traditionellen bayrischen Charme bewahren. Familien und Pendler schätzen die großzügigen Grundrisse und die ruhige, naturnahe Umgebung, während Senioren auf der Suche nach barrierefreien und gut gelegenen Wohnungen verstärkt präsent sind. Kapitalanleger interessieren sich oft für kleinere, gut nutzbare Einheiten, die eine sichere Rendite versprechen. In den letzten Jahren haben sich auch energiesparende und nachhaltige Bauweisen als attraktive Verkaufsargumente erwiesen.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Ströbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Ströbing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83093 Bad Endorf Ströbing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in der Nähe von Rosenheim und der kurzen Entfernung zum Chiemsee, was die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die topographischen Gegebenheiten und den bestehenden Baubestand bedingt ist. Der Bau neuer Immobilien in der Region verläuft moderat, da sich die Gemeinde bemüht, eine nachhaltige Entwicklung sicherzustellen und den ländlichen Charakter zu bewahren. Dennoch gibt es kontinuierlich Projekte, die darauf abzielen, den Wohnraum zu erweitern und moderne Anforderungen zu erfüllen, was den Markt für Bauplätze weiterhin dynamisch hält.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Ströbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 625 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Ströbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Ströbing
Bad Endorf Ströbing liegt im südostbayerischen Raum im Landkreis Rosenheim, eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen. Der Ortsteil Ströbing befindet sich am nordöstlichen Rand des Hauptortes Bad Endorf und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle sowie die Nähe zu bedeutenden Natur- und Erholungsgebieten aus. Die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Hügellandschaft und die Alpenkulisse, was die Lebensqualität für Einwohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Endorf Ströbing liegen mehrere Städte und Orte, die von kulturellem und wirtschaftlichem Interesse sind. Dazu gehören die Stadt Rosenheim, Prien am Chiemsee, Traunstein und Wasserburg am Inn. Bad Endorf selbst ist bekannt für seine Thermalquellen und die Chiemgau Thermen, die zahlreiche Besucher anziehen.
Die Verkehrsanbindung von Bad Endorf Ströbing ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Bad Endorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, was Pendlern und Reisenden eine hohe Flexibilität ermöglicht. Die Bundesstraße B304 führt direkt durch Bad Endorf und stellt eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz dar, insbesondere zur A8, die München mit Salzburg verbindet. Zusätzlich bieten gut ausgebaute Rad- und Wanderwege hervorragende Möglichkeiten, die malerische Umgebung zu erkunden.
Aktuell leben in Ströbing 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Ströbing
Die Region rund um 83093 Bad Endorf Ströbing bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die natürliche Schönheit, beispielsweise bei Wanderungen im nahegelegenen Chiemsee-Umland, genießen. Für Erholungssuchende bietet die Therme Bad Endorf mit ihren großzügigen Wellnessangeboten und entspannenden Thermalbädern einen idealen Rückzugsort. Shoppingliebhaber erfreuen sich an den charmanten Boutiquen und kleinen Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie den gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
In der weiteren Region findet man zahlreiche Attraktionen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel bietet der Chiemsee, einer der größten Seen Deutschlands, nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch Wassersportangebote wie Segeln und Stand-Up-Paddling. Die Herreninsel und die Fraueninsel sind beliebte Ausflugsziele – besonders das beeindruckende Schloss Herrenchiemsee zieht viele Besucher an. Kulturelle Veranstaltungen, wie die Chiemgauer Volkstheater-Aufführungen, und saisonale Märkte bieten Einblicke in die lokale Kultur und Traditionen. In Rosenheim, nur eine kurze Fahrt entfernt, findet man ein vielfältiges Shopping- und Gastronomieangebot, das von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants reicht.
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