Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Lemberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83093 Bad Endorf Lemberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Chiemsee, bietet eine attraktive Wohnlage, die besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt ist. Der Immobilienmarkt hier zeigt derzeit stabile Preise mit einer steigenden Nachfrage nach sowohl Einfamilienhäusern als auch Ferienwohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in Bad Endorf Lemberg zu beachten sind. Ziel ist es, Ihnen fundierte Einblicke und nützliche Tipps zu geben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und effektiv wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Lemberg
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Lemberg
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Lemberg
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Lemberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Lemberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Lemberg
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Lemberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83093 Bad Endorf Lemberg bietet sich potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur der Immobilien reicht von traditionellen bayerischen Stilen mit rustikalen Holzelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und großen Fensterflächen. Die Preise für Häuser in Bad Endorf Lemberg variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen ab. Insgesamt ist die Region bei Immobilienkäufern beliebt, was sich auch in den stabilen und teilweise steigenden Preisen widerspiegelt. Die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees und die gute Anbindung an größere Städte machen Bad Endorf Lemberg zu einem attraktiven Wohnort.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Lemberg
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Lemberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1764600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endorf Lemberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Lemberg
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Lemberg zeigt sich vielversprechend und dynamisch mit einer spürbaren Nachfrage nach verschiedenen Wohnformen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise legen. Darüber hinaus werden Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten, wie den Chiemgauer Alpen oder dem Simssee, stark nachgefragt. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage von Bad Endorf Lemberg, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der urbanen Zentren in der Region gewährleistet.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Lemberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Lemberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83093 Bad Endorf Lemberg ist derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage im Chiemgau und die Nähe zum Simsee. Viele Menschen möchten sich den Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Landschaft erfüllen, was den Markt belebt. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da freie Baugrundstücke rar sind und oft schnell nach Bekanntwerden verkauft werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region erheblich gebaut. Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Gebäude prägen das Bild, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Dieses Zusammenspiel von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstückspreise in Bad Endorf Lemberg kontinuierlich steigen.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Lemberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Lemberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Lemberg
Bad Endorf ist ein malerischer Kurort im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, gelegen am Nordrand des Chiemgaus und umgeben von einer einladenden Hügellandschaft. Der Ortsteil Lemberg erhebt sich leicht über dem Chiemsee, was ihm eine besonders reizvolle Aussicht auf das Voralpenland und die umliegenden Wälder ermöglicht. Abseits von Hektik und Lärm lädt die idyllische Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Endorf befinden sich mehrere sehenswerte Städte und kleinere Orte, darunter Prien am Chiemsee, Stephanskirchen und die größere Kreisstadt Rosenheim. Durch die verkehrsgünstige Lage ist der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Bad Endorf verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bietet. Über die Bundesstraße B304 erreicht man zudem bequem die nahegelegenen Autobahnen A8 und A93, die schnelle Verbindungen in die bayerische Landeshauptstadt München sowie nach Österreich ermöglichen.
Aktuell leben in Lemberg 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Lemberg
Bad Endorf, speziell in der idyllischen Gegend um Lemberg, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die sanften Hügel und weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für jene, die nach Entspannung suchen, sind die Chiemgau Thermen mit ihren wohltuenden Thermalbädern und Spabehandlungen ein idealer Rückzugsort. Darüber hinaus bietet Bad Endorf eine angenehme Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reicht, sodass alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gedeckt werden kann.
In der weiteren Region rund um Bad Endorf gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootsfahrten ein, während die umliegenden Berge exzellente Bedingungen für Skifahren und Snowboarden im Winter sowie Bergwandern im Sommer bieten. Für kulturelle Erlebnisse locken historische Städte wie Rosenheim und Traunstein mit Museen, Theateraufführungen und traditionellen bayerischen Veranstaltungen. Auch Shoppingliebhaber kommen auf ihre Kosten, etwa im Einkaufszentrum Rosenheim Aicherpark, welches eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kultureller Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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