Immobilie verkaufen in 83125 Eggstätt Schlicht
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Der Immobilienmarkt in Eggstätt Schlicht, einer idyllischen Gemeinde im Chiemgau, erlebt derzeit eine Phase der Dynamik und Begehrlichkeit. Umgeben von malerischen Seen und weitläufigen Naturgebieten, hat sich die Region als attraktives Ziel für Käufer etabliert, die sowohl Ruhe als auch Wertstabilität suchen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann die Vorteile einer hohen Nachfrage und stabilen Preisentwicklung nutzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Eggstätt Schlicht erleichtern können. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83125 Eggstätt Schlicht
- Wohnung verkaufen in 83125 Eggstätt Schlicht
- Grundstück verkaufen in 83125 Eggstätt Schlicht
- Ihr Immobilienmakler in 83125 Eggstätt Schlicht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83125 Eggstätt Schlicht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83125 Eggstätt Schlicht
Haus verkaufen in 83125 Eggstätt Schlicht
In der beschaulichen Gemeinde 83125 Eggstätt Schlicht in Oberbayern sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt. Die idyllische Lage am Rande des Chiemsees sowie die naturnahe Umgebung machen die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Auch moderne Reihenhäuser finden zunehmend Anklang, während luxuriöse Villen eher die Ausnahme darstellen. Der Immobilienmarkt in Eggstätt Schlicht reflektiert diese Vielfalt: Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie. Tendenziell sind Neubauten teurer als ältere Gebäude, jedoch spielt auch die zunehmende Nachfrage nach großzügigem Wohnraum eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur bleiben die Immobilien in dieser Region generell wertstabil und versprechen eine solide Investition.
Hauspreise in 83125 Eggstätt Schlicht
Die Hauspreise in 83125 Eggstätt Schlicht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1816800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggstätt Schlicht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83125 Eggstätt Schlicht
Der Wohnungsmarkt in 83125 Eggstätt Schlicht zeigt eine stabile Nachfrage, die von der malerischen Lage und der hervorragenden Lebensqualität in der Region gestützt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls stark nachgefragt, da diese zusätzlichen Wohnkomfort und ein naturnahes Wohnerlebnis bieten. Pendler schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Verbindung zu wirtschaftlichen Zentren wie Rosenheim oder München bietet. Familien und junge Paare interessieren sich vermehrt für geräumige Mehrzimmerwohnungen in gepflegten Wohnanlagen, die durch ihre Lage und Ausstattung ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnen bieten.
Wohnungspreise in 83125 Eggstätt Schlicht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83125 Eggstätt liegt bei 5297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83125 Eggstätt Schlicht
In der Region 83125 Eggstätt Schlicht ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer Schritt halten, wodurch es oftmals zu einem angespannten Markt kommt. Es wird eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, was auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Neubebauungen und dem Erhalt des ländlichen Charakters der Gemeinde hinweist. Dies macht Grundstücke in Eggstätt Schlicht sowohl für Bauherren als auch für Investoren interessant, die von den positiven Standortfaktoren profitieren möchten.
Grundstückspreise in 83125 Eggstätt Schlicht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83125 Eggstätt liegt bei 792 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 712800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83125 Eggstätt Schlicht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83125 Eggstätt Schlicht
Eggstätt Schlicht befindet sich in einer idyllischen Lage in Oberbayern, umgeben von malerischen Landschaften und zahlreichen Seen, die der Region eine besondere Naturverbundenheit verleihen. Dieses kleine Dorf ist Teil des Landkreises Rosenheim und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die abwechslungsreiche Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Gewässern, womit sie ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung schafft. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und der Chiemsee-Region macht Eggstätt Schlicht zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggstätt Schlicht befinden sich Städte und Orte wie Prien am Chiemsee, Bad Endorf und Höslwang, die ebenfalls viel Charme und zahlreiche Annehmlichkeiten zu bieten haben. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B304 liegt in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Rosenheim und Traunstein. Auch der Bahnhof in Bad Endorf sorgt für eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch München und Salzburg relativ einfach erreichbar sind. Durch diese verkehrstechnischen Vorzüge ist Eggstätt Schlicht nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch ein angenehmes Ziel für Tagesausflüge.
Aktuell leben in Schlicht 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83125 Eggstätt Schlicht
Die Gemeinde Eggstätt, gelegen im idyllischen Bayern, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Chiemgaus, finden Naturfreunde hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und entlang von Seen führen. Besonders der Hartsee lädt im Sommer zum Schwimmen, Bootfahren und Sonnenbaden ein. Auch für kulturelle Abwechslung ist gesorgt, denn das nahegelegene Schloss Hartmannsberg und verschiedene Veranstaltungen in der Region bieten Einblicke in das lokale Brauchtum und die Geschichte. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Eggstätt und der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Chiemsee, auch bekannt als das Bayerische Meer, unzählige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling. Naturfreunde können zudem den Chiemsee-Rundweg erkunden oder das Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte besuchen, das durch seine einzigartige Flora und Fauna beeindruckt. Für einen Einkaufsbummel lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Prien am Chiemsee, wo diverse Boutiquen, lokale Märkte und größere Einkaufszentren eine große Auswahl bieten. Auch Feinschmecker kommen auf ihre Kosten, denn regionale Schmankerl können in traditionellen bayerischen Wirtshäusern und modernen Restaurants verkostet werden.
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