Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Pelham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83093 Bad Endorf Pelham erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Mit steigendem Interesse an ländlichen Wohnlagen verzeichnet der Immobilienmarkt in Bad Endorf Pelham einen bemerkenswerten Aufschwung. Verkäufer können von einer hohen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen profitieren, sollten jedoch auch auf lokale Trends und spezifische Käuferwünsche achten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Endorf Pelham beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um einen erfolgreichen und stressfreien Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Pelham
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Pelham
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Pelham
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Pelham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Pelham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Pelham
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Pelham
Beim Verkauf eines Hauses in 83093 Bad Endorf Pelham gibt es viele Aspekte zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser malerischen Region, die von der idyllischen Natur Oberbayerns umgeben ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft mit viel Liebe zum Detail gestaltet sind. Auch moderne Neubauten und großzügige Doppelhaushälften findet man in Pelham. Die Preise für Häuser in Bad Endorf und speziell in Pelham variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Generell ist der Immobilienmarkt hier aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu größeren Städten äußerst begehrt, was die Preise tendenziell höher hält.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Pelham
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Pelham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1626900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Pelham
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Pelham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage zwischen Chiemsee und Simsee sowie der Nähe zu den Alpen besonders attraktiv ist. Viele Menschen schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und idealerweise einen schönen Ausblick bieten. Auch kleinere Einheiten, die sich gut für Singles oder Senioren eignen, erfreuen sich großer Nachfrage, da sie leicht zu pflegen sind und oftmals zu moderaten Preisen angeboten werden. Wohnungen in neuwertigen Gebäuden oder frisch renovierte Altbauten sind ebenfalls stark nachgefragt, ebenso wie Immobilien mit nachhaltigen Energiekonzepten und Barrierefreiheit.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Pelham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Pelham
In der Region von 83093 Bad Endorf Pelham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Chiemsee und den bayerischen Alpen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei viele Neubauprojekte darauf abzielen, Wohnraum für Einheimische und Zuziehende zu schaffen, ohne dabei den ländlichen Charakter der Gegend zu verändern. Die Nachfrage übersteigt jedoch das aktuelle Angebot, sodass Bauvorhaben häufig schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Pelham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 604 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 543600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Pelham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Pelham
Bad Endorf liegt malerisch im Chiemgau, einer Region im bayerischen Voralpenland, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Der kleine Ort Pelham, der zur Gemeinde Bad Endorf gehört, ist idyllisch zwischen Hügeln und Seen eingebettet, was ihn zu einem idealen Erholungsort macht. Die naturbelassene Umgebung, mit dem nahen Pelhamer See und zahlreichen Wanderwegen, bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zur Erholung in der Natur ein.
Der unmittelbare Umkreis von Bad Endorf und Pelham umfasst mehrere attraktive Städte und Orte wie Prien am Chiemsee, Rosenheim und Traunstein. Die Verkehrsanbindung von Bad Endorf ist besonders durch den Bahnhof an der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg gegeben, der regelmäßige Zugverbindungen bietet und damit eine gute Erreichbarkeit von München und Salzburg gewährleistet. Zudem ist die Bundesstraße B304, die in der Nähe verläuft, eine wichtige Verkehrsader, die den Ort mit den regionalen und überregionalen Straßennetz verbindet. Auch der Autobahnanschluss zur A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht bequeme Fahrten in Richtung München und Salzburg.
Aktuell leben in Pelham 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Pelham
Die Region um 83093 Bad Endorf Pelham bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft des Chiemgaus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Simssee und der nahegelegene Chiemsee ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die Thermen in Bad Endorf wohltuende Bäder und Wellness-Angebote. Begleitet wird das Freizeit- und Erholungsangebot von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich sowohl traditionelle Handwerksbetriebe und gemütliche kleine Läden, die regionale Spezialitäten anbieten, als auch moderne Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es viele spezifische Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderer und Radfahrer können die gut ausgeschilderten Wege im Chiemgau und besonders die Rundwege um den Simssee erkunden. Wassersportler kommen am Chiemsee auf ihre Kosten, wo Segeln, Rudern und Schwimmen besonders beliebt sind. Die Chiemgau Thermen in Bad Endorf sind ein Highlight für Wellness-Liebhaber und bieten eine Vielzahl von Thermalbädern und Saunalandschaften. Für das Einkaufsvergnügen sorgen traditionelle Märkte wie der Endorfer Bauernmarkt, der regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbietet, sowie das Einkaufszentrum Endorfer Marktplatz, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint. Egal ob für Erholungssuchende, Aktivurlauber oder Shoppingbegeisterte – die Region um Bad Endorf Pelham hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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