Immobilie verkaufen in 83125 Eggstätt Oberulsham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83125 Eggstätt Oberulsham erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und begehrte Wohnlagen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten macht. In den letzten Jahren hat sich der Markt dynamisch entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlich geprägten Gebieten, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Eggstätt Oberulsham beachten sollten, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83125 Eggstätt Oberulsham
- Wohnung verkaufen in 83125 Eggstätt Oberulsham
- Grundstück verkaufen in 83125 Eggstätt Oberulsham
- Ihr Immobilienmakler in 83125 Eggstätt Oberulsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83125 Eggstätt Oberulsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83125 Eggstätt Oberulsham
Haus verkaufen in 83125 Eggstätt Oberulsham
Beim Verkauf eines Hauses in 83125 Eggstätt Oberulsham ist es wichtig zu wissen, dass die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhöfen reichen. Besonders charakteristisch sind die ländlich gelegenen Anwesen, die häufig mit großzügigen Grundstücksflächen und oft mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Eggstätt Oberulsham variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Markt zeigt tendenziell eine stabile bis leicht steigende Preistendenz, insbesondere für moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den ländlichen Charme bewahren. Käufer sollten sich auf verschiedene Faktoren wie die Nähe zu Seen, gute Anbindung an die Infrastruktur sowie die naturnahe Lage einstellen, die allesamt den höheren Nachfrage und somit den Preis beeinflussen können.
Hauspreise in 83125 Eggstätt Oberulsham
Die Hauspreise in 83125 Eggstätt Oberulsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1656600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggstätt Oberulsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83125 Eggstätt Oberulsham
In 83125 Eggstätt Oberulsham gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil, allerdings mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Verkaufspreisen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten und zugleich idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem modernen Ausstattungsstandard, guter Energieeffizienz und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Seen oder die Berge sind ebenfalls sehr gefragt und können oft zu höheren Preisen verkauft werden. Auch Objekte, die eine gute Verkehrsanbindung nach Rosenheim oder München bieten, finden schnell Käufer, da sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit bieten.
Wohnungspreise in 83125 Eggstätt Oberulsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83125 Eggstätt liegt bei 5236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83125 Eggstätt Oberulsham
In der Region rund um 83125 Eggstätt Oberulsham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders attraktiv sind die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Chiemsee sowie anderen Freizeitmöglichkeiten, was die Gegend zunehmend für Bauwillige und Investoren interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region maßvoll gebaut – während in den nächsten Jahren einzelne Bauprojekte zu erwarten sind, halten sich großflächige Bauvorhaben in Grenzen, um den dörflichen Charakter der Gegend zu bewahren. Dies führt zu einer durchaus stabilen Preisentwicklung bei Grundstücken in Eggstätt Oberulsham.
Grundstückspreise in 83125 Eggstätt Oberulsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83125 Eggstätt liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83125 Eggstätt Oberulsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83125 Eggstätt Oberulsham
Oberulsham, ein Ortsteil der Gemeinde Eggstätt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Herzen des Chiemgaus aus. Gelegen in einer Seenlandschaft, bietet diese Region eine malerische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anspricht. Die leicht hügelige Landschaft und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen machen Oberulsham zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberulsham befinden sich verschiedene Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören die Kurstadt Bad Endorf sowie Prien am Chiemsee, wo sich auch der bekannte Chiemsee befindet. Weiter entfernt aber gut erreichbar sind Trostberg und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung an Oberulsham ist vorwiegend durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen gewährleistet. Der Bahnhof in Bad Endorf bietet eine Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz, während die Autobahn A8 München-Salzburg eine schnelle Verbindung in größere Städte ermöglicht. Für den täglichen Bedarf und kleinere Ausflüge stehen zahlreiche, gut ausgebaute Straßen zur Verfügung, die die Mobilität der Einwohner und Besucher sichern.
Aktuell leben in Oberulsham 2948 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83125 Eggstätt Oberulsham
Im idyllischen 83125 Eggstätt Oberulsham erleben Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die bezaubernde bayerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Seen in der Umgebung, wie der Hartsee und der Langbürgner See, Badefreuden und Wassersportmöglichkeiten bieten. Naturfreunde können auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Schönheit der Chiemgauer Alpen genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Traditionen pflegen. Erholungssuchende finden zudem Entspannung in den örtlichen Wellnessangeboten und Kurhäusern.
Neben den naturnahen Attraktionen bieten sich in der Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten an. Der benachbarte Markt Bad Endorf verfügt über ein breites Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot, das von Lebensmittelläden über Modegeschäfte bis hin zu speziellen Delikatessen reicht. In der nahen Kreisstadt Rosenheim laden charmante Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein. Zudem ermöglichen gemütliche Cafés und Gasthäuser kulinarische Genüsse und gesellige Stunden in entspannter Atmosphäre. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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