Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Teisenham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Bad Endorf im Ortsteil Teisenham erfreut sich zunehmender Beliebtheit, und der Immobilienmarkt in der Region präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Landschaft, ausgezeichneten Lage und der Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten zieht die Region sowohl Einheimische als auch Neubürger an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83093 Bad Endorf Teisenham zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den besten Strategien für eine effiziente Verkaufsabwicklung – alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich zu verkaufen, wird hier behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Teisenham
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Teisenham
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Teisenham
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Teisenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Teisenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Teisenham
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Teisenham
Ein Haus zu verkaufen in 83093 Bad Endorf Teisenham bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region unterschiedlichste Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Doppelhaushälften ist die Vielfalt groß. Besonders begehrt sind auch Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Bad Endorf Teisenham variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Generell sind Immobilien in dieser malerischen Gegend aufgrund der Lebensqualität und der Nähe zur Natur durchaus gefragt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Dies macht den Verkauf einer Immobilie hier zu einer attraktiven Option.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Teisenham
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Teisenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1596900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endorf Teisenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Teisenham
Der Verkauf einer Wohnung in 83093 Bad Endorf Teisenham kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Bad Endorf, gelegen im malerischen Chiemgau und nahe dem Simssee, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern, die die Nähe zu Rosenheim und die gute Anbindung nach München schätzen. Der Wohnungsmarkt zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle bieten. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick, helle und großzügig geschnittene Wohnräume sowie eine energieeffiziente Bauweise. Da die Region auch durch ihre Thermalquellen bekannt ist, sind Immobilien in der Nähe dieser Erholungsgebiete besonders attraktiv. Angesichts dieser Gegebenheiten ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um den besten Preis für die Wohnung im Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Teisenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 4530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Teisenham
Der Verkauf von Grundstücken in 83093 Bad Endorf Teisenham erfreut sich aufgrund der reizvollen Lage und der hohen Lebensqualität großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist entsprechend hoch, da viele Menschen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wertschätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Teisenham eine eher kleine Siedlung ist und die meisten Flächen bereits genutzt werden. In der Region wird dennoch eine moderate Anzahl an Neubauten verzeichnet, da auch im Umland regelmäßig Bauprojekte gestartet werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Wer also ein Grundstück in 83093 Bad Endorf Teisenham verkaufen möchte, findet sicherlich zahlreiche Interessenten, sollte sich aber auch auf einen intensiven Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Flächen einstellen.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Teisenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Teisenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Teisenham
Teisenham ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Bad Endorf im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Gelegen in einer idyllischen Voralpenlandschaft bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Region ist von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern umgeben, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Zudem ist Bad Endorf auch für seine Thermenlandschaft bekannt, die eine zusätzliche Attraktion für Bewohner und Besucher darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisenham befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Bad Endorf selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Prien am Chiemsee, ein beliebter Ferienort, liegt ebenfalls in der Nähe und ermöglicht schnelle Ausflüge an den See sowie Besuche der berühmten Herrenchiemsee Insel. Rosenheim, eine größere Stadt mit umfassender Infrastruktur, ist ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Teisenham ist günstig gestaltet. Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A8 sind größere Städte wie München und Salzburg gut erreichbar. Der Bahnhof in Bad Endorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum eigenen Auto bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein dichtes Busnetz ergänzt, das eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Teisenham 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Teisenham
Bad Endorf im Ortsteil Teisenham bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der idyllischen Landschaft können Naturliebhaber ausgiebige Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen und dabei die Schönheit der Chiemgauer Alpen genießen. Für entspannte Stunden sorgt die nahegelegene Therme Bad Endorf, die mit ihren abwechslungsreichen Sauna- und Badebereichen pure Erholung verspricht. Wer gerne shoppen geht, findet in den lokalen Geschäften und Supermärkten alles für den täglichen Bedarf sowie ausgewählte Spezialitäten der Region. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen runden das Angebot ab und bieten zudem die Gelegenheit, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich ideal für einen Familienausflug oder einen entspannten Tag anbieten. Der Chiemsee, auch bekannt als das “Bayerische Meer”, bietet vielfältige Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootstouren zu den berühmten Inseln Frauenchiemsee und Herrenchiemsee. Für Wanderer und Radfahrer gibt es gut ausgebaute Wege entlang des Seeufers und durch die malerischen Hügel der Umgebung. Außerdem laden idyllische Biergärten und urige Gasthäuser dazu ein, bayerische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Für Einkaufslustige bieten die nahegelegenen Städte Rosenheim und Traunstein vielfältige Shoppingmöglichkeiten, von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren. Besonders beliebt sind die regionalen Wochenmärkte, wo frische Produkte direkt von Erzeugern angeboten werden, und die traditionellen Handwerksmärkte, die einen Einblick in die Kunstfertigkeiten der Region erlauben.
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