Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83075 Bad Feilnbach Derndorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft, die gute Infrastruktur und die Nähe zu München aus, was sie besonders attraktiv für Kaufinteressenten macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet führt zu einer positiven Marktentwicklung mit potenziell hohen Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Feilnbach Derndorf beleuchtet, um Eigentümern eine optimale Verkaufsstrategie und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
Beim Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Derndorf bietet sich eine Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In dieser malerischen Region Oberbayerns werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser gebaut. Zusätzlich ist die Nachfrage nach großzügigen Doppelhaushälften und charmanten Reihenhäusern hoch. Die Immobilienpreise in Bad Feilnbach Derndorf variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich und zählen zu den Faktoren, die die Marktbedingungen in dieser begehrten Wohngegend bestimmen. Dank der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität sind Häuser in der Region allgemein sehr gefragt und erzielen entsprechende Marktwerte.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Derndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1202400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1803600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Derndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
In der malerischen Ortschaft Bad Feilnbach Derndorf, die unter der Postleitzahl 83075 bekannt ist, zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und zunehmend gefragt. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage am Fuße der bayerischen Alpen und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung, die oft über Balkone oder Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur verfügen. Altbauwohnungen, die charmant saniert wurden und den traditionellen bayerischen Stil mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombinieren, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist hoch, da viele Käufer die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren schätzen. Gerade für Familien und Ruhesuchende ist Bad Feilnbach Derndorf ein attraktiver Wohnort, wodurch Immobilienverkäufe in dieser Region oft schnell über die Bühne gehen.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
In 83075 Bad Feilnbach Derndorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage der Region, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München bietet, während sie gleichzeitig landschaftlich reizvolle und naturnahe Lebensbedingungen gewährleistet. Das Angebot an Grundstücken in Derndorf ist allerdings begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit beschränktem Bauland handelt. Trotz der hohen Nachfrage hat sich das Bauen in der Region moderat entwickelt. Es gibt einige neue Bauprojekte, doch der Ausbau erfolgt überwiegend in einem verträglichen Maß, um das Ortsbild und die Umwelt nicht zu stark zu belasten. Die Balance zwischen neuen Bauvorhaben und der Erhaltung des ländlichen Charakters ist ein wichtiger Aspekt der lokalen Planungspolitik.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 1020 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 510000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 918000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
Bad Feilnbach Derndorf befindet sich in einer malerischen Lage im Voralpenland von Bayern und ist eine idyllische Gemeinde in der Nähe der bayerischen Alpen. Die Region zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit aus. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und den majestätischen Bergen im Hintergrund, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Derndorf liegen mehrere interessante Städte und Orte wie Rosenheim, das etwa 20 Kilometer entfernt ist und als nächstgrößere Stadt wichtige infrastrukturelle Dienste bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Urlaubsorte Bad Aibling und Raubling, die jeweils circa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Gemeinde über die Autobahn A8 München-Salzburg direkt erreichbar ist, was sowohl für Pendler als auch für Touristen vorteilhaft ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Städten verbinden und so eine komfortable Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Derndorf 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Derndorf
Bad Feilnbach Derndorf bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region können Besucher und Einheimische gleichermaßen die natürliche Schönheit und zahlreiche Aktivitäten genießen. Der Kurort Bad Feilnbach ist bekannt für seine Moorbäder und therapeutischen Anwendungen, die perfekte Voraussetzungen für Erholung und Entspannung bieten. Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft ermöglichen es, die frische Luft und die herrliche Natur zu genießen. Für den aktiveren Besucher gibt es Wandermöglichkeiten in den nahe gelegenen Alpen, die bei klarer Sicht atemberaubende Ausblicke bieten. Zudem sind in der Region zahlreiche traditionelle bayerische Gasthäuser zu finden, die regionale Köstlichkeiten und herzliche Gastfreundschaft bieten.
Die Region um Bad Feilnbach Derndorf hält ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit. Der nahegelegene Markt Bad Aibling bietet eine Vielzahl an Geschäften, darunter Modeboutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Ebenso laden die Einkaufsstraßen von Rosenheim zu einem ausgedehnten Shoppingbummel ein, wobei die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Wer sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen möchte, kann in einem der vielen Spas und Wellnesshotels der Region zur Ruhe kommen. Von erholsamen Spaziergängen entlang der Ufer des Chiemsees bis hin zu kulturellen Entdeckungsreisen in den umliegenden Dörfern und Städten bietet die Region ein reichhaltiges Freizeitangebot für jeden Geschmack.
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