Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83075 Bad Feilnbach Wiechs bietet ein einzigartiges Potenzial für Verkäufer, geprägt von einer malerischen Landschaft und hoher Lebensqualität. Die Region zieht vermehrt Interessenten an, die auf der Suche nach Ruhe, Natur und einer guten infrastrukturellen Anbindung sind. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot schaffen ideale Bedingungen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt in Bad Feilnbach Wiechs optimal präsentieren können. Entdecken Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Faktoren den Markt in dieser charmanten Gegend besonders beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
Ein Haus in 83075 Bad Feilnbach Wiechs zu verkaufen bedeutet, sich mit einer Region zu beschäftigen, die eine Vielzahl von Haustypen anbietet. In dieser Gegend findet man Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in das landschaftliche Umfeld einfügen. Zusätzlich gibt es auch traditionelle bayerische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Bad Feilnbach Wiechs variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser gefragten Region im bayerischen Voralpenland tendenziell steigend sind, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Käufer können also mit unterschiedlichen Preissegmenten rechnen, die sicherlich einen attraktiven Verkaufspreis für Ihr Haus ermöglichen.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Wiechs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1731000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Wiechs verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
Der Verkauf einer Wohnung in 83075 Bad Feilnbach Wiechs kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region positive Entwicklungen zeigt. Bad Feilnbach Wiechs ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu den bayerischen Alpen, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen ungestörten Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Auch moderne Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung stehen hoch im Kurs. Vor allem jüngere Familien und Berufspendler, die von der Nähe zu Rosenheim und München profitieren möchten, suchen vermehrt nach passenden Immobilien in dieser Gegend. Daher lohnt es sich für Eigentümer, den Verkaufswert einer Wohnung in Bad Feilnbach Wiechs genau zu prüfen und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
In 83075 Bad Feilnbach Wiechs gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage in der Nähe der Alpen und die gute Verkehrsanbindung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Es wird in der Region viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Immobilienentwickler und private Bauherren suchen gleichermaßen nach passenden Grundstücken, um neue Wohnprojekte zu realisieren und dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 978 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 489000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 880200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
Der Ortsteil Wiechs gehört zur Gemeinde Bad Feilnbach und bietet eine idyllische Lage am Fuß des Wendelsteins in Oberbayern. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, bietet Wiechs eine ideale Kulisse für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen traditionellem bayerischen Dorfleben und modernen Annehmlichkeiten, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Diese bezaubernde Umgebung sorgt dafür, dass sich sowohl Einheimische als auch Besucher schnell wohlfühlen und die Landschaft zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiechs liegen mehrere charmante Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Rosenheim, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Kolbermoor und Bad Aibling in westlicher bzw. nordwestlicher Richtung. Durch die nahegelegene Autobahn A8 ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass wichtige Verkehrsknotenpunkte und größere Städte wie München oder Salzburg in etwa einer Stunde Autofahrt erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht komfortable Fahrten in umliegende Städte sowie zu touristischen Zielen in der Region.
Aktuell leben in Wiechs 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Wiechs
Bad Feilnbach Wiechs bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In dem malerischen Ortsteil laden gepflegte Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Erholungsplätze und Naturparks wie der Naturpark Nagelfluhkette bieten ideale Rückzugsorte für Ruhesuchende. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und kleinen Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln und Shoppen einladen. Traditionelle bayerische Gaststätten und Cafés versprechen kulinarischen Genuss und regionale Spezialitäten.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Chiemsee zum Segeln, Schwimmen oder einer entspannten Bootsfahrt ein. Das nahegelegene Rosenheim lockt mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Alpen zu einem Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Winterwanderwege und Rodelbahnen bieten zudem Alternativen für Nicht-Skifahrer. Ein Besuch der Therme Bad Aibling ergänzt das Freizeitangebot perfekt und verspricht Entspannung pur in wohltuend warmem Thermalwasser.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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