Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
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Der idyllische Ortsteil Moosmühle in 83075 Bad Feilnbach bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Mit seiner malerischen Lage am Rande der Alpen und einer guten Anbindung an die Städte Rosenheim und München wird die Region zunehmend beliebter. Der Immobilienmarkt in Bad Feilnbach verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Moosmühle relevant sind. Von der aktuellen Marktsituation über die richtige Preisfestsetzung bis hin zu wertvollen Verkaufstipps – alles, was Sie wissen müssen, wird hier zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
Im idyllischen 83075 Bad Feilnbach Moosmühle finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhöfe, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In den letzten Jahren wurden auch vermehrt moderne Neubauten und Energiesparhäuser errichtet, die den steigenden Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität geschuldet ist. Bad Feilnbach Moosmühle bietet somit eine interessante Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnkomfort, was die Gegend zu einer gefragten Wohnlage macht.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1751400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Moosmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 83075 Bad Feilnbach Moosmühle ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu beliebten Alpenregionen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Immobilien mit guter Anbindung an das Münchner Umland und Naturnähe verzeichnen ebenfalls eine große Nachfrage. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Idylle kombiniert mit der Möglichkeit, in kurzer Zeit städtische Angebote erreichen zu können. Daher ist der Verkaufsprozess in dieser Region oft von kurzen Vermarktungszeiten und attraktiven Verkaufspreisen geprägt.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
In der Region rund um 83075 Bad Feilnbach Moosmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren sichtbar angestiegen. Viele Familien und Investoren werden von der idyllischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen angezogen, weshalb Grundstücke hier zunehmend begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. Der Bauaktivitäten spiegeln das große Interesse wider; es wurden mehrere neue Wohnbauprojekte realisiert und weitere sind in Planung. Dies zeigt, dass Bad Feilnbach Moosmühle nicht nur ein attraktiver Ort zum Wohnen, sondern auch ein dynamisches Investitionsziel innerhalb der Region ist.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
Moosmühle, ein malerisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Bad Feilnbach mit der Postleitzahl 83075, bietet eine idyllische Lage am Fuß der Bayerischen Alpen. Diese Region ist gekennzeichnet durch eine beeindruckende Naturkulisse und eine entspannte ländliche Atmosphäre. Der Ort selbst liegt eingebettet zwischen grünen Feldern und Wäldern, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig profitieren die Bewohner und Besucher von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosmühle befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die einfach zu erreichen sind. Dazu zählen zum Beispiel Rosenheim, das lediglich etwa 20 Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturelle Angebote als auch Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch der Kurort Bad Aibling ist in der Nähe und bietet ähnliche Annehmlichkeiten wie Bad Feilnbach, wie etwa Thermalbäder und eine charmante Innenstadt. Weiterhin sind der Chiemsee und das Inntal leicht erreichbar, was zusätzliche Freizeitaktivitäten wie Wassersport und Wandern möglich macht.
Die Verkehrsanbindung von Moosmühle ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, erreichen Pendler und Reisende zügig größere Städte und bedeutende Verkehrsknotenpunkte. München ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar, wodurch die Region sowohl für Berufspendler als auch für Tagesausflüge attraktiv ist. Zudem existiert ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Verkehrswegen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in die umliegenden Städte integriert, sodass alternative Reisemöglichkeiten ohne Auto gegeben sind.
Aktuell leben in Moosmühle 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Moosmühle
Im idyllischen 83075 Bad Feilnbach Moosmühle finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die satten Wiesen und Wälder führen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die beruhigende Atmosphäre des Moors und die erholsame Wirkung der Badeseen laden zum Entspannen ein und bieten eine willkommenen Auszeit vom Alltag. Für den täglichen Bedarf und mehr sorgen kleine, familiengeführte Geschäfte und lokale Märkte, in denen frische, regionale Produkte verfügbar sind. Ein besonderer Anziehungspunkt sind die regelmäßig stattfindenden Bauernmärkte, die nicht nur exquisite lokale Delikatessen bieten, sondern auch das kulturelle Erbe und die Traditionen der Region widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und durch zahlreiche Beispiele illustriert. In Bad Feilnbach Moosmühle selbst sind die Wander- und Radwege ein perfektes Beispiel für Freizeitaktivitäten. In der weiteren Umgebung bietet der nahegelegene Wendelstein exzellente Möglichkeiten zum Wandern und Skifahren und belohnt mit einem atemberaubenden Panorama. Für Entspannung sorgt das Thermalbad in Bad Aibling, das mit seinen Heilquellen Wohlbefinden und gesundheitliche Vorteile bietet. Einkaufen wird zum Erlebnis auf den kleinen, gut sortierten Wochenmärkten wie in Rosenheim, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erhältlich sind. Auch Boutiquen und traditionelle Handwerksgeschäfte in den umliegenden Ortschaften offerieren besondere, oft handgefertigte Waren, die einen Hauch bayerischer Kultur in den Alltag bringen.
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