Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
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Der Immobilienmarkt in Bad Feilnbach, insbesondere im Ortsteil Torfwerk Bad Feilnbach, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit seiner malerischen Landschaft, seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim, zieht die Region immer mehr Kaufinteressenten an. Sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – Immobilien in 83075 Bad Feilnbach sind gefragt und versprechen attraktive Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zu effizienten Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
In der malerischen Gemeinde Bad Feilnbach, besonders in der Gegend um das Torfwerk, finden sich verschiedenste Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser errichtet, die sowohl traditionellen bayerischen Stil als auch moderne Architekturelemente vereinen. Die Preise für solche Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Da Bad Feilnbach durch seine attraktive Lage am Alpenrand und seine gute Infrastruktur stets an Beliebtheit gewinnt, zeigt der Immobilienmarkt hier eine dynamische Entwicklung. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die hervorragende Freizeitmöglichkeiten wider, die den Ort zu einem beliebten Wohnort machen.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1715400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83075 Bad Feilnbach, insbesondere im Bereich Torfwerk Bad Feilnbach, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Preise aus. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an größere Städte, macht diese Region besonders anziehend für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Großzügige Grundrisse, energieeffiziente Bauweisen und hochwertige Materialien steigern die Attraktivität ebenfalls. Wohnungen in der Nähe von Natur- und Freizeiteinrichtungen sowie solche mit einer schönen Aussicht sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Bad Feilnbach zu einer beliebten Wahl für Immobilienkäufer und Investoren.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
Bad Feilnbach, insbesondere die Gegend um Torfwerk Bad Feilnbach, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an wichtige Verkehrswege aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Dennoch ist die Auswahl an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Ort bemüht ist, sein ländliches und naturnahes Ambiente zu bewahren. Baumaßnahmen in Bad Feilnbach sind daher wohlüberlegt und meistens auf kleinere, qualitativ hochwertige Projekte beschränkt. Die Gemeinde legt Wert auf nachhaltige Entwicklung und den Erhalt des Landschaftsbildes, was die neue Bautätigkeit in der Region reguliert und in einem überschaubaren Rahmen hält.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 785 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
Das Torfwerk Bad Feilnbach befindet sich in der Gemeinde Bad Feilnbach im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die idyllische Umgebung ist geprägt von Moorlandschaften, die sich optimal für die Torfgewinnung eignen. Bad Feilnbach, bekannt als „das Bayerische Meran“ durch sein mildes Klima und seine Heilquellen, liegt am Fuße des Wendelsteins und bietet eine reizvolle Kombination aus Natur und touristischer Infrastruktur. Die Lage des Torfwerks nutzt die Nähe zu diesen natürlichen Ressourcen, um qualitativ hochwertigen Torf zu liefern.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach befinden sich die Städte und Orte Rosenheim, Kolbermoor sowie Au bei Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Autobahn A8 (München-Salzburg) erreicht man Bad Feilnbach bequem, die Anschlussstelle ist nur wenige Kilometer entfernt. Zudem sind die umliegenden Städte und Gemeinden über Bundesstraßen und gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar, was sowohl den Transport von Rohstoffen als auch die Anreise von Touristen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaft mit nahegelegenen Bahnhöfen, was eine attraktive Alternative zum Individualverkehr darstellt.
Aktuell leben in Torfwerk Bad Feilnbach 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Torfwerk Bad Feilnbach
In der idyllischen Gemeinde 83075 Bad Feilnbach bietet das Torfwerk Bad Feilnbach eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses charmante Areal verbindet die reiche Naturgeschichte der Region mit zeitgemäßen Angeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Geschichts- und Naturliebhaber können sich auf eine faszinierende Reise begeben und das ehemalige Torfabbaugebiet erkunden, während der angrenzende Naturlehrpfad spannende Einblicke in die Flora und Fauna der Region bietet. Für Erholungssuchende stehen weitläufige Spazierwege, gemütliche Ruhezonen und einladende Picknickplätze zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Außerdem bietet das Torfwerk-Bistro regionale Köstlichkeiten und eine wohlverdiente Pause nach einem aktiven Tag. Einkaufsmöglichkeiten runden das Erlebnis ab, denn kleine Läden und Hofläden bieten regionale Produkte an, die ideal für einen kleinen Einkaufsbummel sind und ein Stück Heimat mit nach Hause nehmen lassen.
Die Region um 83075 Bad Feilnbach besticht durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die für jeden Geschmack und jedes Alter etwas zu bieten haben. Sportbegeisterte können auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die malerische Landschaft erkunden oder sich im nahegelegenen Chiemsee beim Segeln und Schwimmen vergnügen. Entspannungssuchende finden in den örtlichen Thermen und Wellnessoasen perfekte Rückzugsorte, um neue Energie zu tanken. Kulturinteressierte können sich auf abwechslungsreiche Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, freuen und auch das Heimatmuseum Bad Feilnbach bietet spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Diese Fülle an Freizeit- und Erholungsangeboten wird durch ein ansprechendes Shoppingerlebnis ergänzt. Ob in kleinen Boutiquen, traditionellen Handwerksbetrieben oder auf Wochenmärkten – hier lassen sich immer wieder besondere Schätze entdecken.
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