Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
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Das idyllische Bad Feilnbach Hoferalm in der Postleitzahlenregion 83075 zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Attraktivität für Naturliebhaber und den hohen Freizeitwert. Egal ob Einfamilienhaus, Ferienwohnung oder Baugrundstück – die richtige Strategie und Marktkenntnis sind entscheidend beim Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Bad Feilnbach Hoferalm herausgearbeitet, um Verkäufern eine Orientierung zu bieten. Sowohl aktuelle Markttrends als auch wertvolle Tipps können sicherstellen, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von Bad Feilnbach, speziell in der Hoferalm, bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen vorzufinden sind. Die Palette reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit nachhaltigen Baustandards. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Insbesondere begehrte Lagen mit Panoramablick auf die Alpen oder in unmittelbarer Nähe zu Naturerholungsgebieten haben eine entsprechende Wertsteigerung erfahren, was sich auf die Immobilienpreise auswirkt. Somit bietet der Verkauf eines Hauses in Bad Feilnbach Hoferalm sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Marktchancen.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1718700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Hoferalm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm zeigt eine stabile Nachfrage, da die Gegend sowohl für ihre idyllische Landschaft als auch für ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Alpen bieten. Auch Wohnungen im traditionellen bayerischen Stil, die oft über Holzelemente und gemütliche Kachelöfen verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Erholungsgebieten zieht die Region sowohl Pendler, die in den nahegelegenen Städten arbeiten, als auch naturverbundene Familien an. Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen in Bad Feilnbach Hoferalm zu einem lukrativen Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83075 Bad Feilnbach Hoferalm kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend kontinuierlich hoch ist. Bad Feilnbach, bekannt für sein gesundes Klima und die reizvolle Landschaft, zieht besonders Familien und Naturliebhaber an, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensstil sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zur hohen Nachfrage beiträgt. Diese Tatsache spiegelt sich auch in den Bauaktivitäten wider: Obwohl das Bauvolumen in den letzten Jahren gestiegen ist, um den Bedarf zu decken, bleibt der Markt wettbewerbsintensiv. Käufer, die daran interessiert sind, ein Grundstück in dieser Region zu erwerben, sollten daher schnell handeln und flexibel sein, um von den Möglichkeiten, die der Markt bietet, zu profitieren.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
Bad Feilnbach Hoferalm liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland auf etwa 800 Meter Höhe und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Hanglage der Hoferalm ermöglicht eine klare Sicht auf das Inntal und die Chiemgauer Alpen und schafft somit eine ideale Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung der Hoferalm ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Almwiesen und einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die direkt vor der Haustür starten. Neben der reizvollen Landschaft findet sich im Umland eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Freizeitangeboten und Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere Rosenheim, etwa 20 Kilometer nordwestlich, und das Kurstädtchen Bad Aibling, das rund 15 Kilometer entfernt ist. Auch das idyllische Fischbachau und der bekannte Wintersportort Bayrischzell liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung von Bad Feilnbach Hoferalm ist dank der nahegelegenen Autobahn A8 (München-Salzburg) sehr gut. Die Autobahnausfahrt Bad Feilnbach ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Städte wie München und Salzburg innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die die Region mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen verbinden.
Aktuell leben in Hoferalm 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Hoferalm
Die Region um den Kurort Bad Feilnbach und die idyllische Hoferalm bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft umrahmt von den bayerischen Alpen lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wanderungen, Radtouren und im Winter zum Skilanglauf. Die Hoferalm selbst ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen mit atemberaubendem Panoramablick, ideal für Naturliebhaber und Familienausflüge. Neben der natürlichen Erholung bieten die zahlreichen Wellness-Hotels in Bad Feilnbach entspannende Spa-Angebote und Thermalbäder. Kleine Boutiquen und gemütliche Geschäfte im Ortszentrum laden zum Bummeln ein, während regionale Märkte frische Produkte und Spezialitäten aus der Gegend anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So lockt der Chiemsee, auch als bayerisches Meer bekannt, mit seinen Wassersportaktivitäten und der Möglichkeit, die Herreninsel mit ihrem prachtvollen Schloss zu erkunden. In Rosenheim, nicht weit von Bad Feilnbach entfernt, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in einer charmanten Altstadt mit Cafés und Restaurants. Für Kulturinteressierte bietet die Region Museen wie das Bauernhausmuseum Amerang oder das Eislauf-Kulturnaturmuseum in Fischbachau. Freizeitbäder und Thermen wie die Therme Bad Aibling sorgen für entspannende Stunden in wohltuendem Thermalwasser. Bergliebhaber können im Sommer wie im Winter die Bergbahnen und Skigebiete rund um den Wendelstein nutzen. Diese vielfältigen Angebote garantieren sowohl Einheimischen als auch Besuchern das perfekte Gleichgewicht zwischen aktiver Freizeitgestaltung, erholsamen Momenten und shoppingfreudigen Ausflügen.
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