Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Eulenau kann sowohl eine aufregende als auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde am Fuße der Alpen bietet ein harmonisches Zusammenspiel von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von der hohen Lebensqualität, ausgezeichneten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung, die viele Interessenten anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für erfolgreiche Transaktionen zu bieten. Von der aktuellen Marktsituation über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie gewinnbringend und reibungslos zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Eulenau bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst, von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Während Einfamilienhäuser häufig freistehend sind und großzügige Grundstücke bieten, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der Regel kompakter und in gut geplanten Wohngebieten angesiedelt. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung und reflektieren die hohe Lebensqualität sowie die attraktive Landschaft des malerischen Alpenvorlands in Bayern. Objekte mit besonderen Merkmalen wie einem großen Garten, Alpenblick oder moderner Energieeffizienztechnologie können deutlich höhere Werte erzielen. Das Zusammenspiel von Natur, Infrastruktur und Wohnkomfort macht den Immobilienmarkt in Bad Feilnbach Eulenau äußerst attraktiv und vielseitig.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Eulenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1715100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Eulenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83075 Bad Feilnbach Eulenau erfreut sich einer stabilen Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen angetrieben wird. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Wohnungen mittlerer bis gehobener Preisklasse, die sowohl ein modernes Design als auch einen gewissen Charme des ländlichen Bayerns bieten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die eine herrliche Aussicht auf die Natur ermöglichen, sind besonders gefragt. Auch familienfreundliche Grundrisse und Wohnungen in Neubauten oder sorgfältig sanierten Objekten ziehen viele Interessenten an. Insbesondere Pendler, die in der Nähe von München arbeiten und die Ruhe einer kleineren Gemeinde schätzen, zeigen großes Interesse an Immobilien in Bad Feilnbach Eulenau.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
Der Verkauf eines Grundstücks in 83075 Bad Feilnbach Eulenau kann aktuell von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren. Die malerische Lage im bayerischen Voralpenland zieht sowohl Einheimische als auch Menschen aus den umliegenden urbanen Zentren an, die nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich verstärkt. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte vorherrschen. Diese Entwicklung spiegelt den Trend wider, dass viele Leute Wohnflächen auf dem Land bevorzugen, ohne den Komfort und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verlieren.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 791 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
Der Ortsteil Eulenau liegt in der oberbayerischen Gemeinde Bad Feilnbach und besticht durch seine idyllische Lage. Eulenau ist eingebettet in eine malerische Landschaft am Fuße der Bayerischen Alpen, die für ihre Kur- und Erholungsangebote bekannt ist. Die Umgebung ist gezeichnet von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Wendelstein und weitere Berge bieten zusätzlich hervorragende Möglichkeiten für Bergsteiger und Skifahrer. Die Region rund um Bad Feilnbach ist traditionell und trotzdem modern, was sowohl Einwohner als auch Touristen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eulenau liegen mehrere Städte und Orte, die eine Erkundung wert sind. Dazu zählen Rosenheim, Kolbermoor und Bruckmühl, die jeweils weniger als 30 Fahrminuten entfernt sind. Auch Miesbach und der bekannte Kurort Bad Aibling sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Bad Feilnbach ist leicht über die Autobahn A8 München-Salzburg erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den Großstädten München und Salzburg bietet. Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die nächstgelegenen Bahnstationen, was besonders für Berufspendler und Touristen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Eulenau 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Eulenau
In der Region 83075 Bad Feilnbach Eulenau bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen in den nahe gelegenen Bergen und Wäldern ein, während gut ausgeschilderte Radwege für Fahrradtouren in die Natur einladen. Das örtliche Thermalbad mit seinen zahlreichen Wellness-Angeboten sorgt für wohltuende Entspannung und Erholung. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte, die das regionale Kulturangebot bereichern.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Bad Feilnbach und Umgebung lassen keine Wünsche offen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger, während kleine Boutiquen und Spezialitätengeschäfte zum gemütlichen Bummeln einladen. Zudem sorgen mehrere Supermärkte und ein Einkaufszentrum dafür, dass auch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Die breite Auswahl an gastronomischen Betrieben rundet das Angebot ab, sodass sowohl Liebhaber der bayerischen Küche als auch internationale Feinschmecker voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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