Immobilie verkaufen in 83043 Bad Aibling Pullach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Pullach in 83043 Bad Aibling ist eine begehrte Wohngegend in der malerischen Oberbayerischen Region, bekannt für ihren attraktiven Immobilienmarkt. Günstige Marktbedingungen und die steigende Nachfrage machen den Verkauf von Immobilien hier zu einer lohnenden Investition.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und die aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Pullach, Bad Aibling hervorgehoben. Wir bieten wertvolle Einblicke und Ratschläge, um den Verkauf Ihrer Immobilie so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83043 Bad Aibling Pullach
- Wohnung verkaufen in 83043 Bad Aibling Pullach
- Grundstück verkaufen in 83043 Bad Aibling Pullach
- Ihr Immobilienmakler in 83043 Bad Aibling Pullach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83043 Bad Aibling Pullach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83043 Bad Aibling Pullach
Haus verkaufen in 83043 Bad Aibling Pullach
In der malerischen Gemeinde Pullach, 83043 Bad Aibling, ist die Vielfalt an Haustypen ungemein groß. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, luxuriöse Villen, moderne Reihenhäuser, sowie architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser und aufwändig sanierte Altbauten. Die Preisgestaltung für Häuser in diesem Teil Bayerns ist ebenso komplex wie die Architektur und hängt von einer Vielzahl von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Alter des Hauses ab. Unabhängig von dieser Vielfalt an Faktoren bleibt der Immobilienmarkt in Pullach in 83043 Bad Aibling aufgrund seiner Attraktivität und stabilen Nachfrage beständig. Genaue Preisinformationen und Details zu den zum Verkauf stehenden Immobilien werden von uns zeitnah bereitgestellt.
Hauspreise in 83043 Bad Aibling Pullach
Die Hauspreise in 83043 Bad Aibling Pullach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1774200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Aibling Pullach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83043 Bad Aibling Pullach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83043 Bad Aibling Pullach ist hochdynamisch und bietet eine interessante Perspektive sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zieht eine große Anzahl von Interessenten an, die von der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität angezogen sind. Besonders begehrt sind geräumige Einfamilienwohnungen, die einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Grünflächen und eine ruhige Wohngegend sind weiterhin wichtige Wünsche der zukünftigen Wohnungseigentümer. Zusätzlich sind auch moderne Wohnungen in der Stadtmitte sehr gefragt, insbesondere bei jüngeren Käufern, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Möglichkeiten legen.
Wohnungspreise in 83043 Bad Aibling Pullach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83043 Bad Aibling liegt bei 6283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83043 Bad Aibling Pullach
In der beschaulichen Stadt 83043 Bad Aibling Pullach ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen. Angesichts der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die die Region zu bieten hat, ist dies kein Wunder. Nichtsdestotrotz bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem spürbaren Preisanstieg führt. Dennoch gibt es einen kontinuierlichen Fluss von Bauaktivitäten in der Region, da sowohl private Haushalte als auch Unternehmen ihr Interesse an diesem begehrten Fleckchen Erde zeigen. Gleichzeitig bedienen lokale Immobilienentwickler die Nachfrage, indem sie neue Projekte in Angriff nehmen. Trotzdem bleibt der Markt in 83043 Bad Aibling Pullach hart umkämpft und Käufer müssen schnell handeln, um die raren Grundstücke zu ergattern.
Grundstückspreise in 83043 Bad Aibling Pullach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83043 Bad Aibling liegt bei 984 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 492000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 885600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83043 Bad Aibling Pullach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83043 Bad Aibling Pullach
83043 Bad Aibling Pullach, im wunderschönen Bayern gelegen, ist ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Gemeinde im Landkreis Rosenheim liegt eingebettet zwischen den Städten Rosenheim und Miesbach und bietet somit ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten in der direkten Umgebung. Verkehrstechnisch profitiert Pullach von einem guten Netz aus Bundes- und Landstraßen und einer direkten Anbindung an die Autobahn A8. Zudem stellt der Bahnhof von Bad Aibling den unmittelbaren Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz sicher. Für den innerörtlichen Verkehr sind zudem mehrere Buslinien etabliert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Aibling Pullach befinden sich die Städte Rosenheim, nur knapp 18 Kilometer entfernt, und Miesbach, etwa 20 Kilometer entfernt. Weiterhin bieten die kleinen Ortschaften wie Kolbermoor, Irschenberg oder Bruckmühl ein facettenreiches Ortsbild. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur A8 hervorragend. Diese stellt eine schnelle Verbindung in die Großstädte München und Salzburg sicher. Aber auch ohne Auto ist man gut vernetzt: Bestens eingebunden in das Netz der Deutschen Bahn, ermöglicht der Bahnhof Bad Aibling zügige Verbindungen in alle Richtungen.
Aktuell leben in Pullach 19613 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83043 Bad Aibling Pullach
In der idyllischen Region 83043 Bad Aibling Pullach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die vielseitige Naturlandschaft bietet optimale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen oder gemütliche Radtouren. Der Kurpark ist für seine Thermenlandschaft bekannt, die Erholungssuchenden eine Vielzahl an Wellnessmöglichkeiten bietet, während der Golfplatz in Bad Aibling zu einer sportlichen Herausforderung einlädt. Auch für Shoppingliebhaber gibt es in der bayrischen Kleinstadt einiges zu entdecken: Von charmanten Boutiquen, über gut sortierte Buchläden bis hin zu traditionellen Bäckereien und Lebensmittelgeschäften, die regionale Produkte anbieten. Mehrere Restaurants und Cafés versprechen zudem kulinarische Highlights, die von deftiger bayerischer Küche bis hin zu internationalen Speisen reichen. Ein Besuch des Parkcafés, das mit seinem Blick auf den idyllischen Kurpark zu einem entspannten Plausch einlädt, rundet das Freizeitangebot in Bad Aibling Pullach ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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