Immobilie verkaufen in 83043 Bad Aibling Eulenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Herzlich willkommen im malerischen Bad Aibling, einem privilegierten Standort in der Region Rosenheim. Die charmante Gemeinde ist bekannt für ihren florierenden Immobilienmarkt und lockt mit ihrer hohen Lebensqualität und Nähe zu München. Im Bereich Eulenau sind begehrte Immobilien jeder Art zu finden, die sowohl für Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden wir einen genauen Blick darauf werfen, was den Immobilienmarkt in 83043 Bad Aibling Eulenau auszeichnet, und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83043 Bad Aibling Eulenau
- Wohnung verkaufen in 83043 Bad Aibling Eulenau
- Grundstück verkaufen in 83043 Bad Aibling Eulenau
- Ihr Immobilienmakler in 83043 Bad Aibling Eulenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83043 Bad Aibling Eulenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83043 Bad Aibling Eulenau
Haus verkaufen in 83043 Bad Aibling Eulenau
In der idyllischen Region 83043 Bad Aibling Eulenau besteht eine bunte Mischung verschiedener Haustypen. Hier findet man alles von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften, modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Die Architektur ist geprägt von einer harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne, die den einzigartigen Charme der Region unterstreicht. Ebenso vielfältig wie die Haustypen gestaltet sich auch das Preissegment in dieser Region. Bad Aibling Eulenau ist bekannt für seine breite Preisspanne, die sowohl für Budget-Bewusste als auch für Käufer mit gehobenen Ansprüchen attraktive Optionen bietet. Allerdings sollten Interessenten beachten, dass die Preise für Immobilien in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung stark variieren können.
Hauspreise in 83043 Bad Aibling Eulenau
Die Hauspreise in 83043 Bad Aibling Eulenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1757700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Aibling Eulenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83043 Bad Aibling Eulenau
In der malerischen Gemeinde Bad Aibling Eulenau, Postleitzahl 83043, steht der Wohnungsmarkt vor einer steigenden Nachfrage, insbesondere in Bezug auf den Verkauf von Wohnungen. Die Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und hervorragende Lebensqualität, zieht eine breite Palette von Kaufinteressenten an, von jungen Familien über Berufstätige bis hin zu Senioren. Ganz besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Nahverkehr. Doch auch der Wunsch nach Wohnungen in ruhigen, grünen Randlagen mit großzügigem Platzangebot ist in Bad Aibling Eulenau stark vertreten. Gerade in einer Zeit, in der Homeoffice und Lebensqualität in den Fokus rücken, erfreuen sich Immobilien in dieser charmanten Gemeinde zunehmender Beliebtheit. Der aktive Wohnungsmarkt bietet somit ideale Voraussetzungen für diejenigen, die erwägen, ihre Wohnung in 83043 Bad Aibling Eulenau zu verkaufen.
Wohnungspreise in 83043 Bad Aibling Eulenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83043 Bad Aibling liegt bei 6145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83043 Bad Aibling Eulenau
In der idyllischen Gegend von 83043 Bad Aibling Eulenau besteht eine konstante Nachfrage nach Grundstücken, die durch das bayerische Alpenpanorama und die Nähe zu München bestimmt wird. Das Angebot ist jedoch begrenzt, wodurch sich ein Wettbewerb um die vorhandenen Grundstücke entwickelt hat. Trotz der verhältnismäßig hohen Preise sind diese sehr gefragt. In der Region wird vermehrt gebaut, was die Attraktivität dieses Gebiets weiter erhöht. Die Kombination aus der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Bad Aibling Eulenau zu einem lukrativen Unterfangen. Es ist ratsam, bei einem geplanten Verkauf die lokalen Gegebenheiten und die stetig steigende Nachfrage zu berücksichtigen.
Grundstückspreise in 83043 Bad Aibling Eulenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83043 Bad Aibling liegt bei 989 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 494500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 890100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83043 Bad Aibling Eulenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83043 Bad Aibling Eulenau
83043 Bad Aibling Eulenau befindet sich im Bundesland Bayern und liegt landschaftlich reizvoll im Voralpenland zwischen München und Salzburg. Das Stadtbild ist geprägt von malerischen Plätzen, engen Gassen und historischen Bauten. Strategisch liegt die Kleinstadt äußerst günstig mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Dadurch ist sie etwa 56 km von München und etwa 91 km von Salzburg entfernt. Rosenheim, nur 18 km entfernt, bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Ereignisse. Die BAB 8 München – Salzburg ist über die Anschlussstelle Bad Aibling in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Auch die Bahnverbindung mit dem Meridian, die stündlich zwischen München und Salzburg verkehrt, ermöglicht den Bürgern eine einfache Anbindung an die beiden Großstädte. Umgeben ist Eulenau von beschaulichen Ortschaften wie Harthausen, Westerham, Pfaffenhofen und Ellmosen. Wiesen, Wälder und Flüsse prägen das Umland und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Eulenau 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83043 Bad Aibling Eulenau
83043 Bad Aibling Eulenau ist ein idyllischer Ort, der sowohl Erholungssuchenden als auch Shopping-Enthusiasten eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Die Freizeitgestaltung reicht von entspannten Spaziergängen entlang der schönen Flusslandschaften und durch dichte Wälder, bis hin zu Adrenalin-geladenen Radtouren auf anspruchsvollen Mountainbike-Routen. Wer Erholung sucht, kann in eines der vielen Wellnesszentren gehen oder die Heilkraft des berühmten Aiblinger Moors nutzen. Eulenau ist aber auch ein Paradies für Shopping-Liebhaber. In der charmanten Innenstadt finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die keine Wünsche offen lassen. Zudem gibt es immer wieder saisonale Bauernmärkte und Flohmärkte, wo man lokale Produkte und einzigartige Schätze entdecken kann. Wer Hunger oder Durst verspürt, kann sich in einem der zahlreichen Cafés, Biergärten oder Restaurants niederlassen und die lokale Küche genießen. Bad Aibling Eulenau ist also der perfekte Ort für eine Auszeit vom Alltag und bietet für jeden Geschmack genau das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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