Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moos
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Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Moos erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im bayerischen Alpenvorland zieht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz der wachsenden Nachfrage bieten sich weiterhin attraktive Gelegenheiten für Verkäufer, die den richtigen Zeitpunkt und die passende Strategie abwarten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Feilnbach Moos beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von aktuellen Markttrends über Preise bis hin zu den Besonderheiten der Region – hier erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkauf wichtig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moos
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moos
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moos
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Moos
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moos
Beim Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Moos sind verschiedene Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser idyllischen Gegend gebaut werden. Vorwiegend finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Moderne Neubauten im Stil von Reihenhäusern und hochwertigen Architektenhäusern sind ebenfalls zu finden. Die Preise variieren und hängen maßgeblich von der Art des Hauses, dem Zustand, der Lage und der Grundstücksgröße ab. Immobilien in Bad Feilnbach Moos sind durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte besonders attraktiv und erzielen oft passende Preise für die jeweilige Nachfrage.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Moos
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1808700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Moos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moos
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Moos zeigt eine positive Dynamik, die vor allem durch die idyllische Lage und die guten Anbindungen in die umliegenden Städte geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hoch, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu den Alpen sowie die ländlich-ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten, die einen zusätzlichen Lebenskomfort bieten. Auch Neubauten und energetisch sanierte Altbauten sind sehr gefragt, da sie den aktuellen Wohntrends und ökologischen Anforderungen entsprechen. Diese Nachfrage führt in vielen Fällen zu einem stetig steigenden Preisniveau, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Moos
In der Region 83075 Bad Feilnbach Moos erfreut sich der Grundstücksmarkt einer lebhaften Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung angeheizt wird. Die Nähe zu den Alpen und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet besonders für Familien und Naturliebhaber begehrenswert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verschärft. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Gegend vergleichsweise moderat gebaut, was auf die strengen Bauvorschriften und die Bemühungen zum Erhalt des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte prägen das Bild, während großflächige Neubaugebiete eher die Ausnahme darstellen.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 1053 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 947700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Moos
Bad Feilnbach Moos liegt malerisch in Oberbayern, eingebettet in eine reizvolle Voralpenlandschaft. Die Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln und Wiesen und bietet so eine ideale Kombination aus Natur und Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut, da Bad Feilnbach Moos unweit der Autobahn A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Dadurch sind sowohl die bayerische Landeshauptstadt als auch das benachbarte Österreich schnell und bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Moos befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu zählen unter anderem Rosenheim, bekannt für seine charmante Altstadt und eine Vielzahl kultureller Angebote, und Kolbermoor, das sich durch eine gelungene Mischung von Tradition und Moderne auszeichnet. Auch der malerische Kurort Bad Aibling ist nicht weit entfernt und zieht mit seinen Thermen und Heilbädern zahlreiche Besucher an. Die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A8 und weitere regionale Straßen ermöglicht schnelle und unkomplizierte Fahrten in diese Nachbargemeinden.
Aktuell leben in Moos 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Moos
Im malerischen 83075 Bad Feilnbach Moos vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten und Erlebnissen. Am Fuß der bayerischen Alpen gelegen, lädt die idyllische Landschaft zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege an saftigen Wiesen und durch schattige Wälder führen. Eine beliebte Attraktion ist das Naturschutzgebiet am Moor, das nicht nur einzigartige Flora und Fauna, sondern auch entspannende Spaziergänge entlang gut gepflegter Pfade bietet. Wer nach einer sportlichen Betätigung den Tag gemütlich ausklingen lassen möchte, findet im hiesigen Kurpark mit seinen Heilquellen und Kneippanlagen den idealen Ort der Erholung. Außerdem sorgen die charmanten Geschäfte und lokalen Märkte der Region für ein vielfältiges Einkaufserlebnis, das von regionalen Spezialitäten bis hin zu kunsthandwerklichen Produkten reicht.
Rund um Bad Feilnbach Moos gibt es zahlreiche Angebote an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wendelstein für Bergfreunde sowohl im Sommer als auch im Winter unvergessliche Naturerlebnisse, von Wandertouren bis hin zu Schneeschuhwanderungen. Für Wellness-Liebhaber eignet sich ein Besuch in den Thermen von Bad Aibling, wo umfangreiche Spa- und Heilbad-Angebote zur Verfügung stehen. Ein weiteres Highlight ist der Chiemsee, der zum Segeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen am Seeufer einlädt. Einkaufsfreudige finden in Rosenheim zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Wochenmärkte, die neben gängigen Handelswaren auch lokale und handgemachte Produkte im Angebot haben. So bieten die Umgebung und die umliegenden Orte von 83075 Bad Feilnbach Moos zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
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