Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gries
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Einleitung: Immobilienverkauf in 83075 Bad Feilnbach Gries
Der Immobilienmarkt in Bad Feilnbach Gries, gelegen in der malerischen Region Oberbayern, steht derzeit im Fokus vieler Investoren und Immobilienbesitzer. Die Kombination aus idyllischer Landschaft, guter Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum macht den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder charmante Ferienhäuser – die Optionen sind vielfältig und bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83075 Bad Feilnbach Gries beleuchtet. Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf sowie wertvolle Hinweise zur aktuellen Marktlage helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gries
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gries
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gries
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Gries
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Gries
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Gries
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gries
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 83075 Bad Feilnbach Gries kann eine attraktive Gelegenheit für Eigentümer und Käufer gleichermaßen sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern, die die ländliche Idylle der Gegend widerspiegeln. Bei der Bewertung der Immobilienpreise in Bad Feilnbach Gries ist festzustellen, dass die Marktpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was sowohl auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten als auch auf die allgemeine Wertsteigerung von Immobilien zurückzuführen ist. Faktoren wie die Lage, der Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen dabei eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können sich also auf eine große Vielfalt und hochwertige Immobilienangebote in dieser malerischen Region freuen.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Gries
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Gries sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1806300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Gries verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gries
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Gries zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Insbesondere aufgrund der idyllischen Lage am Fuße der Alpen und der guten Anbindung an Städte wie Rosenheim und München sind Immobilien hier sehr begehrt. Besonders stark nachgefragt werden moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf das malerische Bergpanorama bieten. Auch energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort entsprechen. Zum Verkaufszeitpunkt ist es wichtig, auf die spezifischen Marktbedingungen zu achten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Gries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gries
In Bad Feilnbach Gries im Postleitzahlenbereich 83075 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders die idyllische Lage am Fuße der Alpen und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Rosenheim machen die Region für viele attraktiv. Das Angebot an Grundstücken hält hingegen mit der steigenden Nachfrage nur schwer Schritt, da die Fläche in dieser begehrten Region begrenzt ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Es wird dennoch kontinuierlich gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren aus der Bauindustrie die Vorzüge der Region erkennen. Neue Wohnprojekte und kleinere Siedlungen entstehen, um dem stetig wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Jedoch bleibt die Konkurrenz um die begrenzten Bauflächen hoch, was die Preise für Grundstücke entsprechend ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Gries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 1055 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 527500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 949500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Gries
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Gries
Bad Feilnbach Gries liegt malerisch eingebettet am Fuße des Wendelsteins in Oberbayern und bietet eine idyllische und zugleich zentrale Lage. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen, was der Region einen hohen Freizeitwert verleiht. Insbesondere Naturfreunde und Wanderer schätzen die Gegend aufgrund ihrer abwechslungsreichen Landschaft und der guten Erreichbarkeit zahlreicher Wanderwege und Naturschutzgebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Gries befinden sich mehrere Städte und Orte von Interesse. Dazu zählen unter anderem die bekannte Kurstadt Bad Aibling, das historische Rosenheim sowie Kolbermoor. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt sowohl in Richtung der bayerischen Landeshauptstadt als auch in die Nähe gelegenen Alpenregionen. Zudem ist die Region durch ein Netzwerk aus gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen sowie einem effizienten öffentlichen Nahverkehrsnetz hervorragend erschlossen, was sie sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Gries 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Gries
Im malerischen Bad Feilnbach Gries in der Postleitzahlregion 83075 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft des Inntals lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Kur- und Wellnessangebote Entspannung und Wohlbefinden garantieren. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten wie Tennis, Golf oder Schwimmen in natürlichen Seen. Das gemütliche Ortszentrum von Bad Feilnbach Gries verfügt über charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie eine Reihe von kleinen Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Neben den lokalen Annehmlichkeiten bietet die Region um Bad Feilnbach Gries zahlreiche weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der nahe gelegene Wendelstein fantastische Wanderrouten und ein eindrucksvolles Alpenpanorama, während der Chiemsee mit seinen vielfältigen Wassersportarten und malerischen Inseln lockt. Für Kulturliebhaber gibt es in der Umgebung beeindruckende historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee oder die Wallfahrtskirche von Birkenstein. Auch die Städte Rosenheim und Kufstein sind mit ihren vielseitigen Shoppingmöglichkeiten und kulturellen Angeboten leicht zu erreichen und lohnen einen Besuch. Ob also entspannende Erholungsmomente oder abwechslungsreiche Freizeitabenteuer – in der Umgebung von Bad Feilnbach Gries findet jeder genau das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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