Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 83075 Bad Feilnbach Blindenried ist geprägt von attraktiven Angeboten und einer steigenden Nachfrage. Dank der idyllischen Lage in Oberbayern, umrahmt von naturnaher Landschaft und dennoch einer guten Infrastruktur, zieht es immer mehr Interessenten in diese Gegend. Ob Einfamilienhäuser, modernisierte Wohnungen oder gemütliche Landhäuser – hier finden Käufer und Verkäufer ein lebhaftes und vielversprechendes Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Blindenried berücksichtigen sollten. Dazu gehören wertvolle Tipps zur Marktanalyse, Preisbestimmung und die Bedeutung professioneller Unterstützung im Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
Das Verkaufen eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Blindenried kann mit einer Vielzahl an Faktoren in Verbindung stehen, die potenzielle Käufer interessieren dürften. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien. Während Immobilien in zentraleren und besser erschlossenen Lagen tendenziell höherpreisig sind, können ruhigere und ländlichere Gegenden in Blindenried auch preiswerte Optionen bieten. Der Markt für Häuser in 83075 Bad Feilnbach Blindenried ist insgesamt lebhaft, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München attraktiv für diverse Käufergruppen sind.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Blindenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1674300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Blindenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
In 83075 Bad Feilnbach Blindenried ist der Wohnungsmarkt derzeit stark nachgefragt, begünstigt durch die attraktive Lage im Voralpenland und die gute Lebensqualität, die die Gemeinde bietet. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und besonderem Flair, wie etwa Wohnungen mit Alpenblick oder modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Familien schätzen vor allem große Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, während junge Paare und Singles oft zentral gelegene Wohnungen mit schneller Anbindung an umliegende Städte bevorzugen. Trotz der hohen Nachfrage gibt es ein ausgewogenes Angebot, was den Verkaufsprozess erleichtert und sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Aussichten bietet.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 6157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83075 Bad Feilnbach Blindenried ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese idyllische Region in Oberbayern zieht durch ihre natürliche Schönheit und die ruhige Lage sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck führt. Viele Menschen möchten in diese malerische Umgebung ziehen, um sich den Traum eines Eigenheims zu erfüllen, wodurch die Grundstückspreise kontinuierlich ansteigen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, da die Bauvorschriften und der Erhalt des landschaftlichen Charakters strenge Vorgaben setzen. Bauvorhaben werden daher sorgfältig geplant und durchgeführt, um die Balance zwischen Natur und Wohnraum zu wahren. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Grundstücksmarkt in Bad Feilnbach Blindenried durch hohe Nachfrage und limitiertes Angebot geprägt ist, was den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger und Privatpersonen macht, die hier ein Stück Lebensqualität suchen.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
Blindenried, ein Ortsteil von 83075 Bad Feilnbach, liegt malerisch am Fuße der bayerischen Alpen und profitiert von seiner idyllischen Lage inmitten grüner Wiesen und Wälder. Die Gemeinde Bad Feilnbach, zu der Blindenried gehört, ist bekannt für ihre Heilquellen und bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region um Blindenried besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig gut an größere Verkehrsknotenpunkte angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Blindenried befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Rosenheim, das etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt, und München, das mit etwa 60 Kilometern nordöstlich eine der größten Metropolen der Region darstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Kolbermoor und Bruckmühl, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Blindenried ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, was eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg garantiert. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein öffentliches Nahverkehrsnetz dafür, dass sowohl tägliche Besorgungen als auch Ausflüge in die Umgebung bequem möglich sind.
Aktuell leben in Blindenried 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Blindenried
Bad Feilnbach Blindenried in der Region 83075 bietet eine ideale Kombination aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken sind bestens ausgeschildert. Für eine entspannte Erholung sorgen die verschiedenen Wellness- und Spa-Angebote der örtlichen Hotels und Einrichtungen. Ob ein Tag im Thermalbad oder eine entspannende Massage nach einer aktiven Tagesgestaltung, das Angebot lässt keine Wünsche offen. Auch kulinarisch hat Bad Feilnbach Blindenried einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants findet man hier eine Vielzahl an Essensoptionen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region runden das Angebot ab, mit kleinen Boutiquen, Märkten und größeren Einkaufszentren, die sich gut in einem Tagesausflug erreichen lassen.
Die Region um Bad Feilnbach Blindenried bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Der nahe gelegene Chiemsee ist perfekt für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling, während die Chiemgauer Alpen Abenteuer für Bergsteiger und Kletterer bereithalten. Ein Besuch im Wendelsteingebiet ermöglicht eine Fahrt mit der historischen Zahnradbahn und bietet atemberaubende Ausblicke. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, gibt es zahlreiche Thermen wie die Therme Bad Aibling, die mit ihren warmen Quellen und vielfältigen Wellnessangeboten zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Dörfern und Städten der Umgebung, wie zum Beispiel in Rosenheim, wo man sowohl kleine Fachgeschäfte als auch große Einkaufszentren findet. Regelmäßige Märkte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und handwerkliche Waren, die das Herz von Shoppingliebhabern schneller schlagen lassen.
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