Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
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Der Immobilienmarkt in Bad Feilnbach, speziell im malerischen Ortsteil Sonnenham (83075), ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Trotzdem ist der Verkauf einer Immobilie hier kein Selbstläufer; Marktkenntnis und eine durchdachte Verkaufsstrategie sind entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham zu beachten gilt, um das Potenzial Ihrer Immobilie optimal zu nutzen und den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
Ein Haus zu verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In Sonnenham werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Akzenten. Auch geräumige Bauernhäuser und moderne Neubauten sind Teil des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der begehrten Wohnlage bewegen sich die Preise tendenziell im gehobenen Bereich. Käufer und Verkäufer können hier von der beständigen Nachfrage und dem wachsenden Interesse an Immobilien in ländlichen, jedoch gut angebundenen Regionen profitieren.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1732200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Sonnenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham ist zurzeit ausgesprochen dynamisch, da die Region durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen bei Käufern sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind derzeit moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten, welche energieeffiziente Standards erfüllen, finden regen Zuspruch. Käufer schätzen in Bad Feilnbach Sonnenham besonders die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83075 Bad Feilnbach Sonnenham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage schätzen und auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treiben kann. In der Region wird momentan nicht übermäßig viel gebaut, was die Knappheit an freien Flächen weiterhin verschärft. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte, vor allem im Bereich individueller Einfamilienhäuser und moderner Wohnanlagen, um den Bedarf zu decken und das Wohnraumangebot zu erweitern.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 797 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 398500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 717300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
Sonnenham, ein Ortsteil von Bad Feilnbach mit der Postleitzahl 83075, liegt malerisch am Fuße der bayerischen Alpen und ist umgeben von üppigen Wiesen und Wäldern. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln und einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Bad Feilnbach, als anerkannter Kurort, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter Wanderwege, Radstrecken und Thermalbäder. Die Region ist auch bekannt für ihre traditionelle bayerische Kultur und Gastfreundschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonnenham befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem der Markt Bad Aibling, Rosenheim und Kolbermoor. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, da Sonnenham über die Autobahn A8 München-Salzburg mit dem überregionalen Straßennetz verbunden ist. Zudem gibt es regelmäßig Regionalbahn- und Busverbindungen, die eine komfortable Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen. Dies macht Sonnenham nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem leicht erreichbaren Ausflugsziel.
Aktuell leben in Sonnenham 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Sonnenham
Im idyllisch gelegenen Örtchen 83075 Bad Feilnbach Sonnenham bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die sanft geschwungenen Voralpenlandschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Moorbäder eine einmalige Gelegenheit zur Entspannung und Regeneration bieten. Naturliebhaber können die reiche Flora und Fauna des umliegenden Mangfallgebirges entdecken, und Wellness-Enthusiasten finden in den örtlichen Kurbädern wohltuende Anwendungen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, durch wechselnde Events und traditionelle Feste. Zudem bietet Sonnenham mit charmanten Läden und malerischen Marktplätzen gemütliche Einkaufserlebnisse, die den Besuch zu einem rundum erfüllenden Erlebnis machen.
Die Region um Bad Feilnbach und Sonnenham hält auch darüber hinaus vielfältige Freizeit- und Erholungsoptionen bereit. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Inntal mit seinen Radwegen und Flussufern zahlreiche Outdoor-Fans an. Für geschichtsinteressierte Besucher ist ein Ausflug zur historischen Stadt Rosenheim ein Muss, die neben beeindruckender Architektur auch eine Vielzahl an Museen und Ausstellungen bietet. Der Chiemsee, nur etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt, lädt zu Segeltörns und Bootsausflügen ein und wird oft als „bayerisches Meer“ bezeichnet. Wer das Shoppen liebt, kommt in den Geschäften und Boutiquen des Rosenheimer Zentrums oder in den Designer-Outlets von München auf seine Kosten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters und Interesses.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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