Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und gleichzeitig hohe Lebensqualität, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die Nachfrage nach Immobilien in Bad Feilnbach Pfaffenberg ist in den letzten Jahren gestiegen, wodurch die Preise kontinuierlich zulegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser begehrten Gegend zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Verkaufsstrategie optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Interessenten. In dieser malerischen Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden, was eine breite Auswahl für verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben schafft. Die Preise für Häuser in Bad Feilnbach Pfaffenberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Häuser mit großzügigen Grundstücken und modernen Annehmlichkeiten erzielen tendenziell höhere Preise, während kleinere und ältere Immobilien in einem moderateren Preissegment liegen. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1754400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Pfaffenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg kann sowohl attraktive Chancen als auch einige Herausforderungen bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren zunehmend lebhafter geworden, bedingt durch die reizvolle Lage zwischen Rosenheim und den bayerischen Alpen, sowie die gute Infrastruktur und Lebensqualität. Besonders begehrt sind modernisierte und gut geschnittene Wohnungen, die sich durch einen hohen Wohnkomfort und energetische Effizienz auszeichnen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur stehen hoch im Kurs. Weitere Pluspunkte sind eine ruhige Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Käuferprofile reichen von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu älteren Personen, die sich ein idyllisches Altersdomizil wünschen. Voraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf ist jedoch eine realistische Preisgestaltung, die den aktuellen Marktanalysen gerecht wird.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg zieht derzeit reges Interesse auf sich, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region des bayerischen Voralpenlandes stetig wächst. Innerhalb von Bad Feilnbach und insbesondere im Teilort Pfaffenberg suchen viele Familien und Investoren nach geeigneten Bauplätzen, um sich den Traum vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen. Im Vergleich zur starken Nachfrage ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Entsprechend wird in der Region viel gebaut, um die bestehende Lücke zwischen Angebot und Nachfrage zu schließen, und man beobachtet eine kontinuierliche Entwicklung neuer Wohngebiete sowie die Verdichtung bestehender Siedlungen. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Verkauf eines Grundstücks in Pfaffenberg im derzeitigen Marktumfeld besonders attraktiv ist.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 796 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 398000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 716400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
Bad Feilnbach Pfaffenberg liegt eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft Bayerns und bietet eine idyllische Umgebung, die besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, dennoch ist es gut erreichbar und hervorragend an die Verkehrsinfrastruktur der Region angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und touristischen Zielen in der Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Umland und die umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Pfaffenberg befinden sich unter anderem die Städte Rosenheim und Kolbermoor, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Bad Aibling und Raubling liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung über die A8 ist ausgezeichnet, wodurch sowohl München als auch Salzburg in gut erreichbarer Distanz liegen. Diese Straße ermöglicht eine zügige Anfahrt und erweitert somit die Möglichkeiten für Tagesausflüge oder berufliche Pendler.
Aktuell leben in Pfaffenberg 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Pfaffenberg
Der beschauliche Pfaffenberg in der Gemeinde Bad Feilnbach mit der Postleitzahl 83075 bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Voralpen, lädt Pfaffenberg zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sowohl Einheimische als auch Besucher die malerische Natur und klare Luft genießen können. Zahlreiche Kur- und Wellnesseinrichtungen bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, Körper und Geist zu verwöhnen. Darüber hinaus bietet die Region diverse Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst verkaufen, wodurch ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantiert wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Optionen, die sowohl abwechslungsreich als auch entspannend sind. Zum Beispiel können Wanderfreunde den beliebten Wasserfallweg erkunden und am Ziel den beeindruckenden Tatzlwurm-Wasserfall bewundern. Erholungssuchende finden im Moorheilbad Bad Feilnbach wohltuende Anwendungen, die zur Linderung verschiedener Beschwerden beitragen. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Gegend viele charmante Läden und Wochenmärkte, wie den Bad Feilnbacher Apfelmarkt, der traditionelle Produkte und frische Erzeugnisse aus der Region anbietet. So bietet die Region eine reizvolle Mischung aus Erlebnis und Entspannung.
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