Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
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Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
Die malerische Gemeinde Bad Feilnbach, insbesondere der Ortsteil Unterlohe, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienkäufer. Eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, zeichnet sich die Region durch ihren hohen Freizeitwert und ihre gute Infrastruktur aus. Der Immobilienmarkt in Bad Feilnbach hat in den letzten Jahren merklich an Dynamik gewonnen, was sich auch in stabilen und teils steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe beleuchtet. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – die folgenden Abschnitte bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
In der idyllischen Region 83075 Bad Feilnbach Unterlohe werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisen wider, die je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren können. In der Regel sind die Immobilienpreise in Bad Feilnbach Unterlohe stabil und den attraktiven natürlichen Gegebenheiten der Region angepasst, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden. Käufer profitieren von der ländlichen Idylle und der Nähe zu Ballungszentren, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1738500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Unterlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 83075 Bad Feilnbach Unterlohe zeigt eine stabile Attraktivität, die vor allem von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit größeren Wohnflächen, moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist kontinuierlich hoch, wobei vor allem Familien und Ruheständler nach Ruhe und Naturnähe suchen. Auch gut angebundene Wohnungen mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn A8 Richtung München und Rosenheim stehen hoch im Kurs. Die charmante Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht den Verkauf von Wohnungen in Bad Feilnbach Unterlohe zu einem interessanten Vorhaben für Eigentümer.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Feilnbach Unterlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
Der Immobilienmarkt in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe verzeichnet eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Insbesondere die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zieht viele Kaufinteressenten an, die hier eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt. Es gibt kontinuierliche Bautätigkeiten in der Region, da sowohl private Investoren als auch Bauträger den steigenden Bedarf an Wohnraum decken möchten. Neubauprojekte nehmen stetig zu, was auf eine dynamische Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes hinweist und die Attraktivität von Bad Feilnbach Unterlohe als Wohnort weiter steigert.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 591 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
Der Ortsteil Unterlohe gehört zur Gemeinde Bad Feilnbach im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet Unterlohe eine idyllische Lage, die Naturliebhabern und Erholungssuchenden ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Die Region ist durch ihre Nähe zum Wendelstein und zu zahlreichen Wander- und Radwegen ein beliebtes Ziel für Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Unterlohe liegen die Städte und Orte Rosenheim, Kolbermoor und Brannenburg. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Bundesautobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ausgezeichnet. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien und die Nähe zu größeren Bahnhöfen wie Rosenheim für eine gute Erreichbarkeit des Ortes. Der Flughafen München ist etwa eine Autostunde entfernt und erweitert die Möglichkeiten für nationale und internationale Reisen. Zusammengefasst vereint Unterlohe durch seine verkehrsgünstige Lage und zugleich naturnahe Umgebung viele Vorteile für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Unterlohe 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Unterlohe
In der malerischen Gemeinde Bad Feilnbach Unterlohe finden Bewohner und Besucher eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die idyllische Landschaft umrahmt von den bayerischen Alpen bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Der örtliche Kurpark ist ideal für gemütliche Spaziergänge und entspannende Momente im Grünen. Aber auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Kleine Boutiquen, Feinkostläden und Wochenmärkte versorgen die Besucher nicht nur mit dem Nötigsten, sondern laden auch zum Bummeln und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Ein prächtiges Beispiel für Freizeit und Erholung ist der nahegelegene Chiemsee, der nicht nur zum Baden und Segeln einlädt, sondern auch kulturelle Highlights wie das Schloss Herrenchiemsee zu bieten hat. Die Therme Bad Aibling bietet Entspannung und Wellness in einer luxuriösen Umgebung. Wanderfreunde können sich auf den Wendelstein wagen, der nicht nur eine grandiose Aussicht, sondern auch anspruchsvolle Routen bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten empfiehlt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Rosenheim, wo eine lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés zum Verweilen einlädt.
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