Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, ist zunehmend gefragt. Mit ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München, zieht sie sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Feilnbach Oberhofen beleuchtet, einschließlich der aktuellen Preistrends, Nachfrageentwicklung und was Verkäufer bei der Vorbereitung des Immobilienverkaufs beachten sollten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
Das Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen kann ein lukratives Vorhaben sein, da die Region für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. In diesem malerischen Ort werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Villen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts abhängig. Dabei liegt die Nachfrage besonders für freistehende Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen in bevorzugten Wohnlagen hoch, was bei gut gepflegten Immobilien zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann. Immobilienbesitzer, die ihr Haus in Bad Feilnbach Oberhofen verkaufen möchten, können daher von der stabilen Nachfrage und dem geringen Neubauvolumen profitieren, was in vielen Fällen zu einer Wertsteigerung führt.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1738800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
Der Wohnungsverkauf in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen kann eine spannende Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde, die sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist, sind insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die beeindruckende Alpenkulisse ermöglichen. Dabei sind auch Neubauten und sanierte Altbauten gefragt, die neben komfortabler Wohnfläche auch Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise bieten. Durch die Nähe zu Rosenheim und die gute Erreichbarkeit von München erfreut sich Bad Feilnbach Oberhofen einer wachsenden Beliebtheit bei Pendlern, was sich positiv auf den Wert von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich wächst. Eingebettet in die malerische Landschaft des Voralpenlandes und nahe bei Rosenheim, ziehen die hervorragende Lebensqualität und die natürliche Umgebung zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren umfassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografische Lage und die Erhaltungsmaßnahmen für die einzigartige Natur zurückzuführen ist. Obwohl der Bau neuer Immobilien zunehmend gestiegen ist und verschiedene Wohnbauprojekte initiiert wurden, bleibt die Baulandverfügbarkeit eine Herausforderung. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot führen oft dazu, dass Grundstückspreise in der Region tendenziell höher liegen, was für Verkäufer vorteilhaft ist, während Käufer dazu drängt, schnell zu handeln, um sich ihre Wunschimmobilie zu sichern.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
Bad Feilnbach Oberhofen liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Mit einer Höhe von rund 500 Metern über dem Meeresspiegel bietet der Ort eine hervorragende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die kleine Gemeinde im Landkreis Rosenheim zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die sie besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Autobahn A8 (München-Salzburg) verläuft in der Nähe und erleichtert die Erreichbarkeit sowohl nach München als auch in Richtung Österreich.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Oberhofen liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören beispielsweise Rosenheim, zu dem auch eine schnelle Anbindung über die A8 besteht, sowie Kolbermoor und Raubling. Dank der Nähe zur Autobahn sind auch größere Städte wie München und Salzburg problemlos zu erreichen, was für Pendler und Ausflügler von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Die zahlreichen Wander- und Radwege in der Region bieten zudem hervorragende Möglichkeiten, das Umland entspannt zu erkunden.
Aktuell leben in Oberhofen 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Oberhofen
In der idyllischen Gemeinde Bad Feilnbach in Oberhofen findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Umgeben von der malerischen Landschaft der bayerischen Alpen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden. Wellnessliebhaber kommen in den luxuriösen Thermen und Spa-Einrichtungen voll auf ihre Kosten, und wer sich für lokale Kultur interessiert, kann traditionelle Märkte und Feste besuchen. Darüber hinaus bieten verschiedene Geschäfte und Boutiquen in der Region eine breite Palette an Produkten, von frischen, regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs und Kleidung.
Auch in der weiteren Umgebung rund um Bad Feilnbach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete für Pistenspaß sorgen. Kunst- und Geschichtsinteressierte können die zahlreichen Museen und historischen Stätten in der Region erkunden. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: In den umliegenden Städten wie Rosenheim und Bad Aibling findet man moderne Einkaufszentren, charmante Geschäfte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. So bietet die Region rund um Bad Feilnbach einen gelungenen Mix aus Erholung, Aktivität und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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