Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Aign
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Bad Feilnbach Aign im PLZ-Bereich 83075 erfordert nicht nur eine detaillierte Marktkenntnis, sondern auch ein geschicktes Vorgehen. Die Immobilienpreise in der Region haben sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, bedingt durch die attraktive Lage am Alpenrand und die hohe Lebensqualität, die Bad Feilnbach auszeichnet. Potenzielle Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bad Feilnbach Aign berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Aign
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Aign
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Aign
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Aign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Aign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Aign
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Aign
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Aign bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Region häufig gebaut werden. In Bad Feilnbach Aign finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln, sowie moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Zudem sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die besonders für Familien und Paare attraktiv sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell wird deutlich, dass Bad Feilnbach Aign aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte eine gefragte Wohngegend ist, was sich in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Aign
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Aign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1776600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Aign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Aign
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach, genauer gesagt im Ortsteil Aign, präsentiert sich attraktiv und vielfältig. In dieser idyllischen Region, die für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu den bayerischen Alpen bekannt ist, zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren geschätzt werden. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Blick in die Natur stehen dabei besonders hoch im Kurs. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen mit einem Aufzug und einer hochwertigen Innenausstattung sehr gefragt. Auch Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt in Bad Feilnbach Aign zeichnet sich durch eine stabile Wertentwicklung und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Aign
Der Verkauf eines Grundstücks in 83075 Bad Feilnbach Aign bietet derzeit attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die reizvolle Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. In Bad Feilnbach Aign wird zudem verhältnismäßig viel gebaut, um sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen zu schaffen. Dies trägt dazu bei, dass der Immobilienmarkt in der Region dynamisch bleibt und Grundstücke besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Aign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Aign
Bad Feilnbach Aign liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine idyllische Lage am Fuße des Wendelsteins. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Trotz ihrer naturnahen Lage bietet die Gemeinde eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 München-Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Aign befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Rosenheim, eine charmante Stadt mit einer reichen kulturellen und historischen Bedeutung, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Auch das mondäne Kur- und Badezentrum Bad Aibling ist in nur circa 10 Kilometern erreichbar. Dank der nahegelegenen Autobahn A8 sind auch größere Städte wie München oder Salzburg in etwa einer Stunde Autofahrt zu erreichen, was Bad Feilnbach Aign zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die das Landleben schätzen, aber die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften und sorgen für zusätzliche Mobilität.
Aktuell leben in Aign 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Aign
Die idyllische Ortschaft Bad Feilnbach Aign bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, eröffnet dieser Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die durch saftige Wiesen und dichte Wälder führen und sich ideal zum Entspannen und Auftanken eignen. Wellnessfreunde kommen in den Thermen und Kurparks voll auf ihre Kosten, wo sie in wohltuenden Bädern und bei erholsamen Massagen Ruhe finden können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der charmanten Ortsmitte, die eine Reihe von kleinen Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und Märkten bietet, auf denen regionale Spezialitäten und frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden.
In der Region rund um Bad Feilnbach Aign können die Besucher eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten genießen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee Möglichkeiten zum Segeln und Schwimmen, während der Wendelstein exzellente Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden bereitstellt. Erholungssuchende schätzen die weitläufigen Spa- und Wellnesszentren in der Umgebung, die mit verschiedenen Gesundheits- und Beauty-Anwendungen locken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur im Ortskern von Bad Feilnbach selbst, sondern auch in der nahegelegenen Stadt Rosenheim, die mit größeren Einkaufszentren und einer breiten Palette an Geschäften und Gastronomieangeboten aufwartet. So vereint diese Region alles, was man für erholsame und abwechslungsreiche Aufenthalte benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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