Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal bietet eine spannende Möglichkeit, von der attraktiven Lage und dem stabilen Immobilienmarkt in dieser malerischen bayerischen Gemeinde zu profitieren. Bad Feilnbach, bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Interessenten an, was den Markt dynamisch gestaltet und gute Verkaufserlöse in Aussicht stellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um umfassend informiert und bestens vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
Ein Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die alle durch ihre ländliche Lage und den idyllischen Charakter der Umgebung bestechen. Preislich variieren die Häuser stark, was auf Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie zurückzuführen ist. Insgesamt kann man sagen, dass die Preise in dieser malerischen Region stabil sind und sich einer kontinuierlichen Nachfrage erfreuen. Käufer können hier sowohl rustikale Landhäuser mit großem Grundstück als auch zeitgemäße Neubauten finden, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Bad Feilnbach Eulenthal weiter unterstreicht.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1776900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Eulenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal ist derzeit sehr dynamisch und vielversprechend. Bad Feilnbach, bekannt für seine idyllische Lage im Voralpenland, zieht insbesondere Natur- und Erholungsliebhaber an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch energieeffiziente Neubauten und Altbauwohnungen in saniertem Zustand sind äußerst gefragt. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweise und ein harmonisches Wohnumfeld, was die Attraktivität solcher Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83075 Bad Feilnbach Eulenthal ist recht hoch, da die Gegend durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen besticht. Besonders Familien und Naturfreunde zieht es vermehrt in diese wunderschöne Umgebung, was die Nachfrage noch zusätzlich anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach geeigneten Bauflächen erschwert. Trotz der hohen Nachfrage wird relativ moderat gebaut; es entstehen zwar einige Neubauten, doch die strengen Bauvorschriften und der Wunsch, den ländlichen Charakter der Region zu bewahren, begrenzen die Bautätigkeiten. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Bad Feilnbach Eulenthal somit dynamisch, aber auch herausfordernd für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
Bad Feilnbach Eulenthal, im malerischen Oberbayern gelegen, besticht durch seine naturnahe Lage am Rande der Bayerischen Alpen. Diese idyllische Gemeinde befindet sich in der Region Rosenheim und ist von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Die abwechslungsreiche Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Durch seine Lage unweit der Autobahn A8 ist Eulenthal verkehrsmäßig gut angebunden und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit größerer Städte und Umlandsregionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Eulenthal befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Rosenheim liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Ebenso sind die Kurstadt Bad Aibling und das charmante Brannenburg leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Eulenthal ist herausragend, da die Nähe zur Autobahn A8 eine zügige Anbindung an München ermöglicht, das etwa 60 Kilometer entfernt liegt. Auch Salzburg in Österreich ist über die Autobahn gut zu erreichen. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine Verbindung zu umliegenden Gemeinden und tragen zur guten Erreichbarkeit innerhalb der Region bei.
Aktuell leben in Eulenthal 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Eulenthal
Bad Feilnbach Eulenthal ist ein reizvoller Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Landschaft, geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bergbächen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Eine besondere Attraktion ist das schöne Moorbad, in dem man sich wunderbar entspannen und die heilende Wirkung des Moorschlamms genießen kann. Zudem bietet der nahegelegene Wendelstein hervorragende Gelegenheiten für Bergsteiger und Skifahrer. Der örtliche Kurpark und die verschiedenen Wellnessangebote sorgen ebenfalls für Erholung. Zahlreiche traditionelle bayerische Gasthäuser verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und bieten einen gemütlichen Rahmen, um die Seele baumeln zu lassen. Für jene, die gerne bummeln und einkaufen, gibt es in Bad Feilnbach Eulenthal diverse kleine Läden, die lokale Produkte und Souvenirs anbieten, sowie Wochenmärkte mit frischen und regionalen Erzeugnissen.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit verschiedenen Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäften. Am Chiemsee, dem ‘bayerischen Meer’, kann man Segeln, Boot fahren oder das Königsschloss Herrenchiemsee besichtigen. Für Naturfreunde sind die Alpen in der Ferne eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Mountainbiken und Skilanglauf. Tierliebhaber können im Wildpark Oberreith viele einheimische Tierarten beobachten und sogar Greifvogelvorführungen genießen. Diese vielfältige Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Bad Feilnbach Eulenthal zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und aktive Freizeitliebhaber gleichermaßen.
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