Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Schlachtham
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Ein Immobilienverkauf in der malerischen Region 83737 Irschenberg Schlachtham bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften, zieht viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier ist lebendig, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Potenzielle Verkäufer können von der attraktiven Lage und einer stabilen Preisentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Ob als Wohnidylle oder Kapitalanlage – Irschenberg Schlachtham bietet vielfältige Möglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Schlachtham
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Schlachtham
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Schlachtham
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Schlachtham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Schlachtham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Schlachtham
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Schlachtham
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Schlachtham bietet Eigentümern, die sich vom derzeitigen Zuhause trennen möchten, eine vielversprechende Möglichkeit, da die Gegend für ihre landschaftliche Schönheit und ihren hohen Wohnwert bekannt ist. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut: Von traditionellen bayerischen Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern über großzügige Villen bis hin zu charmanten Bauernhöfen. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Irschenberg Schlachtham variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise hier zum gehobenen Segment zählen, was die Attraktivität und Exklusivität der Region unterstreicht. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an München tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Irschenberg Schlachtham eine begehrte Investition darstellen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Schlachtham
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Schlachtham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1638000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Schlachtham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Schlachtham
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Schlachtham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre Nähe zu München punktet. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die oft von Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Darüber hinaus steigen auch Immobilien im gehobenen Segment, die zusätzlichen Komfort und exklusive Lagen bieten, in der Gunst von Käufern und Investoren. Um beim Verkauf einer Wohnung in dieser gefragten Gegend erfolgreich zu sein, empfiehlt sich eine professionelle Vermarktung mit fundierter Preiskalkulation und zielgerichteten Werbemaßnahmen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Schlachtham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Schlachtham
In der Region 83737 Irschenberg Schlachtham ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlichen Druck auf den Markt ausübt und die Preise steigen lässt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Dies führt dazu, dass Neubauprojekte sorgfältig geplant und häufig nur nach langwierigen Genehmigungsverfahren realisiert werden können. Insgesamt kann festgehalten werden, dass der Immobilienmarkt in Irschenberg Schlachtham stark nachgefragt ist, jedoch durch ein begrenztes Angebot und strenge Bauregelungen charakterisiert wird.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Schlachtham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Schlachtham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Schlachtham
83737 Irschenberg Schlachtham liegt in der idyllischen Voralpenregion Bayerns, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Durch seine Lage bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Irschenberg direkt an der Autobahn A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Diese strategische Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl zu urbanen Zentren als auch zu touristischen Attraktionen in den Alpen.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Schlachtham befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Rosenheim, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Dienstleistungen bietet. Auch das charmante Städtchen Bad Aibling, bekannt für seine Thermen und historischen Bauten, ist in kurzer Zeit erreichbar. Weiter südlich befindet sich die Marktgemeinde Miesbach, die einen Einblick in das traditionelle bayerische Leben gewährt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, was schnelle Verbindungen nach München und Salzburg sowie zu den umliegenden Gemeinden und den Wander- und Skigebieten der Alpen ermöglicht.
Aktuell leben in Schlachtham 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Schlachtham
Im malerischen 83737 Irschenberg Schlachtham gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Region bietet für Naturliebhaber ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken, die durch sanft hügelige Landschaften und dichte Wälder führen. Besucher können sich in der klaren Bergluft erholen und an den zahlreichen Aussichtspunkten die beeindruckende Alpenkulisse genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es diverse Wellnessangebote in den örtlichen Spas und Rückzugsorten, wo man bei einer Massage oder im Dampfbad den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Außerdem laden traditionelle bayerische Gasthäuser zu kulinarischen Genüssen ein, die lokale Spezialitäten und hausgemachte Köstlichkeiten anbieten.
In der Region gibt es sowohl für Einheimische als auch für Gäste vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Miesbach bietet mit seinem charmanten Stadtzentrum zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, in denen man Kleidung, Souvenirs und handgefertigte Produkte finden kann. Der örtliche Wochenmarkt ist ein Highlight für Liebhaber von frischen, regionalen Produkten und bietet unter anderem Obst, Gemüse, Käse und Fleisch aus heimischer Landwirtschaft an. Zudem gibt es in der Umgebung größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein breites Angebot an Waren bereitstellen. Ob man nun auf der Suche nach Alltagsgegenständen, besonderen Mitbringseln oder einfach nur einem gemütlichen Bummel durch die Geschäfte ist, in Irschenberg Schlachtham und Umgebung findet jeder das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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