Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Leiten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83737 Irschenberg Leiten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Leiten kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region durch ihre idyllische Lage im bayerischen Alpenvorland und die gute Verkehrsanbindung eine begehrte Wohngegend ist. Der Immobilienmarkt in Irschenberg und Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83737 Irschenberg Leiten erläutert. Profitieren Sie von fundiertem Fachwissen und erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Leiten
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Leiten
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Leiten
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Leiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Leiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Leiten
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Leiten
In Irschenberg Leiten, einer idyllischen Region mit malerischen Ausblicken in Oberbayern, finden sich vielfältige Haustypen, die dem Charme der bayerischen Landschaft Rechnung tragen. Von traditionell bayerischen Bauernhäusern, die durch ihre rustikale Architektur und großzügigen Grundrisse auffallen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen ist das Spektrum breit gefächert. Der Immobilienmarkt ist entsprechend dynamisch, wobei die Preise für Häuser in dieser begehrten Region je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren können. Für Käufer und Verkäufer bietet sich daher eine interessante Bandbreite an Optionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden kann.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Leiten
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Leiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Leiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Leiten
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Leiten zeigt sich derzeit stabil und bei Käufern sehr beliebt. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage im bayerischen Voralpenland und der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn A8 zwischen München und Salzburg. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bieten, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern stehen hoch im Kurs, da sie genügend Platz für Familien bieten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur macht den Standort für verschiedene Käufergruppen attraktiv.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Irschenberg Leiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Leiten
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Leiten ist aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Region äußerst vielversprechend. Die malerische Landschaft und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Irschenberg Leiten zu einem attraktiven Wohnort, was zu einer großen Nachfrage nach Baugrundstücken führt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da neue Bauflächen in der Region rar sind. Trotzdem gibt es eine stetige Bautätigkeit, da bestehende Grundstückseigentümer zunehmend Bauland entwickeln und neue Wohnprojekte realisieren. Wer in Irschenberg Leiten ein Grundstück verkauft, kann daher mit einem hohen Interesse und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 889 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 444500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 800100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Leiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Irschenberg Leiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Leiten
In der idyllischen Gemeinde Irschenberg Leiten finden Sie eine reizvolle Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel des bayerischen Voralpenlandes. Die Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Naturlandschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. Dank der Nähe zur Autobahn A8 ist Irschenberg Leiten hervorragend mit größeren Städten wie München und Rosenheim verbunden, sodass Pendler und Reisende unkompliziert und schnell ihre Ziele erreichen können. Trotz der ländlichen Ruhe sind die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens somit nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die unmittelbare Umgebung von Irschenberg Leiten umfasst charmante Orte wie Miesbach, Bad Aibling und Holzkirchen, die alle innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. München, die Landeshauptstadt Bayerns, liegt nur etwa 45 Kilometer nördlich und ist über die A8 in weniger als einer Stunde erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto dank der nahen Autobahnauffahrt, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr, der durch regelmäßige Busverbindungen gut organisiert ist. Das macht Irschenberg Leiten zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Landlebens in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Leiten 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Leiten
In der malerischen Gemeinde 83737 Irschenberg Leiten bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die Alpenpanoramen jederzeit begeistern. Ebenso finden Naturliebhaber mehrere gut ausgeschilderte Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Für die, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren. Auch sind einige erholsame Wellnessangebote vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig, von kleinen Dorfläden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise das Erlebnisbad in der nahegelegenen Stadt Miesbach, das besonders bei Familien sehr beliebt ist. Für kulturelle Abwechslung sorgt das umfangreiche Veranstaltungsprogramm mit Konzerten und Ausstellungen. Wintersportler kommen in den nahen Skigebieten auf ihre Kosten, während kulinarische Genießer sich über mehrere traditionelle bayerische Wirtshäuser freuen können. Nicht zuletzt gibt es zahlreiche Wochen- und Bauernmärkte in der Umgebung, wo frische und lokale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung