Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Unterholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Unterholz erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigen lässt. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer starken Nachfrage bieten sich für Verkäufer derzeit optimale Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in Irschenberg Unterholz behandelt und wertvolle Tipps für Verkäufer an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Unterholz
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Unterholz
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Unterholz
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Unterholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Unterholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Unterholz
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Unterholz
Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Unterholz bietet eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Region des bayerischen Voralpenlandes gebaut werden. Hier finden sich charakteristische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Stil bewahren. In den vergangenen Jahren wurde auch vermehrt in moderne Einfamilienhäuser und Villen investiert, die mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dabei spiegeln sie sowohl die Attraktivität der landschaftlichen Umgebung als auch die Infrastrukturanbindung wider, wobei die Preise insgesamt als gehoben gelten. Ein Hausverkauf in Irschenberg Unterholz kann daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine lohnende und attraktive Möglichkeit darstellen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Unterholz
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Unterholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1615500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Unterholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Unterholz
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Unterholz zeigt sich derzeit dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Diese malerische Ortschaft in Oberbayern, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen, zieht immer mehr Käufer an, die sowohl die Natur als auch die Ruhe der Region schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Berge sowie moderne Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten mit traditioneller bayerischer Architektur kombinieren. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Angesichts dieser attraktiven Optionen und der steigenden Beliebtheit sind die Immobilienpreise in Irschenberg Unterholz in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Unterholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Unterholz
In 83737 Irschenberg Unterholz ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu den Alpen äußerst attraktiv für Bauherren und Investoren ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Der Immobilienmarkt in der Region ist dadurch besonders begehrt, was sich auch in den hohen Grundstückspreisen widerspiegelt. Es wird in der Region zwar viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, doch die Bauvorhaben können die starke Nachfrage kaum decken, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter erhöht.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Unterholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 890 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 445000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 801000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Unterholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Unterholz
Der kleine Ort 83737 Irschenberg Unterholz liegt malerisch eingebettet in den bayerischen Alpenvorlanden und bietet eine idyllische Kulisse aus Wäldern, Hügeln und Feldern. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch gut erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist Irschenberg Unterholz hervorragend angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Unterholz liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Die Kreisstadt Miesbach ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auch die malerischen Orte Bad Aibling, Kolbermoor und Rosenheim sind gut erreichbar und ergänzen das Freizeitangebot der Region. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Ort direkt an der Autobahn A8 liegt, was schnelle Verbindungen sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch ins österreichische Salzburg ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz von Busverbindungen für eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Unterholz 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Unterholz
83737 Irschenberg-Unterholz ist eine malerische Region in Bayern, die eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Wer Natur und Ruhe sucht, findet auf den zahlreichen Wander- und Radwegen ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen und die unvergleichliche Alpenkulisse zu genießen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder gemütlichen Picknicks ein. Für diejenigen, die sich kulturell weiterbilden möchten, gibt es verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und Kirchen in der Umgebung. Auch kulinarisch kommen Besucher und Einheimische auf ihre Kosten, dank der vielen traditionellen bayerischen Gasthäuser und Cafés.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im örtlichen Bauernmarkt lohnt sich immer, denn hier können regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden. In den umliegenden Städten und Dörfern gibt es zudem kleine Boutiquen, Antiquitätengeschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten führen. So verbinden sich in Irschenberg-Unterholz Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis, das für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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