Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Bernrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 83737 Irschenberg Bernrain kann eine lukrative Angelegenheit sein, da sich der lokale Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und eine reizvolle Umgebung auszeichnet. Besonders in den letzten Jahren haben sich hier Immobilienpreise stabil und teils steigend entwickelt, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des Immobilienmarktes in Irschenberg Bernrain beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttendenzen und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Bernrain
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Bernrain
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Bernrain
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Bernrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Bernrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Bernrain
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Bernrain
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Bernrain erfordert ein gutes Verständnis für die örtlichen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt der Region. In Bernrain und der umliegenden Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die idyllische und naturnahe Umgebung, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung, eine attraktive Wohnlage schafft. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt dabei die steigende Nachfrage nach Wohnraum im südlichen Oberbayern wider, was die Preisentwicklung beeinflusst.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Bernrain
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Bernrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1720800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Bernrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Bernrain
Die Region 83737 Irschenberg Bernrain bietet eine reizvolle Wohnlandschaft, die insbesondere durch ihre malerische Lage besticht. Der Wohnungsmarkt ist in dieser Gegend relativ dynamisch, wobei vor allem gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit attraktiver Aussicht und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Die Nähe zu München und die idyllische Umgebung machen Bernrain zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten zählen zu den gefragtesten Objekten, da sie den Bewohnern zusätzlich Freiraum und Naturverbundenheit bieten. In letzter Zeit ist auch ein verstärktes Interesse an energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu beobachten, was den Markt weiter diversifiziert. Insgesamt zeigt sich Irschenberg Bernrain als attraktiver Ort für den Verkauf von Wohnungen, mit einer stabilen Nachfrage und guten Wertentwicklungspotenzialen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Bernrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Irschenberg Bernrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Bernrain
In der Region 83737 Irschenberg Bernrain ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur äußerst hoch. Viele Menschen möchten in diese idyllische Umgebung ziehen, was den Wettbewerb um Bauplätze intensiviert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Zusätzlich wird in der Region relativ viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnprojekte und Bauvorhaben sind in vollem Gange, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt. Trotz der intensiven Bauaktivitäten bleibt das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage angespannt, was weiterhin zu einer stabilen Wertsteigerung von Grundstücken in Irschenberg Bernrain beiträgt.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Bernrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Bernrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Bernrain
Der Ortsteil Bernrain der Gemeinde Irschenberg mit der Postleitzahl 83737 liegt malerisch im bayerischen Oberland und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer idyllischen Landschaft. Für Pendler und Reisende ist Bernrain durch die nahegelegene Autobahn A8 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl eine schnelle Fahrt nach München als auch nach Salzburg ermöglicht. Das Umland ist durch seine sanften Hügel und weiten Wiesen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernrain liegen mehrere malerische Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen zum Beispiel die Stadt Miesbach, die für ihre historische Altstadt bekannt ist, sowie der Kurort Bad Aibling, der durch seine Thermalquellen und Wellnessangebote besticht. Auch der Tegernsee, ein beliebtes Ausflugsziel mit vielfältigen Wassersport- und Wanderangeboten, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Autobahn A8 sehr komfortabel, sodass größere Städte wie München und Rosenheim schnell erreicht werden können. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen und ein Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Fortbewegung möglich ist.
Aktuell leben in Bernrain 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Bernrain
Die Region 83737 Irschenberg Bernrain bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für Bewohner und Touristen gleichermaßen. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, lädt Irschenberg zum Wandern und Radfahren ein. Zahlreiche gut markierte Wege bieten Outdoor-Fans vielfältige Optionen, die Natur zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthöfe und Wellnesshotels, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen bayerischen Schmankerln bis hin zu modernen Gerichten. In Irschenberg findet man zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten; von kleinen Handwerksläden und lokalen Märkten bis zu bekannten Einzelhandelsketten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Irschenberg sind vielfältig und abwechslungsreich. Für Naturliebhaber gibt es den Irschenberg mit seinen atemberaubenden Aussichtspunkten und Wanderwegen, die einen herrlichen Blick auf die Alpen bieten. Im nahegelegenen Mangfalltal finden sich idyllische Plätze für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann im Sommer schwimmen oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete besuchen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Einkaufszentrum in Irschenberg sowie in Boutiquen und Geschäften in der näheren Umgebung an, die alles von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Markenartikeln bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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