Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Rann
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Bad Feilnbach Rann, eine malerische Gemeinde in der Region 83075, überzeugt durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Charmes und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. In einer Region, die für ihre Naturschönheit und entspannte Lebensweise bekannt ist, zieht der Verkauf von Immobilien sowohl Interessenten aus der Umgebung als auch aus weiter entfernten Städten an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83075 Bad Feilnbach Rann beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für Ihren erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Rann
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Rann
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Rann
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Rann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Rann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Rann
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Rann
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Rann erfordert eine gründliche Vorbereitung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser malerischen Region des Voralpenlandes werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen gebaut, die den Charakter des Gebiets widerspiegeln und mit großer Beliebtheit bei Käufern punkten. Die Immobilienpreise in Bad Feilnbach Rann variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell sind die Preise in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Ob traditionelle bayerische Architektur oder moderne Neubauten, die Vielfalt der verfügbaren Haustypen deckt eine breite Palette an Käuferwünschen ab und sorgt für eine stabile Immobilienwirtschaft in der Region.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Rann
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Rann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1776000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Rann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Rann
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Rann zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten, aber kontinuierlichen Nachfrage. Die idyllische Lage am Fuße der Alpen und die Nähe zu Rosenheim und München machen die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und einem herrlichen Blick ins Grüne. Auch barrierefreie Wohnungen und moderne Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien als auch bei Senioren. Aufgrund der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität steigt das Interesse an hochwertigen Immobilien beständig, was sich auch in den Preisen niederschlägt. Wer in Bad Feilnbach Rann eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen adäquaten Käufer zu finden, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Rann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Rann
Die malerische Gemeinde Bad Feilnbach Rann in der Region 83075 erfreut sich einer hohen Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt auf die reizvolle Lage am Fuße der Alpen und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die fortschreitende Urbanisierung und den Wunsch vieler Menschen nach naturnahen Wohngegenden befeuert. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich allerdings begrenzt, da die Region durch ihren ländlichen Charme und die naturschutzrechtlichen Vorgaben nicht in großem Maße für Neubauten ausgelegt ist. Dennoch gibt es kontinuierlich Bauprojekte, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wodurch die Bauaktivität in der Region als moderat bezeichnet werden kann. Auch die kommunale Planung trägt zur bedachten und nachhaltigen Bauweise bei, um das charakteristische Landschaftsbild nicht zu zerstören und die vorhandenen Ressourcen optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Rann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Rann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Rann
Der Ortsteil Rann gehört zur Gemeinde Bad Feilnbach, welche im oberbayerischen Landkreis Rosenheim liegt und idyllisch am Fuß der Alpen eingebettet ist. Vor allem dank der malerischen Landschaft und der Nähe zu zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten hat sich die Gegend einen Namen als beliebtes Naherholungsziel gemacht. Die umliegenden Berge, Wiesen und Wälder bieten naturnahe Erlebnisse und laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein.
In der näheren Umgebung von 83075 Bad Feilnbach Rann liegen mehrere kleinere Orte wie Au bei Bad Aibling, Mietraching und Litzldorf. Auch größere Städte wie Rosenheim sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Autobahn A8 München-Salzburg gelangt man schnell in Richtung München oder Salzburg. Die Bundesstraße B15 und verschiedene Landstraßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Zudem gibt es im nahegelegenen Bad Aibling sowie in Rosenheim Bahnhöfe, die den Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Rann 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Rann
In der idyllischen Region von Bad Feilnbach im Ortsteil Rann, mit der Postleitzahl 83075, lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Das malerische Alpenvorland bietet mit seiner beeindruckenden Naturkulisse ein ideales Umfeld für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Hier können Besucher und Einheimische in den weitläufigen Wäldern und auf den saftig grünen Wiesen die Seele baumeln lassen und die frische Luft der bayerischen Alpen genießen. Die vielen Wellness-Angebote in der Region, darunter Kneipp-Anlagen und Heilbäder, laden zur Entspannung und Regeneration ein, während die kleinen lokalen Geschäfte, Hofläden und Märkte den täglichen Bedarf mit regionalen Produkten decken und zum gemütlichen Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen zur aktiven und entspannten Gestaltung der freien Zeit. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturpark Mangfallgebirge die Flora und Fauna erkunden, während Kulturinteressierte das historische Kloster Reisach besichtigen können. Sportlich Aktive finden im nahen Wendelstein zahlreiche Wander- und Skigebiete, die ganzjährig zu Abenteuern einladen. Für Wellnessliebhaber sind die Thermen in Bad Aibling und Bad Endorf ein Muss, wo Thermalbäder und Saunen Entspannung pur versprechen. Die lokalen Märkte, wie der Wochenmarkt in Bad Feilnbach, bieten frische, heimische Produkte und Spezialitäten. Größere Einkaufszentren in Rosenheim oder Kolbermoor bieten zudem ein umfassendes Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. Diese Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Bad Feilnbach-Rann zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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