Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Alb
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83737 Irschenberg Alb, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Alb erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische, ländliche Lage im Landkreis Miesbach macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die Naturverbundenheit und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Metropolen München und Rosenheim schätzen. Aktuelle Marktanalysen zeigen eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erhalten, die Ihnen dabei helfen, den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Alb
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Alb bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen bezüglich unterschiedlicher Haustypen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und moderne Bungalows gebaut. Die architektonische Vielfalt spiegelt die ländliche Idylle und die natürliche Schönheit der Umgebung wider, was Irschenberg Alb zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Trotz unterschiedlicher Preisniveaus bleibt die Nachfrage nach Immobilien in Irschenberg Alb aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung konstant hoch. Käufer sollten sich daher gründlich über den Markt informieren und mögliche Preisänderungen im Auge behalten.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Alb
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Alb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1774200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Alb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Alb
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Alb ist durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch ihre Lage im Alpenvorland bestechen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Autobahn A8 bieten. Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft oder in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Der Markt wird zunehmend von Familien und Berufspendlern sowie erholungssuchenden Stadtbewohnern nachgefragt, die die ruhigere und naturnahe Atmosphäre schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Alb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Irschenberg Alb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Alb
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83737 Irschenberg Alb ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die idyllische Landschaft zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer etwas komplizierter gestaltet. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region aktuell nur moderat gebaut, da Bauplätze knapp sind und bestehende Gegebenheiten in vielen Fällen den Ausbau stark regulieren. Investoren und Bauherren sollten daher gut informiert und gut vorbereitet sein, um mögliche Gelegenheiten schnell zu ergreifen, sobald sie verfügbar werden.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Alb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 832 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 748800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Alb
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Irschenberg Alb suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Alb
Die Gemeinde mit der Postleitzahl 83737 Irschenberg befindet sich malerisch eingebettet in der Region Oberbayern, genauer gesagt im Landkreis Miesbach, und ist bekannt für seine beeindruckende Landschaft sowie seine verkehrsgünstige Lage. Irschenberg liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von München und 20 Kilometer nördlich von Rosenheim. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, und ist dadurch hervorragend sowohl an das regionale als auch an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Dies macht den Ort nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Reisende und Touristen, die die idyllische bayerische Landschaft erkunden möchten.
In der Umgebung von 83737 Irschenberg liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Miesbach, Bad Aibling, und Rosenheim. Weitere nahegelegene Orte sind unter anderem Bad Feilnbach, Feldkirchen-Westerham, und Weyarn. Durch die direkte Anbindung an die A8 ist die Verkehrssituation sehr günstig: Die Autofahrt nach München dauert lediglich etwa 35 Minuten, während man Rosenheim in etwa 20 Minuten erreicht. Hinzu kommt eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, vor allem durch regionale Busverbindungen, die Irschenberg mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Alb 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Alb
Die Region 83737 Irschenberg Alb bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich perfekt zur Entspannung und zum Genießen eignen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und atemberaubende Aussichten auf die Alpen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich mehrere Wellness-Einrichtungen und Kurorte in der Umgebung an, die mit einem breiten Angebot an Massagen, Saunen und Gesundheitsanwendungen aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet man in den kleinen, charmanten Läden der Region sowie in den örtlichen Bauernmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Irschenberg gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beliebte Wanderwege auf den Wendelstein oder Radstrecken entlang der Mangfall. Für winterliche Erholung bieten sich Skigebiete in der Nähe an, wo man hervorragend Ski fahren und Snowboarden kann. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Wilparting erkunden. Hinzu kommen traditionell geführte Gasthäuser und moderne Cafés, die sowohl regionale als auch internationale Küche servieren. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Handwerksbetrieben und Kunstgalerien in den Nachbarorten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die Mode und Alltagsgegenstände anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung