Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Harrain
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“Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Harrain” ist eine Herausforderung, die Erfahrung und Marktkenntnis erfordert. Die idyllische Region in Oberbayern, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu den Alpen, ist bei Käufern sehr begehrt. Der Immobilienmarkt in Irschenberg Harrain zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise stabil und attraktiv hält.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 83737 Irschenberg Harrain behandelt, von Marktanalysen über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Tipps. Tauchen Sie ein, und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Harrain
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Harrain
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Harrain
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Harrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Harrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Harrain
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Harrain
In der idyllischen Region 83737 Irschenberg Harrain bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Architektur in dieser Gegend ist geprägt von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, die den typischen alpinen Stil mit modernen Elementen kombinieren. Daneben entstehen zunehmend auch stilvolle Doppelhäuser und zeitgemäße Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Irschenberg Harrain variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, spiegeln jedoch generell die Attraktivität und den hohen Wohnwert der Region wider. Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und die beeindruckende Landschaft des Voralpenlandes, was den Immobilienmarkt beständig lebhaft hält.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Harrain
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Harrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1775100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Harrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Harrain
Der Wohnungsverkauf in der Region 83737 Irschenberg Harrain gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt hier als dynamisch und attraktiv gilt. Die Lage in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft und dennoch gut erreichbar von München, zieht eine Vielzahl von Käufern an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Materialien stoßen auf großes Interesse. Familien suchen häufig nach geräumigen Objekten mit mehreren Zimmern und guter Anbindung zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Singles und Paare oft kleinere, aber ebenso hochwertige Apartments favorisieren.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Harrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Harrain
In der malerischen Region 83737 Irschenberg Harrain ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Die idyllische Landschaft kombiniert mit einer günstigen Verkehrsanbindung zu größeren Städten macht diesen Ort besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Bauboom spiegelt sich in einer Vielzahl neuer Projekte wider, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen. Diese Bauaktivitäten betonen die steigende Attraktivität der Region, doch bleibt die Herausforderung bestehen, genügend geeignete Flächen bereitzustellen, um den Anforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Harrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 756 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Harrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Harrain
Irschenberg Harrain, gelegen im idyllischen Oberbayern, bietet eine malerische Umgebung mit beeindruckender Alpenkulisse. Der Ort ist ein idealer Rückzugsort, der trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage hervorragend an größere Verkehrswege angebunden ist. Dank der Nähe zur A8 München-Salzburg ist die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen besonders attraktiv. Die Natur rund um Harrain ist geprägt von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und ausgedehnten Wäldern, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Wander- und Radwege sind zahlreich vorhanden und ermöglichen es, die wunderschöne Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Harrain befinden sich einige reizvolle Städte und Orte wie Miesbach, Bad Aibling und Rosenheim, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. München, die Hauptstadt Bayerns, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht, sind auch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen vorhanden, die das Umland und die größeren Städte bequem erreichbar machen. Diese hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher von Harrain die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit genießen können.
Aktuell leben in Harrain 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Harrain
Irschenberg Harrain ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach, die ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Wiesen lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen ebenfalls auf ihre Kosten, während Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellnessangebote und idyllische Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in kleinen, charmanten Läden als auch in größeren Supermärkten und Einkaufszentren der Umgebung. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Souvenirs.
Bekannte Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region sind unter anderem Wanderungen auf den Wendelstein, einem der markantesten Berge Bayerns, oder ein Besuch im Markus Wasmeier Freilichtmuseum, das in der Nähe von Schliersee liegt. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann im Sommer den Irschenberger Golfclub besuchen oder im Winter die vielen Langlaufloipen und Skigebiete der Umgebung nutzen. Für den täglichen Bedarf und für spezielle Einkäufe bieten sich Gelegenheiten in den örtlichen Geschäften sowie in den nahegelegenen Städten Miesbach und Rosenheim, die mit einer Vielzahl von Läden und Boutiquen ausgestattet sind. Die Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Irschenberg Harrain zu einer attraktiven Destination sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
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