Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Binzerhütte
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Der Verkauf einer Immobilie in 83737 Irschenberg Binzerhütte bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region, die für ihre idyllische Lage und hervorragende Anbindung an München bekannt ist, zieht viele potentielle Käufer an. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Region zu einem attraktiven Standort für Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Irschenberg Binzerhütte beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktdynamik und Potenziale in dieser begehrten Gegend zu geben. Ob Sie als Eigentümer verkaufen oder als Käufer investieren möchten, das Marktumfeld bietet vielfältige Möglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Binzerhütte
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Binzerhütte
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Binzerhütte
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Binzerhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Binzerhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Binzerhütte
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Binzerhütte
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region von 83737 Irschenberg Binzerhütte kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Gegend für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Binzerhütte ist durch eine starke Nachfrage und ein stabiles Preisniveau gekennzeichnet, wobei die Preise für Häuser im Allgemeinen vergleichsweise hoch sind. Die Attraktivität der Region zieht viele Interessenten an, was ebenfalls einen positiven Einfluss auf den Wert der Immobilien hat.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Binzerhütte
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Binzerhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1773000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Binzerhütte
Die Entscheidung, eine Wohnung in 83737 Irschenberg Binzerhütte zu verkaufen, kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region kontinuierlich an Attraktivität gewinnt. Die idyllische Lage in der Nähe der Alpen und die Anbindung an größere Städte wie München machen den Standort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischer Bausubstanz und modernen Renovierungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten werden ebenfalls stark nachgefragt. Wer in dieser Gegend eine Immobilie besitzt, kann mit einer hohen Nachfrage und entsprechend attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Binzerhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Binzerhütte
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83737 Irschenberg Binzerhütte gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Gegend sehr vielversprechend. Gerade in den letzten Jahren ist das Interesse an Grundstücken im Umfeld von Irschenberg stetig gewachsen, insbesondere wegen der malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, die sowohl München als auch das Voralpenland leicht erreichbar machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt tendenziell zu einem Verkäufermarkt macht. Bautätigkeiten und Neubauprojekte sind in der Region durchaus präsent, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauprojekte werden oft schnell von privaten Käufern und Investoren aufgenommen, die die besondere Lage und die hohe Lebensqualität der Region zu schätzen wissen. Entsprechend kann ein Grundstücksverkauf in 83737 Irschenberg Binzerhütte für Eigentümer eine attraktive und lukrative Gelegenheit darstellen.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Binzerhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Binzerhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Binzerhütte
Die Binzerhütte in 83737 Irschenberg liegt malerisch in den bayerischen Voralpen und ist von einer atemberaubenden Naturkulisse umgeben. Die idyllische Lage bietet Gästen und Bewohnern gleichermaßen eine ruhige und entspannende Umgebung, die ideal für erholsame Spaziergänge und Wanderungen geeignet ist. Nicht weit entfernt befindet sich der Irschenberg mit seinem berühmten Weitblick auf die Alpen und den Tegernseer Tal. Die Region ist bekannt für ihre charmanten bayrischen Dörfer und die traditionsreiche Kultur, die sich wunderbar mit der modernen Lebensweise verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg liegen malerische Städte und Orte wie Miesbach, Bad Aibling, und Rosenheim. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Irschenberg ist ausgesprochen gut. Der Autobahnanschluss an die A8 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anfahrt nach München und Salzburg, was die Region besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und öffentlicher Nahverkehr für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Binzerhütte 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Binzerhütte
In der idyllischen Gemeinde 83737 Irschenberg bietet die Binzerhütte eine ideale Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft ist die Binzerhütte ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier können Besucher auf zahlreichen Wander- und Radwegen aktiv die Umgebung erkunden und dabei die beeindruckende Aussicht auf die Alpen genießen. Die Umgebung der Hütte lädt zudem zum entspannten Verweilen und Genießen der Ruhe ein. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe gibt es mehrere lokale Geschäfte und Supermärkte im nahen Umkreis, die mit regionalen Produkten und Spezialitäten punkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für Einheimische und Besucher. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Die Nähe zu den Alpen ermöglicht zudem Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote und Thermalbäder, die in der Region verteilt sind. Kulturelle Highlights wie traditionsreiche Märkte und historische Sehenswürdigkeiten bieten zusätzlich abwechslungsreiche Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Bauernmärkten über handwerkliche Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
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