Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Hatzl
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Das malerische Irschenberg Hatzl, gelegen in der Postleitzahlregion 83737, bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Region zieht dank ihrer naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte immer mehr Interessenten an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage profitieren. Doch der erfolgreiche Verkauf erfordert fundiertes Wissen über Markttrends und strategische Planung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Irschenberg Hatzl beleuchtet und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess gegeben. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hatzl
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hatzl
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hatzl
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hatzl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hatzl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hatzl
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Hatzl
Ein Haus in der idyllischen Region 83737 Irschenberg Hatzl zu verkaufen kann verschiedene Herausforderungen und Möglichkeiten mit sich bringen. In dieser malerischen Umgebung im bayrischen Oberland findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, einige Doppelhaushälften und vereinzelte Bauernhäuser. Die Architektur ist oft traditionell gehalten, mit liebevoll gestalteten Fassaden und großen Grundstücken, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Irschenberg Hatzl im soliden bis gehobenen Bereich liegen, was oft die hohe Lebensqualität und die besondere Naturnähe der Gegend widerspiegelt. Wer einen Verkauf plant, sollte sich daher nicht nur auf eine präzise Wertermittlung, sondern auch auf eine zielgerichtete Vermarktung konzentrieren, um die Interessen potenzieller Käufer optimal zu bedienen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Hatzl
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Hatzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1773000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Hatzl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Hatzl
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Hatzl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was insbesondere auf die reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Irschenberg, bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen, zieht sowohl Familien als auch Pendler und Naturliebhaber an. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft. Auch Objekte mit großzügigen Gartenanteilen und hochwertigen Ausstattungen wie Fußbodenheizung oder Einbauküchen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum entwickeln sich die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell nach oben.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Hatzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Hatzl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83737 Irschenberg Hatzl kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich-idyllischen Gegend anhaltend hoch ist. Irschenberg zeichnet sich durch seine attraktive Lage inmitten der bayerischen Voralpen aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat sich der Bausektor in der Region belebt, mit einer deutlichen Zunahme an Neubauten und Renovierungsprojekten. Dieser Bauboom spiegelt das Interesse von Investoren und Privatpersonen wider, in eine landschaftlich reizvolle und dennoch verkehrsgünstig gelegene Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Hatzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 756 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Hatzl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Hatzl
Irschenberg Hatzl, gelegen in der Region Oberbayern, ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine strategisch günstige Lage. Der Ort erstreckt sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch hügelige Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Diese ländliche Idylle wird durch eine hervorragende Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl das Pendeln als auch touristische Ausflüge erleichtert. Er ist insbesondere bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Hatzl befinden sich Städte und Orte wie Miesbach, Bad Aibling, und Rosenheim. Diese Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist Irschenberg Hatzl hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und Salzburg, was den Ort auch für Berufspendler attraktiv macht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Hatzl 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Hatzl
Im malerischen Irschenberg, insbesondere im Ortsteil Hatzl, bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung und des Einkaufens. Die grüne, hügelige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Gasthöfe mit traditioneller bayerischer Küche zur Entspannung und Stärkung einladen. Der nahegelegene Mangfallgebirgszug und der Blick auf das idyllische Alpenpanorama bieten eine perfekte Kulisse für Naturfreunde und Fotografen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Irschenberg und Umgebung ebenfalls gut vertreten, darunter verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die regionale Spezialitäten und Produkte anbieten.
In der Region rund um Irschenberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Tegernsee nicht nur Wassersportarten und entspannte Bootstouren, sondern auch idyllische Spaziergänge entlang des Ufers. Zusätzlich bietet die Stadt Rosenheim diverse kulturelle Veranstaltungen sowie Einkaufsmöglichkeiten in einem großen Einkaufszentrum und charmanten Fachgeschäften. Für Natur- und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die traumhafte Landschaft des bayerischen Voralpenlandes führen. Auf dem traditionellen Bauernmarkt in der Region können Einheimische und Besucher lokale Produkte, frisches Obst und Gemüse sowie handgefertigte Waren erwerben. So ist für vielfältige Freizeitaktivitäten, entspannte Erholung und ausgedehntes Einkaufen gesorgt.
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