Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Grundbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83737 Irschenberg Grundbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im malerischen 83737 Irschenberg Grundbach, eingebettet in die prächtige oberbayerische Landschaft, erfreuen sich Immobilien großer Beliebtheit. Die Region ist nicht nur für ihre atemberaubenden Aussichten und ihre Nähe zu München bekannt, sondern auch für ihre stabilen Immobilienwerte. Der Markt ist aktiv und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83737 Irschenberg Grundbach vorgestellt, damit Sie bestens informiert Ihre Entscheidung treffen können. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Grundbach
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Grundbach
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Grundbach
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Grundbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Grundbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Grundbach
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Grundbach
Der Verkauf eines Hauses in 83737 Irschenberg Grundbach erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis. In dieser malerischen Region Oberbayerns sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, oft in einem traditionellen bayerischen Baustil mit modernen Elementen kombiniert. Die Preise für Immobilien in Irschenberg Grundbach reflektieren die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage, die eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet. Potenzielle Verkäufer sollten sich bewusst sein, dass die Preise stark variieren können, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ein Immobilienmakler mit Kenntnissen der lokalen Marktbedingungen kann eine wertvolle Unterstützung bieten, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Grundbach
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Grundbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1666500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Grundbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Grundbach
Der Wohnungsverkauf in 83737 Irschenberg Grundbach kann aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen besonders attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil, die einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Zudem sind Objekte in ruhigen Wohngegenden und mit guter Anbindung an die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, besonders gefragt. Da die Region touristisch attraktiv ist, werden auch Wohnungen zur kurzzeitigen Ferienvermietung immer beliebter, was den Markt zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Grundbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Grundbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83737 Irschenberg Grundbach kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich hoch ist. In den letzten Jahren hat sich Irschenberg Grundbach zu einem attraktiven Standort für sowohl Investoren als auch Privatpersonen entwickelt, die die idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise stetig steigen lässt. In der Region wird derzeit viel gebaut, was sowohl auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum als auch auf das Wachstum der dort ansässigen Unternehmen zurückzuführen ist. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind keine Seltenheit, was zeigt, dass die Attraktivität des Standortes weiter zunimmt und Irschenberg Grundbach zu einem begehrten Ort für zukünftige Bauvorhaben macht.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Grundbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 833 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Grundbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Grundbach
Der kleine Ort 83737 Irschenberg Grundbach befindet sich im oberbayerischen Landkreis Miesbach und beeindruckt durch seine malerische Lage inmitten der voralpinen Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und klaren Bächen, die den typischen Charme des bayerischen Voralpenlandes ausmachen. Diese idyllische Lage macht Grundbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die Region durch die nahegelegene Autobahn A8 und die Bundesstraße B472 verkehrstechnisch gut erschlossen, was eine leichte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Grundbach liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise der Ort Irschenberg sowie die Städte Miesbach und Bad Aibling, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Durch die nahe Anbindung an die A8 München-Salzburg sind auch größere Städte wie Rosenheim und die Metropole München gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch Linienbusse ergänzt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte anbieten, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen von flexiblen Mobilitätsoptionen profitieren.
Aktuell leben in Grundbach 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Grundbach
Im malerischen 83737 Irschenberg Grundbach, eingebettet in die bayerische Alpenlandschaft, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erleben. Die atemberaubende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Kulisse genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Stunden an den idyllischen Badeseen oder in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen der Umgebung an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Traditionelle bayerische Feste und historisch bedeutsame Ausflugsziele wie Kapellen und alte Bauernhäuser begeistern Besucher. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in charmanten Hofläden mit regionalen Produkten als auch in nahegelegenen Einkaufszentren, die eine vielfältige Auswahl bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den berühmten Irschenberg mit seinem beeindruckenden Alpenpanorama, ideal für Tagesausflüge und Naturerlebnisse. Der nahegelegene Schliersee lockt mit Wassersportaktivitäten, Bootsfahrten und einem herrlichen Wanderweg rund um den See. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Outlet-Center in Rosenheim eine vielseitige Palette an Markenartikeln zu günstigen Preisen. Zudem laden zahlreiche Biergärten und Landgasthöfe in der Region dazu ein, die bayerische Küche und traditionelle Schmankerl zu genießen, wodurch jeder Aufenthalt zu einem rundum gelungenen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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